招标投标-中心LOFT公共部位装修工程招标文件 精品.docx

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1、招标文件项目名称：沈阳沿海国际中心LOFT公共部位装修工程招标人：沈阳沿海荣天置业有限公司20XX年8月目 录一、投标邀请函1二、投标须知51. 总则51.1 定义51.2 招标说明51.3 投标资格要求61.4 现场考察及投标费用61.5保密62. 招标文件72.1 招标文件的内容72.2 招标文件的澄清72.3 招标文件的修改73. 投标文件的编制83.1 组成投标文件的文件83.2 投标报价93.3 投标有效期103.4 投标保证金113.5投标文件的份数和签署114. 投标书的递交124.1 投标文件的密封与标志124.2 投标截止期124.3 迟到的投标文件124.4 投标文件的修改

2、与撤回125. 开标与评标135.1 开标135.2 评标过程保密145.3. 投标文件的澄清145.4 投标文件响应性的确定145.5 错误的修正155.6 投标文件的评价与比较156. 授予合同166.1 合同授予标准166.2 业主保留接受和拒绝任何某一投标或所有投标的权力166.3 中标通知书166.4 合同协议书的签署166.5合同生效176.6履约保证函177. 其他17三、合同18四、技术标准及质量要求19五、投标文件格式及附件201.附件1：投标书格式222.附件2：投标保证金格式233.附件3：法人代表资格证明书格式244.附件4：授权书格式255.附件5：合同响应266.附

3、件6：项目组织管理机构277.附件7：施工进度计划及劳动力安排288.附件8：工程施工方案及技术措施要求299.附件9：质量目标及保证措施：3010.附件10：安全文明目标及保证措施3111.附件11：施工措施3112.附件12：投入本项目的机械、设备情况3113.附件13：施工临舍用地规划3114.附件14：业绩已完成的类似项目表3115.附件15：廉洁合作承诺书3216.附件16：售后服务承诺书3317.附件-17：材料样品清单34六、招标工程量清单35七、图纸36一、 投标邀请函致： 邀请投标单位 本公司现通过邀请招标选定沈阳沿海国际中心LOFT公共部位装修工程施工单位，邀请贵公司参加投

4、标。有关事项如下：1、 招标工程项目：沈阳沿海国际中心LOFT公共部位装修工程2、 签约合同主体：沈阳沿海荣天置业有限公司3、 建设地点：沈阳市东陵区天坛南街4、 资金来源：企业自筹资金5、 招标工程范围及工期要求：详见招标文件6、 投标人资质要求：见投标前须知附表7、 标书发售（含正式招标文件）：投标人缴付的投标保证金到帐为招标人发售招标文件的前提条件之一。投标人提供付款回执单扫描件（或照片）至招标人邮箱，原件面交至招标人。招标文件领取方式：可当面领取或选择邮递，选择邮递方式时投标人需明确收件地址，招标文件发出时间以邮递签收单时间为准。标书发售时间: 20XX年 08月18日招标文件工本费：

5、 500元 （招标人开具收据，中标与否均不退回。）可面交或与投标保证金同时电汇，电汇时请与投标保证金分开支付。招标文件领取地点：沈阳市东陵区天坛南街8-10号沿海地产办公楼三楼成本采购部联系人： 李 进，联系电话：024-31679777转8025 138420XX128邮箱：jinlcoastal.联系人： 于华江，联系电话：024-31679777转8019 18609827521邮箱：hjyucoastal.传真：024-316946698、 招标文件及投标邀请函：为便于投标人做投标前准备工作，本次招标投标邀请函电子版以电子邮件方式送达投标人，书面正式版投标邀请函随同招标文件于20XX

6、年08月18日一并发售。招标文件内容如下：1） 招标文件2） 合同文本3） 工程量清单4） 图纸（蓝图）5） 技术要求6） 招标文件电子版（邮件方式发送）9、 领取招标文件须携带以下资料：1)法人代表证明或法人授权委托书原件(加盖公章)2)领取人的身份证原件及复印件(加盖公章)10、 投标邀请函回执：投标邀请函回执（附件0）、投标保证金承诺函（附件2）、法人代表证明（附件3）及授权委托书（附件4），请于 20XX年8月19日16:00前将盖章扫描后（或照片）以电子邮件方式回复至招标人或面交、邮寄至招标人。以电子邮件方式函告招标人时，相应的书面文件于20XX年8月24日前面交或邮递至招标人。11

7、、 投标截止及开标时间：20XX年8月24日上午10:00点。12、 投标文件递交：投标文件递交至沈阳市东陵区天坛南街8-10号沿海地产办公楼三楼成本采购部。 联系人： 李 进，联系电话：024-31679777转8025 138420XX128邮箱：jinlcoastal.联系人： 于华江，联系电话：024-31679777转8019 18609827521邮箱：hjyucoastal.传真：024-3169466920XX年 8 月17日投标须知前附表序号内容规定1工程名称沈阳沿海国际中心LOFT公共部位装修工程2承包方式包工、包料 （甲供材料设备除外）3投标资格标准A注册资金300万以上

