中层管理-班组合同样本 精品.doc

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1、 施工承包合同工程名称： 甲 方： 乙 方： 质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程 作业承包给乙方，特定如下合同：一 承包方法：1 承包形式：单包，即包工不包料。(自带工具) 、包卸货、包保护施工成品、包搬运、包清理本工种垃圾到指定地点、包住宿、包工期、质量、安全、包损耗率、包搭脚手架、包保险、包工衣费用、保安全帽费用。2 工作范围： 工程。还包含现场安全文明施工、垃圾清理与保洁、成品保护等都属乙方工程承包范围。3 承包价格：按实际面积 元每平方米计算（含人工费、机械使用费、主材与辅材搬运费、垃圾清理与保洁费、成品保护费、及保利要求的对工人的安全文明施工费、及其它甲

2、方对乙方管理处罚费用等），无增加项目的情况下，中途不得另外增加费用。否则甲方有权扣除已经做过的工程款，并赔偿甲方相关损失，工程量核算方式为:单价X数量=工程总价。4、结款方式：背靠背结款，每次按工程量的 %进行结款。如果保利不能及时的支付工程款，甲方按乙方工人工作20天以上的人员发放基本生活保障费，具体费用参照韶关市最低工资标准发放到个人。其余工程款到竣工验收后按总承包金付足 %，余 %一年后，无质量问题，一次性付清。二 工程进度：按甲方要求，总工期 天，以甲方将作业面现场移交乙方为工期计算日。必须按甲方制定的施工小段进度计划如数完成，乙方如完不成施工任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。由甲方

3、材料供应不及时、或建设单位材料与设计变更造成工期延误，乙方施工工期可以顺延。 三 甲方对乙方项目要求：1、质量方面：项目部对该工程质量管理目标一次性验收全部合格，争创保利优质工程及排名前二。乙方必须使用熟练素质高的施工队伍，甲方对乙方的验收标准以保利第三方评做与实测实量验收合格为准，并作为合同附件存在。2、技术方面：甲方对乙方的技术要求以保利招标文件技术要求为准，并作为合同附件存在。3、全安文明施工：以保利招标文件对人工的要求为准，并作为合同附件存在。作业时间不允许吸烟，吸烟要到指定的区域；作业现场工人必须戴安全帽，由乙方原因造成的罚款，甲方有权在乙方工程款结算中扣除，具体以监理单位的罚款通知

4、单为准。工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理单位留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款（具体标准参照现场管理制度实施）4、交叉作业：各班组涉及交叉作业的时候，首先乙方要做好保利规范要求的成本保护工作，各班组都有保护好其它班组成品的义务，也有监督其它班组作业时保护好自己作业区内成的权利（拍照为准）。对于未发现其它班组破坏的情况，甲方有权视为乙方未做好成品保护。并进行相应的处罚或奖励（具体标准参照现场管理制度实施）5、场地接收：乙方必须派人负责接收土建方施工条件，土建有存在的问题必须以书面提给甲方，甲方安排整改，如乙方未派人去接收土建施工条件

5、（接收土建工作面测量方法参考第三方评估实测实量方法），甲方有权将该工程另包或者视为乙方对该工作面无意见；饰面工序甲方审批后方可开工，先做样板，达到甲方要求后才根据样板标准展开饰面施工。对于工作面没有涉及土建的班组，也必须对前一工作面验收，发现前一工作面有问题，必须以书面提前提给甲方，甲方及时安排前一班组进行整改。5 、乙方守信承诺:如乙方在施工中质量和进度达不到甲要求，甲方有权中途更换承包人和采取罚款等制约措施；如乙方无理终止合同、合同期内自己退场、未解除合同提前退场、或者施工过程中聚众闹事等工程款将永久拒绝支付。6、乙方必须为相关施工人员购买保险，保证施工人员安全，或者由甲方统一购买，相关费

6、用从乙方工程等中扣除。乙方应按监理方和甲方的要求严格采取安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，由乙方施工不规范造安全事故，由乙方自行承担责任。四、双方责任与义务1、甲方有按时支付工人生活费的责任。2、甲方有进行技术交底和安全交底，并做记录存档。3、甲方向乙方提供施工图纸一份并负责图纸的解释。4、甲方有义务对工人进行安全文明施工培训。5、甲方有监督乙方的施工进度、质量、安全和文明施工落实情况。6、甲方有按时提供乙方所需的施工材料义务。7、乙方必须按照相关规定的操作规程开展施工工作，负责施工质量、安全、进度和文明施工，否则，不按规范施工而引起的损失和费用由乙方负责并承担全部责任；乙方负责人上班

7、时间必须常驻工地，有事须请假，否则甲方有权按100-500元/天罚款。8、乙方签订合同后三天内将该工程所需的材料（用“材料表”）和工人名单(附身份证复印件，工人在复印件上签名和盖手印)提供甲方，乙方提供资料有假，甲方有权罚乙方2000元。工人的劳动合同由乙方负责与工人签订。7、乙方工程完成后，有组织工人离开现场的责任；施工过程出现施工工人非工作聚集、闹事等情况；甲方有权利采取扣罚工程款10000元等相应处置措施。时间计以报地方110指挥中心时间为准。8、乙方在施工过程中有听从项目部安排与管理的义务，根据工程进度情况,对乙方进行管理与工作安排。如乙方不听安排、不听指挥甲方有随时解除本合同的权利，

