110629济南腊山A4地块项目629会议纪要.docx

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1、致To：济南腊山A4地块项目胡斌传真FaXNumber：022-82719811抄送CoPYTO:传真FaXNUmber：OIo68207662自FROM：上海尤埃比筑设计有限公司传真FaXNumber：86-21-65014612日期Da1e：2011-0629来电TeINUmber：86-21-65638499页数Page：共1页（含本页）请回复不用回电口主题Subject：济南腊山A4地块项目6.29会议纪要会议内容：关于A4地块项目报规前需要明确的事项及具体深化的具体任务。会议时间：2011.6.29会议人员：绿地集团济南事业部：胡总、朱磊等山东省院：各个专业工程师英国UA国际：施总、

2、潘总、张智慧、郭楷、沈志恒各专业工程师建筑：一、疏散及井道疏散及井道1、地下一、二层疏散按济南当地规范设计。2、高层商场裙房，无直接对外通风、采光的按防烟楼梯间设计增设风井，公寓下商业街按封闭楼梯间设计。3、商业街二、三层室内商业走道按单边开门开设走道，面向外走廊的直接向外走廊开门。4、商业街疏散面积按建筑面积计算疏散宽度（室内走道算全面积、外走道算一半面积）5、防火分区按照南北两边分设，中间椭圆划归任意一边并加设防火卷帘。6、核心筒依据准甲级偏乙级办公楼设计（卫生间、茶水间保证基本舒适），增加新风机房和VRV竖向管井。7、公寓核心筒消防电梯改为与客梯合用，设计成3台客梯（依据甲方提供合作厂家

3、，选型为一吨的电梯尺寸）。疏散楼梯分两端布置。二、电梯及设备机房1、地下室预留将来人防设计对车辆的损失影响。2、裙房处增加上人楼梯间。三、保温及材料1、公寓裙房部分商业在保证立面效果的情况下玻璃尽量减少些。2、保温计入面积并计算容积率。3、屋顶消防水箱42立方，约50平方米。4、玻璃幕墙处按照实体墙外扩250计算。四、层高及楼梯1、地下车库二层改为3.9米，便于人防使用。2、地下一层层高定为0.000下覆土1.5米，再加上5.0米层高。3、公寓层高调整为3.1米。标准层增加一跨，层数相应减少。（保证公寓占总面积的35%）4、建筑的总高计算到顶层楼板标高还是女儿墙由设计院确定。（确定后及时通知U

4、A）5、地下室卖场停车暂时不考虑设置独立的出入口。（或依照大兴乐购的管理方式）6、公寓楼与商业街连接部分，公寓转管增设管井，考虑增加三楼层高。五、图纸细化要求按照济南市报规的原则细化图纸。（由设计院提供参考图示）结构:1、办公塔楼标准层结构调整：在沿办公走道内墙增设一排柱子，走道上空梁尽量做到350左右保证走道高度，方便设备管道的铺设。2、办公楼结构采用普通梁板体系设计。3、公寓结构采用框架剪力墙体系。4、办公主塔楼、公寓主塔与建筑裙房分缝设置。5、楼面荷载由甲方提供。（主要是卖场部分有特殊要求）暖通:1、办公楼采取分段设置VRV空调形式，新风机房每层设置。2、公寓楼采用i拖一分体式空调。3、设置好地上地下风设备需要的主要用房。（由省院反提资给UA）电气:1、设备机房由设计院提供所需大小。给排水:1、中水站设置于地下室。（具体看环评报告确定）2、公寓楼水暧井分设两个，大小约为700X1800。顺祝商祺英国UA国际建筑设计有限公司上海尤埃建筑设计有限公司