8、；在辽宁地区有可供考察的在施/已完业绩；B建筑装修装饰工程专业承包贰级以上；C项目经理从业5年以上，有独自执行管理同类项目业绩。4质量要求质量标准：合格5招标范围沈阳沿海国际中心LOFT公共部位装修工程等详见招标图纸（其中A4#楼地上的一层入户大堂、合用前室，三层合用前室、公共过道不在本次招标范围内）。6甲供材料本招标工程甲供材料有：无。7甲方分包工程本招标工程甲方分包工程有：无。8工期要求计划开工日期 20XX年 9月 10日计划竣工日期 20XX年4月 15日；9踏勘现场1、时间：20XX年8月20日前，由投标人自行勘探。投标人报价请充分考虑现场实际情况。2、现场踏勘联系方式：联系人：李

9、进 联系电话：024-31679777转8025邮箱：jinlcoastal.联系人：于华江 联系电话：024-31679777转8019邮箱：hjyucoastal.传真：024-31694669地址：沈阳市东陵区天坛南街8-10号沿海办公楼三楼10投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）11投标保证金人民币： 贰万元整提交形式：电汇 (确认投标有效性及招标文件发售的必要条件之一)支付时间：务必于20XX年8月18日16：00前支付到帐。收据：招标人收到款项后开具相应金额的收据。退还：合同签订后15个工作日内，为未中标的投标人办理投标保证金退还手续；中标人在签订了合同后5个工作日内办理。1

10、2招标文件答疑投标人疑问发至招标人邮箱。收到疑问，统一以答疑文件形式回复，并以邮件抄送区域公司邮箱。招标答疑由各项目公司及技术小组主办。图纸疑问截止时间： 20XX年 8月 20日 下午16：00前；答疑时间： 20XX年8 月 21日 下午16：00前；联系人：李 进联系电话：024-31679777转8025 138420XX128邮箱：jinlcoastal.联系人：于华江联系电话：024-31679777转8019 18609827521邮箱：hjyucoastal.传真：024-3169466913投标文件份数1份正本，1份副本，另提供电子标书1份（U盘）。商务标与技术标分册装订，否

11、则视为废标，加盖公章。按招标文件中投标文件格式要求的格式封装。电子标书格式为CAD20XX、EXCEL20XX、WORD20XX及PDF格式。14投标截止时间时间： 20XX 年 8月 24 日 10:00点整。15投标材料样板送达时间：20XX 年 8 月 24 日 10:00点整与标书一并送达。送达地点：沈阳市东陵区天坛南街8-10号沿海办公楼三楼16响应性投标人必须按照招标文件规定的工程量清单格式进行报价，且必须按照有关投标格式进行完整的投标，并须对招标文件的所有实质性要求和条件做出响应，对未作实质性响应的投标，将作废标处理。17开标开标方式：内部开标。开标地点：沈阳市东陵区天坛南街8-

12、10号沿海办公楼三楼开标时间： 20XX年 8月 24 日上午10:00 点18评标标准及方法综合评标法19招标人招标人：沈阳沿海荣天置业有限公司招标人地址：沈阳市东陵区天坛南街8-10号沿海办公楼三楼开户行及账号： 开户行：光大银行沈阳北站支行 帐号： 75830188000138190财务联系人：刘婧 联系电话： 024-31679777转803020图纸图纸费：含在招标文件工本费中21工程量清单招标人提供的清单数量不得修改二、 投标须知1. 总则1.1 定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1）“业主”指沈阳沿海荣天置业有限公司；2）“投标人”指应招标人邀请，响应招标人要求，向

13、沈阳沿海荣天置业有限公司提交投标文件的当事人；3）“工程”指招标文件规定工程承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。4）“承包商”指其投标被沈阳沿海荣天置业有限公司接受并与其签订承包合同的当事人；5）“招标文件”指由沈阳沿海荣天置业有限公司发出的本文件，包括全部章节和附件；6）“投标文件”指投标人根据本招标文件向沈阳沿海荣天置业有限公司提交的全部文件；7）“书面函件”指打印或印刷的函件，包括电报和传真。1.2 招标说明1.2.1 本工程属沈阳沿海荣天置业有限公司项目，采取邀请招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承担沈阳沿海荣天置业有限公司项目的施工任务，确保业主项目能按期、

14、优质、低耗地建成。1.2.2 本次招标工程内容为，具体内容详见章合同文本。1.2.3 本次招标投标人须认真阅读理解招标文件中所有的事项、格式条款和规范、技术要求等，特别是有关责任权利规定、计量计价规定的条款，按照招标文件的要求填报投标文件。投标人没有对招标文件全面做出实质性响应是投标人的风险，招标人有权拒绝没有对招标文件要求做出实质性响应的投标。1.2.4 本次回标：投标人根据业主所发放的施工图纸及工程量清单报价进行回标；投标单位在此阶段需要根据业主发放的设计图纸作出，并根据业主发出的招标文件工程量清单进行回标报价，当投标单位发现工程量清单项目存在瑕疵(含错、漏问题）自行在清单底部增加并备注说明。投标人不得修改清单中任何项目及工程量，任何修改工程量清单可视作废标处理。1.2.5 本招标业主特别要求：投标人拟安排的项目经理、主要专业的技术负责人应参与投标文件相应部分的编制工作，参加评标的澄清会并回答相关问题。1.2.6 本次招标包括