某工程公司统一技术标准作法实施细则.docx

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1、某工程公司统一技术标准作法实施细则1 .目的在上海公司内部推广及使用成熟的工程技术标准作法，避免工程质量通病的产生，提高产品品质，加强公司技术质量管理，特制订此实施细则。2 .适用范围本实施办法适用于金地集团上海公司所属各项目的设计及施工。3 .职责3.1 运营中心：负责组织金地集团上海公司工程统一技术标准作法（下列简称统一技术标准）的修订；负责检查各部门执行统一技术标准的情况；3.2 设计管理部：负责对设计单位进行统一技术标准技术交底；负责将统一技术标准落实到设计图纸当中；负责对施工图纸进行工程统一技术做法的专项审查；3.3 项目中心：负责参考统一技术标准组织编制XX项目工程技术统一作法及防

2、渗抗裂专项技术设计，报运营中心备案，并负责组织现场实施；4 .具体实施办法4.1 统一技术标准为指导性文件，上海公司所属各项目的设计、施工需结合项目实际情况，参照统一技术标准实施；4.2 运营中心负责本标准的修订及执行情况检查；4.3设计管理部负责将本标准落实到项目设计之中，并负责对项目中心及外部单位进行专项交底工作；4.4项目中心在项目施工开始前，组织编制XX项目工程技术统一作法及防渗抗漏专项技术设计，并报运营中心备案；5.支持文件金地集团上海公司工程统一技术标准作法人温面上保屋（7八：8水泥加气混罐上小坡1.5奖并上平.最薄处30”3IF3米小二“一.5）2用电组分聚气所防水涂料潘刷（：道

3、）（D20原1：3水泥砂浆找平（3）1.5”JS必水i料湎成（8IO厚C20细石混土.内配前4就50双向.设分格继W4nXn（2）1.2即JS防水涂料在山城四M1法而背天周用涂明加强层.货地至少250,名起至少5Q0（1）铜筋混凝上结构板0.5%找坡、沌捣糖无、用水构验屋面防水保温构造6)7)8)40mm厚C20细石碎，内配66150双向钢筋，每隔4n4n设分仓缝（钢筋务必断开）（与墙体间也须设分仓缝）缝宽20mm,缝嵌防水油膏，2%的坡度坡向落水口；1:8水泥加气混凝土找坡1.5%并压平，最薄处30厚；挤塑聚笨乙烯保温隔热板，保温层厚度视具体情况确定；2mm厚单组分聚氨脂防水涂料满刷（三道）

4、，上部收收入墙体预留的凹槽内（凹槽离完成面250mm）；20mm厚1：3水泥砂浆找平；15厚JS防水涂料满刷（三道）；12厚JS防水涂料在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层，宽度至少250,卷起高度至墙体预留的凹槽内（凹槽离完成面250500mm、有栏杆处，刷至平面外口）；现浇钢筋碎屋面板0.5%找坡、随捣随光、闭水检验屋露防；栏杆面（露台）门方案1：预埋固定在混凝土保护层内Q在V/Z7777/,屋面、露台防护栏杆稗牖10虐卜2.5万砂和彳awi”处n-3APPm一15小3假115KJSI棚摘it-栅兄t-40C20士内叫例50购卜8斜丛歌土峭.5%，景物。鼻30htE巨末翱*层3APP赫M15

5、孙3/缄1.5赃防水训懵也然标1）方案1：预埋固定在混凝土保护层内;2）方案2：使用侧墙连接方式；D钢筋混凝土反梁；2)1.5厚JS放水涂料两道；3)15厚1：3水泥砂浆；4)3厚APP放水卷材；5)耐碱网格布包至门窗边；6)10厚1：2.5水泥砂浆粉刷;7)外墙涂料；栏杆固定不能破坏放水层的完整性卷至上不天水卷梁心朝口防材反收得收1)2)O68厚结构胶收口(g)8厚1：3水泥砂浆面粉或面砖,15厚JS防水涂膜洞口四周涂刷)12厚1：2.5水泥砂浆底粉。干硬性水泥砂浆分二次塞缝。粉末喷涂铝合金门窗外框窗边塞缝干硬性水泥砂浆分两次塞缝；12厚1:2.5水泥砂浆粉底；15厚JS防水涂膜洞口四周涂刷

