招商策划-SHOWGOOD尚街招商手册 精品.doc

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1、SHOWGOOD尚街招商手册封面：LOGO第一财富宣言P2：空白留页P3：城市洛阳，千载复兴，振臂中原洛阳河南省第二大城市，一个中外闻名的工业强市和旅游强市，并且以旅游资源丰富文明于世。20XX年全市国民生产总值达到880亿元，同比增长25%，20XX年国民经济生产总值预计将突破1000亿元，人均国内生产总值突破1万元。在经济飞速发展的今天，一个沉睡了千年的古都，今日被如潮般的财富风云唤醒P4：区域洛阳新区谋划新城之心如上海需要浦东新区、广州需要天河区、深圳需要福田中心区P5：搞好洛南开发，是一件了不起的事情！市委、市政府有决心、有信心，带领全市人民，通过几年的努力，将洛南建设成为一个山水园林

2、相间、生态环境优美、功能设施齐全、现代化气息浓郁、最适合人们居住的现代化新城区。洛阳市委书记孙善武P6：（上区位地理图）城市中心南移，引动财富聚集效应洛阳新区作为城市转移的主要承载体，市政府将于今年十月搬迁到新区中心，它意味着洛阳历史上一次大型的“迁都”，特别是它将带动了一大批的政府机构、公务员和其他重要的经济部门等迅速搬迁到洛阳新区，促成洛阳新区新商圈的快速形成，带动新商业的飞速发展。洛阳新区将在很短的时间内就会成为洛阳的集新商圈、新旅游中心的复合型国际现代化商业中心。P7：洛南，商业核心价值与内容20XX，洛南看涨！20XX年，洛阳新区，一个新城市的代言者：SHOWGOOD尚街作为洛阳地标

3、性商业街和洛阳新区旗舰商业的领军者，随着洛阳旅游资源的进一步开发，将比其他城市的商业更具升值空间。就如上海的浦东新区、广州的天河区、深圳的福田中心区带给当地的不仅是区域、经济发展，更是新一轮的城市洗牌。洛阳新区如日中天的发展趋势，使临近中央生活区的商业迅速升值，投资商业，SHOWGOOD尚街有更大的成长空间。P8：项目在新区的地位1、SHOWGOOD尚街新区新商圈的动脉之源在辐射不到1公里的距离处，正是新区所规划的新商圈，SHOWGOOD尚街与其一起构成了新区新商圈的庞大商业蓝图，并成为旗舰商业领军者。洛南新区如日中天的发展趋势，使临近中央生活区的商业迅速升值，投资商业，SHOWGOOD尚街有

4、更大的成长空间，无疑是新区新商圈的动脉之源。P9：项目在新区的地位新城市新核心新商机SHOWGOOD尚街 一个商圈需要天时、地利、人和的共同作用才可形成。洛阳大部分商圈经过了长时间的商业填充，老的商业模式已不能适应新时代的发展。对于一个精明的商家来说，选择一个新的商圈，意味着蕴含强大的商业前景。随着城市的发展，需要有多元商圈经济中心，洛阳政府对新区的关注和巨大资金投入，无疑是新商圈最具强大财富动力的源泉。SHOWGOOD尚街势必会成为新区商圈的财富核心爆发点。P10：所有的街都是用来逛的，这条街不是!所有的街都是用来各花各的，这条街不是！所有的街都是大包小包拎回家，这条街不是!这是一条你从来不

5、敢想它会出现的街，一条即将改变你生活的街!P11：我们的街不是用来逛的，是与全球同步休闲一种国际时尚；我们的街不是用来各花各的，是用来25小时体验互动式的消费感受；我们的街不是用来大包小包拎回家的，是用来360度掌控自主的娱乐方式；我们的街，在洛阳是国际最前沿、时尚的商业聚焦点；一个改变消费观念和娱乐习惯的街，在洛阳新区诞生了P12：SHOWGOOD尚街，临街旺铺+商业中心ShowGood尚街位于洛阳新区的核心地段，紧邻市政府、公务员小区，周边高档住宅林立，总开发商业面积为4万平方米。ShowGood尚街是顺驰倾城之作，品牌保证财富风向标。铺铺临街，间间旺铺：主体两层，分为地上首层与一层，中间

