文化体育活动中心工程项目建议书代可行性研究报告.doc

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1、目 录第一章 概 述3一、项目概况3二、研究范围及内容4三、编制依据5四、目的和作用5五、主要结论6第二章 项目背景及必要性7一、项目背景7二、项目必要性8第三章 项目建设规模及内容12一、项目建设规模12二、项目内容14第四章 建设选址与建设条件15一、建设选址15二、建设条件15第五章 项目建设方案19一、规划设计原则19二、总平面布局19三、文化体育活动中心建设方案20四、室外工程22第六章 节能与节水. 25一、节能25二、节水26三、节能篇章编制问题27第七章 环境影响评价28一、施工期污染影响及治理28二、运营期污染影响及治理29第八章 劳动安全与消防30一、危害因素及危害程度分析

2、30二、安全生产管理30三、消防设施31第九章 项目建设管理与进度安排33一、本项目的特点33二、项目组织管理33三、进度安排34第十章 投资估算与资金筹措36一、投资估算36二、资金筹措39第十一章 社会效益分析40一、满足群众文化生活、积极稳定社会需要40二、实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平41三、满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要41四、适应社会发展、完善城镇功能的需要41第十二章 结论与建议42一、结论42二、建议42目录层级示例：一（一）1（1）a第一章 概 述一、项目概况（一）项目名称XXXXXX有限公司职工文体活动中心（二）项目单位XXXXXX有限公司（三）项目建设地点

3、XXXXX区XX路中段74号（四）建设内容本项目建设内容包括：新建职工文化体育活动中心12000平方米；室外工程包括道路广场、照明、绿化、围墙大门以及市政管线等。（五）投资估算与资金筹措本项目总投资估算为1067.71万元，其中工程费807.86万元，占项目总投资的75.66；工程建设其他费91.87万元，占项目总投资的8.6；预备费167.98万元，占项目总投资的15.73。资金筹措方式为企业自筹。（六）项目建设周期本项目周期为8个月，自20XX年2月编制报告之日起至20XX年10月竣工验收并投入使用。（七）主要经济技术指标表11 主要经济技术指标表序号名称单位数据及指标备注1用地面积150

4、002总建筑面积120003 容积率0.84 绿地率41.95总投资万元1067.70二、研究范围及内容（一）研究范围根据业主委托，本项目建议书（代可研）的研究范围主要为XXXXXX有限公司职工文体活动中心建设工程项目。项目用地面积15000平方米。为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书（代可研）通过对XXX区平安中部及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。（二）研究内容本项目建议书（代可研）主要是通过对XXXXXX有限公司及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。具体研究内容为：1周边现状和未来发展需求研究；2本

5、项目建设的必要性；3合理确定建设内容及规模；4总体建设方案研究；5建设水平及投资估算。三、编制依据11995年，国家颁发全民健身计划纲要2创建篮球城对提升XXX城市人口素质水平的研究；3XXX篮球城可持续发展研究；4创建篮球城对提升XXX城市人口素质水平的研究； 5XXX以篮球运动带动全民健身事业发展；6XX省XXX“全民健身示范城”建设理念与实践研究； 7XXX乒乓球经营性场所的发展现状及对策研究；8国家相关规定、规范和标准。四、目的和作用XXXXXX有限公司通过对项目建设必要性、影响区域分析、建设规模、建设内容、建设方案、投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分

6、析，从而为企业职工文体活动中心进行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。五、主要结论本项目建设将极大的满足XXXXXX有限公司职工及周边企业职工日益增长的开展文化体育活动的需求，有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义新农村建设、建设和谐社会的重要举措。通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。第二章 项目背景及必要性一、项目背景（一）项目提出背景XXX区XX工业园区一期、二期是XXX招商引资企业，园区占地面积百万平方米，已经引进30多家企业，产值30多亿元，拥有员工几千名。这些员工每天除工作以外，没有其他文体活动，对

7、员工的身心健康无益处。近年来，XX区经济走上了快行线，政治文明、精神文明也取得了长足进步，但是，由于XX部属矿区职工居多，几乎没有任何的体育设施，群众没有体育活动场所及健身器材。 1995年国家颁发全民健身计划纲要实施内容目标为了更广泛地开展群众性体育活动，增强人民体质，推动我国社会主义现代化建设事业的发展，纲要提出了全民健身计划，到年的奋斗目标是：努力实现体育与国民经济和社会事业的协调发展，全面提高中华民族的体质与健康。 根据XX省XXX“全民健身示范城”建设理念与实践研究、XXX以篮球运动带动全民健身事业发展的要求，在“十一五”期间要大力发展文化体育事业。以丰富群众文化生活、提高群众文化素

8、质为目标，加强镇文化基础设施建设和文化网络建设，投资改造完善城镇文化活动中心，扶持企业建设文化活动中心，为全民提供良好的文化活动场所。以全民健身为目标，加大各方面投入力度，加快体育设施建设，广泛开展各项体育活动。建设集包括乒乓球、羽毛球、健身房等设施在内的职工中心体育活动场所，开展丰富多彩的体育运动，活跃人民生活，增强人民体质。（二）XX园区文化体育设施建设现状XX区总面积，3.82平方千米，人口2.47万人。没有一个占地面积较大的，可供健身、锻炼、开展文化体育活动的大型公共场所。随着近年来创建国家级生态小城镇工作的不断深入，区域人口不断增多，人们的需求日益提高，因此城镇功能的有待完善点也日益