6、，窗边外翻100mm；8厚水泥砂浆面粉或者面砖；68厚结构胶收口；做法说明1）铝合金窗加工尺寸，在洞口尺寸基础上，下部考虑45mm,其余考虑25mm。aaa如外墙是面砖，/需考虑面砖排砖模数/界面处拄200宽钢丝网2)f3)10天后，细石混凝土分两次K塞(2)顶部5070高范园木楔除(1)2?例50。拉接筋3)加气混凝土砖，标明进场时间，操纵最少存放时间；四次砌筑，减少墙体收缩开裂：1.1 1砌筑至180mm小砖下角，监理验收复核轴线定位尺寸；1.2 砌筑至15m高，转另外一个单元，调头回来再往下砌筑；1.3 砌筑至2.4-2.7m；1.4 填充墙顶塞缝：墙体上口预留缝高57CM,用木契顶紧，

7、10天后方可用C20细石碎加微量膨胀剂分三次填塞密实；不二致材质交界处(砖墙与混凝土)：混凝土上先刷界面剂一道，防水砂浆粉刷(厚8mm、宽200mm),后再敷设20Omm宽钢丝网；涂料墙面有保温要求墙面1）涂刷外墙涂料；2）聚合物抗裂砂浆3mm；敷设耐碱网格布；聚苯乙烯板保温层；聚合物改性粘结剂；12厚1：2.5水泥砂浆找平；粘土空心砖填充墙或者碎墙体;砖面面墙(7)外墙专用沟缝剂沟缝(6)外墙面破专用粘结剂贴砖7mm厚抗裂嫩合物吩浆(4)镀锌钢丝网，塑料螺栓固,(3)30厚胶粉聚苯颗粒保温层(2)3厚界面剂满批(1)粘上空心破埴充墙或冷墙”1)2)3)4)5)6)专用沟缝剂沟缝；专用粘结剂粘

8、贴面砖；7mm厚抗裂聚合物砂浆；敷设镀锌钢丝网，塑料螺栓固定;胶粉聚苯颗粒保温砂浆30min；3mm厚界面剂满批；粘土空心砖填充墙或者碎墙体；有保温要求墙面石材干挂石材面层（辘板面层）；辅;一豪合若漫、放水砂浆8mm的胶般糠粒保温缴，厚度触热工计算确是不锈钢厥k涂MJS涂料；1.2即S防糕膜（两道）；8周：3水汉砂浆粉平反九混赳就我心制映1)6)7)8)石材面层（或者铝板面层）；钢骨架；聚合物抗裂、放水砂浆8mm厚；胶粉聚苯颗粒保温砂浆，厚度依照热工计算确定；不锈钢膨胀螺栓涂刷JS涂料；12厚JS防水涂膜（两道）；8厚1：3水泥砂浆粉平压光；混凝土或者粘土空心砖砌块；1)材面湿石墙1)7墙（9

9、）必要时石材及填缝处涂刷渗透性防水齐（8）板缝1.5-2MU填注密封胶（7）灌浆（6）挂石材板（5）石材反面刷108水泥胶（4）不锈钢膨,胀螺栓涂刷JS涂料（3）1.5厚JS防水涂膜（2）12厚1：3水泥砂浆纷平压光（1）混凝土或粘土空心破砌体2)3)4)5)6)7)8)必要时石材及填缝处涂刷渗透性防水剂;板缝152mm填注密封胶灌浆挂石材板；石材反面刷108水泥胶（刷反碱剂）；不锈钢膨胀螺栓涂刷JS涂料；1.5厚JS防水涂膜；12厚1：3水泥砂浆粉平压光；混凝土或者粘土空心砖砌块；项目编号名称图示做法说明墙8材面湿压石墙1W)顶I么(1)JS防水涂膜往上不小于300/(2)基座上外墙面砖(涂

