装饰装修屋面施工方案.docx

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1、重庆龙湖璧山项目二期（2-3#地块）1#17#楼门房及地下室工程屋面施工方案编制：审核：审批：重庆先锋建筑工程有限公司目录第一章工程概况1第二章编制依据和原则1第三章材料管理2第四章施工前准备3第五章屋面施工10第六章屋面细部做法15第七章质量验收及预控措施21第八章成品保护措施23第九章安全措施24第十章施工现场环境保护管理措施25第一章工程概况重庆龙湖璧山项目二期(2-3#地块)IJn7#楼门房及地下室工程，总建筑面积约27382.892(其中地上15622.89平方米，地下11760)。工程地点位于重庆璧山区绿岛新区枫香路旁。本工程各栋塔楼均采用剪力墙结构,地下车库部分为框架剪力墙结构,

2、建筑结构安全等级为二级，地基设计等级为乙级设计使用年限为50年，商业、车库建筑防火分类为一类,耐火等级为一级;其他楼栋防火分类为二类。抗震设防烈度为6度,抗震等级：塔楼剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为四级。车库框架抗震等级为二级和四级。地下室防水等级为二级，屋面防水等级为一级。参建单位如下：设计单位：上海水石建筑规划设计有限公司地勘单位：中国建筑西南勘察设计研究院有限公司施工单位：重庆先锋建筑工程有限公司建设单位：重庆龙湖卓健房地产开发有限责任公司监理单位：重庆新鲁班监理工程有限责任公司第二章编制依据和原则(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)(2)屋面工程技术规范

3、(GB50345-2012)(3)屋面工程质量验收规范(GB50207-2012)(4)种植屋面工程技术规程(JGJI55-2013)(5)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)(6)通风与空调工程施工验收规范(GB50243-2016)(7)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2015)(8)建筑节能工程施工质量验收规范(GB50411-2019)(9)工程建设标准强制性条文(房屋建筑工程)(2013版)(10)龙湖集团防渗漏体系操作指引(2023年版)遵循“保证功能、构造合理、防排结合、优选用材、美观耐用”的原则。依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、

4、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，为进一步提高工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重要、重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本施工方案。第三章材料管理1、材料进场基本要求：(1)工程所有的材料进场由物资管理人员负总责，需要取样试验的由试验员负责进行，并且结合工程进度落实检验计划，提出清单,材料员、质量员、技术员一同参加检验验收。(2)检测报告和检测单位要求：所用的材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行标准和设计要求。产品质量应由经过

5、省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。(3)进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格，不合格材料不得在工程中使用。(4)材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对周围环境造成污染。(5)材料复试应符合国家、地方、行业相关标准。如标准冲突一律按照严格标准执行。2、形成资料文件材料构配件进场检验记录包含文件：厂家资质、产品合格证、型式检验报告、见证记录、进场复试报告。3、材料存储要求(1)材料现场管理应有入库、出库管理台账。(2)材料应按批进行储存，每次进场材料均应有标识牌，写明厂家、规格、品种、数量、复试报告单编号、

6、受检状态：合格、不合格或待检，如下图示。(同时应符合集团及分公司现场标准化手册要求。)(3)相应进场材料必须符合规范要求。第四章施工前准备1、技术准备(1)装修工程开始之前，项目部测量员要对各种控制线，尤其是屋面排水分区线进行检查，保证分区线的准确。(2)、配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍,并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。(3)、按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施，并做好交底(4)、组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系

7、厂家，经考查合格后，在施工前进齐材料。(5)、制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。2、材料、机具准备(1)、聚苯板、页岩陶粒、防水材料等材料要严格采购手续，要求产品检验报告、产品合格证、复试检验报告齐全有效。(2)、所有材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场。(3)、材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，并报监理合格后方能使用。(4)、根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。3、劳动力安排序号工种人数备注1碎工102防水工63钢筋工64、无套管孔

8、洞处理措施碎局部缺浆石子多,形成蜂窝状的小孔洞的部位：碎结构内有空腔,局部无碎,蜂窝特别大处理措施：先将松动的石子和突出颗粒剔除并列成喇叭口，然后用清水冲洗干净湿透，刷一层水泥浆，再用高一级的细石碎补强捣实，洒水养护14天。对露筋和孔洞处理，孔洞进深小于短边截面1/3按下要求补强：将露筋和孔洞位置凿开，将碎剔至密实位置，凿成斜形，用清水冲刷干净后，然后在此处支模，支成斜形。(见下图)然后用高一级细石位加膨胀剂ZY8%12%后浇筑，浇筑时碎上口必须高过洞口IoCin左右，浇筑后加强养护。7天后待强度达到75%后拆除模板，剔凿磨光。5、有套管孔洞封堵措施(1)使用钢钎将屋面墙体表面螺栓孔洞凿成深度

9、5cm、外口直径为5cm左右的锥形凹槽，先将孔内的套管清除，再用塞子进行剔凿，露出主筋，成楔形。剔凿后及时把螺栓孔内的碎渣和杂物清理出来。(2)待清理干净后，用钢丝刷绕周圈刷毛，用吹风机吹干净。采用高压喷壶清洗凹槽内壁，在施工前一小时进行喷水，使螺栓孔周围保持湿润。施工时再进行小量喷水，以便施工。待凹槽周围混凝土饱和面干时用1:4的水泥浓浆将凹槽内壁进行均匀涂抹。(3)拌制预缩砂浆，对拉螺栓孔采用的预缩砂浆配比为水：水泥：砂-0.3:1:2.34.1o用普通水泥拌制砂浆后，堆码存放预缩0.5Ih,使其体积预先收缩一部分后称为预缩砂浆。预缩砂浆能够减少用于修补后的体积收缩，防止与基材脱开。因其具