6、有情景式步行街穿过，步行街全部设置临街商铺，零死角的设计使每个单铺的位置都是绝佳；百变商铺，空间灵活丰富：商铺面积从30平米至1000平米不等，全框架结构，可以任意组合。首期投入几万元就能拥有一间位于闹市中心的街铺；双首层，都是临街：一层商铺外廊的设置使二层成为“一层”，双首层概念的提出更加符合国际商铺潮流设计理念；超大展示空间，绝无浪费：开间大，进深小，全玻璃展示橱窗，将有限的空间充分利用，让店铺拥有超大展示；配套齐全：配有煤气、暖气、上下水，满足不同业态经营的需求，地上停车位与地下停车库的立体组合充分满足停车需要。P13：用20%的消费人群达到80%的消费力SHOWGOOD尚街在业态控制中

7、，采取最科学合理的分配，关于百姓吃、穿、玩的商品比例，各占30%，40%，20%，此外，还有10%的其他的行业商品，保证各业态互为补充促进，达到双赢。随政府南迁，这里将出现一个10万人的核心商业圈；众多旅游资源的必经之路，更是100万人的商业休闲娱乐中心。拥有百万强势消费人群，回报率自然有了保障，可以说用20%的消费人群就可以达到80%的消费力。用新的消费模式来主导洛阳商业方向商业街设计新颖独特，具有欧美商业街的风格，由休闲娱乐、观光旅游购物、特色餐饮等组成一条综合商业区，拥有临街商铺、休闲广场、空中花园、景观廊架、以步行街的形式，将其融为一体。街内设有娱乐天地、特色餐饮、精品区、品牌店、休闲

8、餐饮娱乐综合区、儿童天地、豪华影院等。商业街以步行街为基础，加入水系景观、绿色植物、缤纷的花草、休闲桌椅、售卖小亭等，环境优美，气氛轻松，让人们不仅仅局限是在购物，而是在体验一种休闲的生活方式。可以在逛街的同时享受美味的小吃，在绿意盎然的花园边喝上一杯浓香的咖啡、一壶幽香的绿茶。P14P15：政府对新区的政策振兴新区发展，大势所趋洛南新区与郑东新区同是河南省省级开发区，受到省委与市政府的高度关注，市政府明确指出新区的发展3年成规模，5年出成效，3年之内，新区要发展成一个新都市中心。政府开发建设的主要任务，一是把新区中心区建设成为洛阳市未来的行政、商业、文化娱乐中心；二是把大学城、体育中心建设成

9、为我市高等学府和体育基地；三是把洛龙科技园区建设成为与洛河以北市高新技术开发区为一体的现代化工业园区；四是把关林分区建设成为功能齐全、市场繁荣的大型商贸区。五是把滨河公园建设成为与洛河以北洛浦公园相对应的休闲娱乐生态公园。六是把隋唐城遗址建设成为以绿色园林为主体的文物保护基地。新区的建设速度非常快：今年牡丹花会前开元大道以北的基础建设要完成，所有绿化完成；5月份，洛阳市公务员小区要达到入住标准；新区实验小学，实验中学已经建成，开始正式招生；新区体育馆也要建成；今年的牡丹花会开幕式将在这里举行，届时会有大批的外地与当地的游客前来观光。P1617：品牌顺驰百亿实力，科学管理 零风险，持久盈利的保障

10、20XX年6月，顺驰正式进军中原地区，推出郑州、洛阳两地“顺驰第一大街”项目，引起业界强烈震撼。此次的大型商业集群SHOWGOOD尚街，有国际最优秀的商业管理顾问、全部精英的管理团队统一招商管理，确保您的前沿商业眼光万无一失。是中南顺驰倾力打造的顶端产品，无论是从投资潜力、管理模式、业态、硬件配套，在洛阳都属首席。顺驰中国具有完善的法人治理结构、高度认同的核心价值观和优秀的企业文化、明晰的愿景和战略，并通过聚焦战略的管理体系保证战略得到强势执行。在顺驰的严谨规划和科学管理下，SHOWGOOD尚街将成为洛阳首屈一指的最为完善成熟的街区之一。引进优秀进驻商，通过主力商户带动小商户的经营模式，为后续的市场持续走旺奠定基础。整体把控业态，长期有效的媒体推广，促进品牌宣传，使投资者的持久盈利有了最大保障。顺驰商业 荣誉见证天津顺驰蓝调街区天津翡翠城豪伯斯客天津太阳城商业嘉年华天津火车站后广场商业中心区天津城市之星商业街天津世纪城SOHO工社商业街天津莱茵春天商业街天津半岛豪庭会馆商业街天津海逸长州海逸心屿天津奥城商业群天津上谷商业街石家庄国际城商业街荆州太阳城风情商业街洛阳第一大街名店街P18P19：整体规划图：封底