招标投标-叠翠台三期EF栋钢梯及栏杆招标文件new 精品.doc

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1、东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）室内钢楼梯、夹层栏杆及室外栏杆工程分包招 标 文 件招标编号： 号广州东顺房地产开发有限公司 年 月 日目 录目 录1第一章 分包合同协议书5分 包 合 同 协 议 书6投标来往函件8第二章 投标书及投标书附件9投 标 书10投 标 保 证 金（不适用）11法定代表人资格证明书12授 权 委 托 书13第三章 分包合同条款14一 词语定义及合同文件151词语定义152合同文件及解释顺序163语言文字和适用法律、标准及规范174图纸17二 双方一般权利和义务185承包合同186工程师197项目经理208分包负责人219承包人工作2110分包人工作22三 施

2、工组织设计和工期2311进度计划2312开工及延期开工2413暂停施工2414工期延误2515工程竣工25四 质量与检验2616工程质量2617检查和返工2618隐蔽工程和中间验收2619重新检验27五 安全施工2720安全施工与检查2721安全防护2722事故处理28六 合同价款与支付2823合同价款及调整2824工程付款方式2825工程量的确认2826工程款（进度款）支付29七 材料设备供应3027材料设备品牌及供应商3028分包人采购材料设备30八 工程变更3029工程设计变更3030其他变更3131确定变更价款31九 竣工验收与结算3232竣工验收3233竣工结算3234质量保修33十

3、 违约、索赔和争议3335违约3336索赔3537争议解决35十一 其他3638工程分包3639不可抗力3640保险3741专利技术及特殊工艺3742文物和地下障碍物3743合同解除3744合同生效与终止3845合同份数3846补充条款38合 同 文 件 附 录40第四章 房屋建筑工程质量保修书41房屋建筑工程质量保修书42第五章 投 标 须 知44一 招标须知简表44二 总 则451. 工程说明452. 资金来源473. 资质与合格条件的要求474. 投标费用47三 招标文件485. 招标文件的组成486. 招标文件的解释487. 招标文件的修改49四 投标报价498. 投标价格49五 投标

4、文件的编制509. 投标文件的语言5010. 投标文件的组成5011. 投标有效期5112. 投标保证金（不适用）5113. 投标答疑会5114. 投标注意事项5215. 投标文件的份数和签署53六 投标文件的递交5416. 投标文件的密封与标志5417. 投标截止期5418. 投标文件的修改与撤回54七 开标5419. 开标54八 评标5420. 投标文件审查5421. 资格审查5522. 投标文件的澄清5523. 投标文件的符合性鉴定5524. 错误的修正5525. 投标文件的评价与比较56九 授予合同5626. 合同授予标准5627. 中标通知书5628. 合同协议书的签署56第六章 技

5、术规范58一 现场自然条件59二 现场施工条件591. 工程概况592. 工程进展情况603. 道路604. 水电605. 其他60三 本工程采用的技术规范及技术要求611. 本工程设计施工应执行的规范标准或规定612. 技术要求61第七章 工程量清单与报价表63一 投标报价规则641.单位工程费汇总表642.分部分项工程量清单计价表643.措施项目清单计价表654.其他项目清单计价表695.主要材料设备价格表69二 合同价款与竣工结算701. 合同价款702. 工程量的确定703. 竣工结算714. 材料设备暂定价71三 工程承包内容71四 材料规格表及报价说明（内容有不相符之处，以时间较后

6、的为准）72第八章 指定供应（不适用）81第九章 辅助资料表82第十章 资格审查表83第十一章 图纸84第一章 分包合同协议书分 包 合 同 协 议 书承包人(全称)：广州市建筑集团有限公司分包人(全称)：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一 工程概况工程名称：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）室内钢楼梯、夹层栏杆及室外栏杆工程工程地点：广州市中山大道与天府路交叉路口西南角工程承包范围：东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）室内（六二十二层）钢楼梯、夹层栏杆工程工程