10、料)留IOMM宽缝，填密封胶/(3)石材压顶采用石材挑边或45度切角1)JS放水涂膜向上不小于300基座上外墙面砖或者涂料留IOmm宽缝,填密封胶；石材压加使用石材挑边或者45度切角；I-.项目编号名称图示做法说明外墙墙9栓堵螺空补0II(7)专项隐蔽检查与验收/(6)用圆榔头打实A/(5)聚合物水泥砂浆填平：/(4)用圆头钢筋打实(3)填塞聚合物水泥砂浆,锲人深度40-50(2)楔入?27软木塞(1=30)(1)退出？25PVC塑料套管1)专项隐蔽检查与验收；2)用圆榔头打实；3)用聚合物水泥砂浆填平；4)用圆头钢筋打实；5)填塞聚合物水泥砂浆，楔入深度40-50mm；6)楔入27软木塞(1

11、=30);1)退出25PVC塑料套管；墙10手堵脚眼补i二：二：二/S)专项隐蔽检查与验收(3)2厚JS防水涂膜/1)专项隐蔽检查与验收；2) 2厚JS放水涂膜；3) C20细石混凝土分两次填塞；4)洞口清理浇水湿润；11(2)C20细石混凝土填塞洞1清理浇水湿润外墙、墙门窗11淋水检查e)f)检查标准一：门窗与墙体使用常压(0.2-0.3MPA)淋水检查，淋水管010PVC管，钻孔。2回50；同一单元每批34个；连续淋水时间2小时；检查标准二：用PVC塑料管，长度比被检验对象两侧宽500mm以上在管上弹一根直线，沿着直线每隔IOcm钻一个洞将管子一端堵塞，一端接水龙头，小孔朝向墙壁方向，固定

12、好管子之后放水。中间需要随时观察是否有严重渗漏发生，防止引起业主投诉24h后检查，直径小于20cm的泅湿能够认为合格假如楼层过高，应分段试验，通常有效试验高度在5层以内24h淋水检验强度大致相当于一周左右的连雨天气项场外窗抽兴现对门行要目要墙进验阳台结构降板，低于室内结构面IOOmm阳台挑板空调板、调屋悬板根台、点露空板面挑板节2）挑板与反梁一起浇注，反梁高度2100mm；3）板根处JS涂料1.5厚（三道），两边上翻300mm；顶板（种植屋面）地下室地下顶侧底放构板板造、板水（6）20期EpS板（容殖13KGM2炽JS防水涂.膜（内设胎”GDI.5母犬防水涂膜加强层瓶I：维处1.5MJS和强信

13、（2）300*3巾水钢板钢筋混凝上俯&:抗浚S61（3）50厚，20细行混凝I.（2）2IyJS防水涂膜（1）钢筋混凝土顶板的弼的光（抗清S6）（3）C20混凝十.找平找坡屋（内配200*200钢筋）（2）涂制结晶涔透防水质，沿:划板h5（1（1）钢的混凝土底板（抗/S6）)3)00厚砂石垫层；.50g土工布滤水层；2厚塑料排水板疏水层；2厚C20细石混凝土；）厚JS放水涂膜；网筋混凝土随捣随光（抗渗S6）；：20细石混凝土找平找坡层（内配6钢筋0200X200）；涂刷结晶渗透防水层，沿侧板上翻500；钢筋混凝土随捣随光（抗渗S6）1)2)3)4)5)侧板20厚EPS板2厚JS放水涂膜（内设胎体增强材料）；1.5厚JS涂膜加强层；施工缝处300X3厚止水刚板，外刷1.5厚JS防水加强层（宽300）；钢筋混凝土随捣随光（抗渗S6）；填缝材料带止水环套管D附加无纺布及JS涂膜;2）密封材料；3）填缝材料；4）带止水套管；板栓洞理侧螺孔处项编名称图示目号(5)卫生间闭水试验(4)1：2.5水泥砂浆找平找坡层(3)1.5厚JS防水