10、有水灰比小、强度高、稠度较小的特点，有利于在无模条件下进行施工和减少修补裂缝的发生。特别适宜于对混凝土表面的缺陷(蜂窝、麻面、表面钢筋露头、螺栓孔洞)的修补处理。水泥采用P032.5普通硅酸盐水泥，质量须满足的GSB08-3561-2019和GSB08-3561-2019各项指标要求，且新鲜、无结块。砂的细度模数控制在182.2mm。预缩砂浆的配合比为水：水泥：砂二(0.28-0.32)：1：(2.0-2.5),夏季宜适量掺加缓凝剂，以增加和易性，方便施工，同时遮盖防晒，以免过早凝结。将拌制现场打扫干净，铺一层铁皮，进行现场人工拌制。每次拌和量视修补量而定，最大一次拌和量不超过S1m3。各种材

11、料严格按配合比要求进行的称量，充分拌和均匀，在满足施工要求的前提下尽量减少用水量。预缩砂浆以手握成团，手上有湿痕而无水膜为宜。将拌制好的砂浆用塑料布遮盖存放05Ih后使用，夏天控制2h内，冬天控制在4h内使用完毕。(4)用预缩砂浆分三层进行塞填，用木锤捣实至表面开始泛浆，用钢抹子将其表面分2次以上进行抹平。(5)待预缩砂浆变硬后涂刷养护剂养护。6、麻面处理措施即混凝土结构构件表面呈现出许多较浅的小凹坑麻点，且骨料粘接牢固，按如下方法修补：先用清水刷洗,充分湿润后用原厂水泥浆或1：2水泥砂浆或抗裂砂浆抹平。少量露筋者，将外露钢筋上的碎和铁锈清洗干净,再用水泥砂浆(1:2比例)或抗裂砂浆抹压平整，

12、颜色加适量的白水泥调制。如露筋较深,应将薄弱性的松动石子剔除，用水冲洗干净,用高一级的细石碎补强捣实,洒水连续认真养护10天。待强度达到100%时用磨光机对缺陷部位进行磨光，以保证颜色和外形一致。对于小于IOCm2的蜂窝麻面或深度小于ICm不需作处理。疏松面积小于20cm2不作处理。7、蜂窝处理措施即混凝土表面出现蜂窝似的窟窿，较麻面严重一些。按如下方法修补：1、对小蜂窝的修补：用水冲刷干净后，用1:2水泥砂浆或抗裂砂浆抹面压实。2、对较大蜂窝的修补把松散的混凝土清除，直到露出坚硬的混凝土；(2)把四周修整成四方形，凿除的深度大致一样；把需要修补的部分洒水使其充分湿润；(4)根据凿除的深度决定

13、，现充分湿润后使用防水砂浆抹或比原标号高一级的细石混凝土，将水砂砂浆(或细石混凝土)压入，仔细填塞抹平。(5)洒水及覆盖塑料薄膜养护。8、表面裂缝的治理（1）当表面裂缝较细，数量不多时，可将裂缝用水冲洗干净后，用素水泥浆抹补。（2）对宽度和深度稍大的裂缝，将裂缝附近的混凝土表面凿毛后，洒水润湿，先用素水泥浆刷第一层，然后用12125的水泥砂浆涂抹23层，总厚控制在1020mm左右，并压实抹光。（3）对裂缝宽度在0.3mm以上时的裂缝，沿裂缝方向凿成剔凿成深为2030mm,宽为30mm左右的V形凹槽，冲洗干净，烘干，再用环氧树脂填塞1015mm厚度，待环氧树脂凝固硬化闭水试验合格后，最后用细石混

14、凝土填平板面并覆膜养护。环氧树脂砂浆的特点是：强度高，不会开裂，混凝土面粘结强度和抗拉强度大。环氧树脂胶浆工艺流程操作如下：D将修补基面涂刷一层环氧基液，待基液用手触摸时不粘手并能拔丝时（约30min）再填补环氧砂浆。A、环氧基液配合比：环氧基液：环氧树脂：固化剂=Ioo：10B、环氧树脂胶浆配合比：环氧树脂：邻基二甲酸二丁脂：固化剂：水泥=100：20：10：100-1502）修补时，要特别注意混凝土结合面的结合质量，防止脱空下坠。控制厚度在1015n,修补完后，采用自然干燥养护，养护期57d,修补部位在养护的前3d内，确保不受水渗泡或其它冲击。9、找坡层施工前准备（1）基层清理干净，不得有

15、油污、浮尘和积水。基层清理（2）基层上的松动混凝土、浮浆、凸出基层表面等粘接杂物等用鎏子剔掉，然后用扫帚扫净。（3）采用结构找坡时应清理模板内的杂物和钢筋上的油污。（4）根据找坡图，控制点高差，测放屋脊线及排水方向线等。（5）用水泥砂浆贴点做灰饼（一般间距广2米），再拉通线，冲筋。需注意屋面雨水口500Inm范围内做5%找坡。（6）采用结构找坡时在竖向钢筋做50控制点，再拉通线。10、卷材防水层施工前准备（1）基层应有足够的强度，不得有突出的尖角和凹坑，不得有起砂、疏松、空鼓和裂缝等缺陷。（2）基层与凸出屋面结构的交接处、基层转角处和阴阳角处均要做成圆弧形。（3）施工前应将验收合格的基层处理平整，基层表面尘土、杂物清理干净，基层必须保持干燥。（4）检验方法：将1nV卷材平坦地干铺在找平层上，静置3h”4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材表面未见水印。（5）在进行基层处理剂喷涂前，应按照卷材防水层所用材料的品种，选用与其材性相容的基层处理剂。（6）可采用喷涂法和刷涂法施工。首先用毛刷对屋面的节点、周边、转角等部位现行刷涂，而后才能