8、并且不承担违约责任。9、乙方不得将本工程转包给第三方，如有转包发生，甲方有权解除合同，并对工程款进行查扣，并追偿全部损失。10、乙方有义务指定 为安全文明施工督导及义务安全人员； 指定 项目资料接收、传递、签收人员；指定 为卫生、成品保护督导人员。五、 本合同附件清单如下：1、 附件一：工人员花名册清单及身份证复印件；2、 附件二：保利对施工技术要求；（附件二为全面要求，各班组各自对应自己的作业面）3、 附件三：保利对成品保护要求；（附件三为全面要求，各班组各自对应自己的作业面） 4、 附件四：保利对保洁要求；（附件四为全面要求，各班组各自对应自己的作业面）5、 附件五：保利第三方评估标准六、

9、 争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，当事人双方协商不成的，任何一方指定向甲方公司注册管辖区域的人民法院起诉。七、 此合同一式二份，双方签字后生效，各执一份为凭，并作为甲乙双方当事人法律依据。八、 其它：甲方： 乙方： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件一：附件一：工人员花名册清单及身份证复印件；附件二、精装修工程竣工验收内容及要求项目1：天花吊顶工程具体说明验收标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）材料选用：1） 设计图纸中标注的“防水石膏板”“纤维石膏板”“硅酸钙板”“埃特板”“铝扣板”等吊顶板材，必须提供材料样板并经甲方确认。2） 轻钢

10、龙骨吊杆，采用10吊杆；大于1500mm的长度，需设置反向支撑。3） 轻钢龙骨，副龙骨壁厚0.50.6mm，主龙骨壁厚1.01.2mm。必须提供材料样板，经甲方确认。4） 材质应符合设计和规范要求的防水、防火、环保等性能要求。工艺要求:1） 吊顶工程的木夹板、木饰面等木制材料，必须进行防火、防潮处理。2） 吊顶工程的预埋件、钢筋吊杆和型钢等金属材料，必须进行防锈处理。3） 吊顶工程必须使用双层面板安装，两层板之间必须满涂白胶，如设计方案中未考虑伸缩缝，需进行深化设计，报甲方确认后方可施工。4） 吊杆间距900mm，主龙骨间距900mm,次龙骨间距400mm，面板螺钉间距150mm。5） 相邻龙

11、骨的对接接头要相互错开；双层板其面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。6） 安装时应采用以下防裂措施：严格控制龙骨安装平整度；小龙骨与石膏板之间涂建筑胶粘接（自攻螺钉仍使用）；拉开板缝5mm；阳角采用网状角铝护角；板缝嵌专用腻子，外粘50mm宽玻纤带，然后外面再刮腻子。7） 通风、水电等机电设备检修口的洞口周围应设附加龙骨，检修口应统一订制成品安装，不得现场制作，检修口应板块方正、留缝均匀、平整、漆面美观。8） 饰面板的安装（如天花封板、墙身饰面板安装等），必须经隐蔽工程如空调、消防、弱电等单位会签同意后，方能进行。9） 饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头等设备的位置，需进行天花综

12、合点位的深化设计，并经甲方审核通过方可进行开孔安装。10） 大于3KG的重型灯具、装饰品及其他重型设备，严禁安装在吊顶工程的龙骨上，必须制作预埋件，并经甲方验收通过。如未经验收擅自安装，涉及的所有拆装及返工费用由乙方承担。观感质量验收要求：1） 石膏板吊顶整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正。2） 表面无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角。3） 铝扣板吊顶颜色均匀、缝隙均匀并对齐、无高低差，无变形。实测实量验收要求（允许偏差mm）：项目石膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅表面平整度3232接缝直线度3232接缝高低差1121项目2：楼地面地砖工程具体说明验收标准建筑地面工程施工质量验收

13、规范GB50209-20XX材料选用：1） 地砖规格、质量按设计方和经甲方确定的材料样板要求。2） 32.5 级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，不同品种、不同强度等级的水泥严禁混用；专用填缝剂（同砖色，设计另有要求除外）。3）粗砂或中砂，含泥量不大于3，过8mm 孔径的筛子。工艺要求:1） 基层处理应将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10火碱水刷净，并用清水冲洗干净。2） 排砖应符合设计要求，应进行排砖深化设计，经甲方审核通过，避免出现板块小于1/3边长的边角料，切割块排在隐蔽处。3） 地漏顶面比地面砖底35mm，地漏安装采用梯形造型收口。4） 小空间（如卫生间）必须一次

14、性铺完，大面积空间施工，必须采取分段、分部位铺贴。5） 铺贴完成后应及时清理表面，24h后应用填缝剂进行勾缝。养护时间不得小于7d，养护期间严禁使用。6） 地面砖与地毯、木地板等材料的交接处，必须为原砖边，设计无要求时，采用L型5mm厚铜条收边。观感质量验收要求：1） 地砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀牢固，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染。2） 地漏口位置正确，且收边美观、缝隙达标。3） 厨卫和阳台地面肉眼可见明显坡向地漏，须放水检验排水是否畅通，不得积水、渗漏。4） 踢脚线表面应洁净、高度一致、结合牢固，出墙厚度一致。5） 在管根或埋件部位应套裁，砖与管或埋件结合严密。实测实量验收要求（允许偏差mm）：表面平整度缝格平直接缝高低差踢脚线上口平直板块间隙宽度120.511项目3：楼地面花岗石（大理石）工程具体说明验收标准建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20XX材料选用：1） 大理石品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计方和经甲方确定的材料