9、表现出来，特别是区级综合文化体育活动中心项目亟待建设。在快速经济发展和人口增长中，人民群众对文化设施的需求日益增强，集中反映在当地群众文化体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求的日益迫切。本项目正是在上述背景下提出的。二、项目必要性党的十五大以来，各地区、各有关部门高度重视社会主义精神文明建设，大力加强文化工作，城乡基层文化设施状况得到较大改善，文化生活进一步丰富，有力地促进了经济和社会的发展；极大的激发了人民群众对体育热情和体育需求。但目前XXX各区的基层文化建设仍比较薄弱。经济欠发达地区，文化体育生活还比较贫乏。为进一步加强基层文化体育建设，需要用先进文化占领城乡阵地，使广大人

10、民群众具有健康、科学、文明、时尚的健身和生活理念。（一）是实践 “三个代表”重要思想的具体行动基层文化建设是推动先进生产力发展的重要因素，也是实现广大人民群众根本利益的重要方面。搞好基层文化工作，对于宣传党和国家的方针政策，加强党和政府与人民群众之间的血肉联系，在全社会培养健康、文明的生活方式，提高广大人民群众的思想道德和科学文化素质，具有重要作用。地方各级人民政府、各有关部门要认真学习实践江泽民同志“三个代表”重要思想，高度重视并大力推进基层文化建设。基层文化建设总体要求是：始终坚持中国先进文化的前进方向，大力弘扬民族优秀文化，摒弃落后文化，抵制腐朽文化。以小区和乡镇为重点，全面加强文化阵地

11、、文化队伍、文化活动内容和方式的建设，努力满足广大人民群众日益增长的精神文化需求。文化设施是开展群众文化活动、传播先进文化的重要阵地，中央和地方各级人民政府要加大投资力度，加快文化设施建设，满足广大人民群众就近、经常和有选择地参加文化活动的需要。城市要在搞好群艺馆、文化馆、图书馆建设的同时，加强小区和居民小区配套文化设施建设，发展文化广场等公共文化活动场所。要在现有公共服务设施中开辟老年、少儿和残疾人文化活动场所，建设老年文化活动中心、老年大学（学校）、青少年校外文化活动设施和场所。XXX区根据国家和XXX的相关文件精神以及本区“十二五”发展规划，建设文化体育活动中心，是实践“三个代表”重要思

12、想的具体行动。 （二）XXX以篮球运动带动全民健身事业发展战略构想的具体行动篮球作为一项便民的体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更强的精神追求。篮球运动蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。篮球作为一项便民的体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更强的精神追求。篮球运动蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类文明有着独特的、不可替代的作用。发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。人民群众可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成果

13、。（三） 篮球城市可持续发展研究阜新篮球城市发展现正值XX省XXX自20世纪80 年代起,就已经开始了对城市全民健身事业建设的探索。作为我国首批经济转型试点城市,XXX不断探索城市经济的转型发展之路。在国家开展创建全民健身示 范城工作中,XX市以此为契机,把建立完善的公共体育服务产业作为城市经济转型发展的新动力之一。提出了以体育文化发展为主线,以系统科学理论为指导,对 建设理念和实践途径进行了系列化、系统化和信息化的研究。从机关社区、厂矿、学校和农村四个方面构建基础设施完善、活动内容丰富、健身目标明确的公共服务体系。以建设篮球城市为契机带动体育事业发展。（四）是构建“和谐社会”的必要条件在全社

14、会大力宣传全民健身活动 的同时,大量面向群众消费的健身俱乐部应运而生,并得到极大的发展。体育健身俱乐部作为一项新兴产业,成为开展大众体育的重要组织形式,是人们参加体育活 动最方便、最有效的途径和社会体育发展的主要载体。XXX隶属于XX省的二线城市,近几年来随着政府加大力度拉动经济,筹建新兴产业及对外招商引资工作,经 济势头十分看好,健身产业作为新兴的体育产业主体,已初见成效,。参加体育活 动最方便、最有效的途径和社会体育发展的主要载体。XXX隶属于XX的二线城市,近几年来随着政府加大力度拉动经济,筹建新兴产业及对外招商引资工作,经 济势头十分看好,健身产业作为新兴的体育产业主体,已初见成效,。代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类文明有着独特的、不可替代的作用。发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。人民群众可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成果。为探索我国城市全民健身事业的 发展,文章采用文献资料、调查研究、专家访谈等研究方法,对XX省XXX建设全民健身示范城的理念及实践过程进行了研究。认为XXX建设全民健身示范 城以体育文化发展为主线,通过建设以城乡体育服务一体化为基础;以篮球运动为核心项目;以蒙古族体育运动为特色;以满足城乡不