招标投标-华顺商务中心室内装饰工程施工招标文件 精品.doc

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1、华顺商务中心室内装饰工程施工招标文件项目名称：合肥市嘉应房地产开发有限公司 招标代理机构：合肥华泰集团招标办二OO七年三月资格预审合格通知书 ：一、 九狮水岸商务中心室内装饰工程选择施工投标单位资格预审工作已结束，贵单位资格预审合格，具备本招标工程的施工能力，请你单位于20XX年3月19日到我单位领取招标文件及相关资料参与投标。二、 投标单位在领取招标文件的同时按投标须知的要求向招标单位交纳投标保证金及招标文件购买金，投标保证金和招标文件费可采用现金、支票、银行汇票等形式支付。 招标文件费每份300元(售后不退)。投标保证金金额人民币50000元，定标后未中标者一周内全额退还，不计利息。三、

2、各投标单位接到招标文件后，应仔细阅读招标文件中的所有内容，并按招标文件的要求认真详细编制投标文件，由于对招标文件的理解发生偏差，没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失误或风险，将由投标人自行承担责任。四、 招标单位将按本招标文件投标须知确定的时间、地点开标，开标结果将及时告知所有投标人。五、 收到本通知书后1日内，请以书面形式予以确认。如果你方不准备参加本次投标，请于2 日内以书面形式通知我方，我方全额退还投标保证金，否则我方将扣除投标保证金。六、 履约保证金：人民币5万元，中标单位投标保证金自动转为履约保证金。招标单位：合肥市嘉应房

3、地产开发有限公司 收款单位：合肥市嘉应房地产开发有限公司联 系 人：合肥华泰集团招标办 开 户 行：工行和平路支行联系电话：0551-2227275 帐 号：13020XX719200074494传 真：0551-邮 编：230601地 址：合肥市经济技术开发区莲花路1307号日 期：20XX年3月 招标说明九狮水岸商务中心室内装饰工程已具备招标条件，我单位根据合肥市建筑市场管理办法，采取公开招标方式竞标，择优选定中标备选单位，投标单位应仔细阅读招标文件中的所有内容，由于对招标文件的理解发生误差、没有按招标文件的要求提供全部资料以及递交缺乏对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，而造成投标失

4、误或风险，将由投标人自行承担责任，招标方不付任何费用。本工程施工招标文件包括的内容见目录及各章节。招标单位：合肥市嘉应房地产开发有限公司(盖章)日 期：20XX年3月目录第一章 投标须知前附表一、总则二、招标文件三、投标报价四、投标文件五、投标文件密封和递交六、开标、评标、定标七、授予合同八、其它方面要求第二章 评标方法第三章 图纸、技术资料及附件第四章 投标文件格式附件一 投标书附件二 法人代表资格证明附件三 授权书格式附件四 投标报价表附件五 施工组织方案第五章 合同通用条款主要部分第一章 投标须知前附表序号内容说明与要求1工程名称九狮水岸商务中心室内装饰工程2建设地点肥东县龙岗开发区内，

5、长江东路南侧3建设规模 装饰面积约1500，一、二两层。 4主要做法见安徽华誉装饰工程有限公司20XX年2月份设计的装饰施工图纸。5承包方式包工包料包工期包质量，总价一次性包死。6质量及验收标准工程质量等级为合格，符合国家现行建筑装饰相关质量验收规范。7投标范围详见招标文件相关条款。 8工期要求施工总工期60个日历天。9资金来源自筹。10投标人要求施工企业须具备装饰工程三级以上资质，项目经理贰级以上资质，资信状况良好，近两年内有同类工程施工业绩。11资格审查方式资格预审。12投标保证金金额人民币5万元，定标后未中标者一周内全额退还，不计利息。13招标文件费招标文件购买金每份300元(售后不退)

6、。14踏勘现场自行踏勘，费用自理。地点：肥东县龙岗开发区内，联系人：金曙光 电话：0551-4326878 。15投标答疑会采用书面答疑方式。投标单位在收到招标文件后，如有疑问需澄清，应于3日内以书面形式向招标单位提出，招标单位统一答疑。提出的问题以电子邮件的形式发送到 qmjzsb163. 16投标文件份数一份正本，三份副本。17投标文件截止时间及提交地点投标文件递交截止时间：20XX年3月21日11：00时。送达地点：合肥华泰集团招标办18开标开标时间：20XX年3月 26 日14：000时。地点：合肥华泰集团招标办会议室19评标方法及标准详见招标文件规定。一、总则(一) 工程概况：1、工

7、程简介：以生产“洽洽”瓜子闻名中外的合肥华泰集团投资开发的九狮水岸二期工程，位于长江东路南侧肥东县龙岗开发区内，总建筑面积：约7.5万平方米。2、招标范围(工程内容)：按安徽华誉装饰工程有限公司设计的九狮水岸商务中心室内装饰施工图纸(详见图纸、技术资料清单、图集)所示范围的建筑装饰工程施工，分包配合，工程竣工图编制；工程质量保修等工程全部内容。3、现场条件：(1) 施工场地拆迁及平整情况：已具备施工条件；(2) 施工用水、电：已具备；(3) 场内外道路：已开通。(二) 投标单位资格要求：合格的投标单位必须具有独立法人地位和建设行政主管部门核发的三级或三级以上建筑装饰工程施工承包企业资质，营业执