7、承包内容及合同方式：承包内容为东方都会广场（叠翠台三期E/F栋商住楼）室内（六二十二层）钢楼梯、夹层栏杆等工程，室内钢楼梯按不同户型分为90度转角梯、直梯、弧形梯，夹层栏杆按设计用料要求及按图纸设计要求，本合同采用固定总价合同方式。二 合同工期开工日期：20XX年 月 日（具体日期以项目指令为准）。竣工日期：20XX年 月 日前竣工验收通过。合同工期总日历天数： 天。三 工程质量标准工程质量标准：合格（或以上）。四 合同价款 固定总价金额（室内钢楼梯、栏杆的工程内容）金额（大写）：金额（小写）：五 合同的文件1. 本合同协议书；2. 中标通知书；3. 投标过程的来往函件4. 投标书及其附件；5

8、. 本合同条款；6. 招标文件；7. 工程量清单及报价表；8. 指定供应（不适用）；9. 技术规范；10. 图纸。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六 本协议书中有关词语含义与本合同条款中分别赋予它们的定义相同。七 分包人向承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。八 承包人向分包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支出的款项。九 合同生效合同订立时间：20XX年 月 日合同订立地点：广州东顺房地产开发有限公司（广州市天府路305号叠翠台C座四楼）合同生效时间：本合同双方约定，双方签署和盖章后生效。承包人（盖章）：分包

9、人（盖章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：地址：地址：邮政编码：邮政编码：投标来往函件第二章 投标书及投标书附件投标书投标书附件投标保证金法定代表人资格证明书授 权 委 托 书以上是B标（商务标或经济标）的组成部分投 标 书致：广州东顺房地产开发有限公司：我方经考察本招标工程的施工现场并研究了本投标工程招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单与报价表、图纸等资料以及其它有关文件后，我方愿以人民币（ ）元的总价，按招标文件的合同条款、技术规范、工程量清单与报价表、图纸等要求承包本投标工程的施工图设计、材料设备供应

10、、制作、安装和竣工验收、保修。我方中标后，我方保证在合同协议书中规定的开工日期开工，并在合同协议书中规定的竣工日期竣工验收和移交全部工程。我方中标后，我方将按照合同条款的规定对此共同地和分别地承担责任。我方同意本投标书在投标截止日起至投标有效期满日止对我方有约束力且随时可能按此投标书中标。在签署合同协议书之前，你方的中标通知书和本投标书将构成约束我们双方的契约。法定代表人（签字）：投 标 人（盖章）：日 期： 年 月 日投 标 保 证 金（不适用）法定代表人资格证明书投标人全称：地 址：姓名： 性别： 年龄： 职务：系_的法定代表人。为施工、竣工和保修“叠翠台三期E/F栋商住楼室内钢楼梯、夹层

11、栏杆，室外栏杆工程”签署投标文件、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。 投标人（盖章）： 20XX年 月 日授 权 委 托 书本授权委托书声明：我_（姓名）系_（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托_(姓名)为我公司代理人，以本公司名义参加广州东顺房地产开发有限公司的“叠翠台三期E/F栋商住楼室内钢楼梯、夹层栏杆，室外栏杆工程”投标活动。代理人在开标、评标、施工合同谈判过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄： 职称：单位： 职务： 法定代表人： 投标人（盖章）： 被授权代表人： 20XX年 月 日第三章 分包合同条

12、款一 词语定义及合同文件1 词语定义下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 合同条款：是根据法律、行政法规规定及本工程施工的具体条件，经协商达成一致意见，订立的合同条款。1.2 发包人： 指本工程项目对承包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.3 承包人：指本工程项目，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4 分包人：指本工程项目，被承包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5 指定供应商：指本工程项目被承包人，分包人接受的具有供应本工程所需之材料或货物的当事人，以及取得当事人资格的合法继承人。（不适用）1.6 项目经理、分包负责人：项目经理指承包人在承包工程专用条款和本工程中负责施工管理和合同履行的代表；分包负责人指分包人在本工程中负责施工管理和合同履行的代表。1.7 设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.8 监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.9 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发