8、照、资质证书需年检合格。项目经理必须具备相关专业二级或二级以上资格；经验丰富具有良好的社会信誉，并在近三年内没有发生重大安全和质量事故。(三) 投标费用：投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任，投标人的投标书一律不予退还。二、招标文件(四) 招标文件的组成：招标文件由本文件、所有第(五)条发生的对招标文件的澄清、所有第(六)条发生的补充的通知和第(十八)条所述的投标预备会补充文件组成。(五) 招标文件的澄清：1、投标单位在收到招标文件和施工图纸后，如有疑问需澄清，应于一周内以书面形式向招标单位提出，招标单位认为确需答复的内

9、容以书面形式予以解答，解答的内容将以书面形式发给所有获得招标文件的投标单位。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论，解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论误解以及任何单位有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。(六) 招标文件的修改：1、投标截止时间前，招标单位可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。2、补充通知以书面形式发给各投标单位、标底编制单位及其它有关部门。投标单位应以书面形式确认已收到该修改文件。 3、为使投标单位在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标单位可以延长投标截止时

10、间(延长时间在补充通知中写明)。三、投标报价(七) 报价范围：在满足招标文件对工程质量、进度、安全等要求的前提下，完成招标文件所确定的招标范围内全部内容的工程施工(配合服务)及所需的附属工程、临时工程、直接和间接成本、利润税金、风险金等其它各项费用，凡漏项或少计均视为投标优惠，今后不另增加费用，但遇到该项取消时则应按图纸、定额及相关计算标准扣除相关费用. (八) 投标报价方式：1、采用自报工程总价方式：招标范围内的工程均分类列项计入工程总报价。2、按附件四填写投标报价表。报价表中若出现大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。报价采用人民币计价。(九) 投标报价的计价方法和要求：1、采用施工

11、图预算价格。投标人应根据招标人提供的全套施工图纸和技术资料，招标文件及答疑补充资料，按(十)条款编制预算，在预算费用的基础上做出竞争性报价。2、投标人应根据当前建设市场行情，结合工程实际情况及本单位的施工方法、材料来源渠道、施工机械装备、施工管理水平等，对投标预算费用进行分析、测算，实事求是地承诺投标优惠及确定投标报价(不得低于成本价)，并明确让利因素(列表明确优惠费用名称、费率、金额及采取相应的措施)。投标报价少计或漏项均视为投标优惠，不再调整和支付。3、投标人承诺的优惠条件可包括但不限于下列内容： 不计远地施工增加费及施工机构调遣费； 不计市容环保费、扰民和民扰费； 不计取抢工费。4、本工

12、程投标只允许有一个报价，任何有可供选择的报价不予接受。(十) 投标预算编制依据和要求：1、工程量计算依据：按招标人提供的招标文件、施工图纸等有关招标资料(见图纸、技术资料及附件)；国家、行业、地方有关技术标准规范；定额工程量计算规则及计量单位。2、采用定额：土建部分执行“2000年全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表”（第二版）及补充定额（三县综合价格、三县系数），缺项部分执行“1999年安徽省装饰工程综合估价表合肥地区价目表” （第二版）及补充定额（三县综合价格、三县系数）及其配套的费用定额和有关调整文件。 安装预算定额执行2000全国统一安装工程预算定额安徽省估价表及

13、其配套的费用定额和有关调整文件。3、材料价格：执行20XX年2月份“合肥地区建设工程材料市场价格信息”主刊价格，招标方限价的材料由招标方指定价格（见附表），其余材料由招标方自行询价，所有材料（三材除外）价格一次性包死，决算中不得调整。4、投标预算费用应包括按招标文件要求完成规定的招标范围内的承包任务所需的全部费用，包括直接和间接成本、利润、税金、施工技术组织措施费、合同包含的所有风险和工作责任等所需的各项费用，图纸上虽未明确标明但实际施工过程中必须要发生的费用、定额中未包括的施工措施费等各项费用也一并列入投标预算,凡漏项或少计均视为已计入投标预算费用内。6、取费标准：按规定的工程类别取费（三县

14、综合价格、三县系数）。7、承包方采用图纸、投标文件以外的其它施工工艺措施需经发包方书面认可，但所发生费用招标方不予认可。8、发包人增加的工程项目按招标文件、承包人投标承诺书和合同的相关约定及中标优惠条件进行计算。9、在本工程范围内，实际施工中必须要发生的各类费用一律包含在投标价内，如有漏项等算作投标方对招标方的优惠。10、承包人在报价中采用不平衡报价的一经发现，按有利发包方解释执行，对其超报项目的工程量按图纸量计价，并根据超报工程量的价格相应调减其工程总价。11、在评标、定标过程中、合同签定前，如发现投标报价和主要材料数量有明显不合理的地方，发包方有权要求承包方按有利发包方原则予以调整。 (十一) 工程价款支付及结算方式：1、本工程采用按工程进度支付进度款、竣工验收后清算的结算方式，结算价为中标合同价(设计变更经济签证)投标报价优