全二级建造师《建筑工程管理与实务》案例突破手册.docx

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1、二级建造师建筑工程管理与实务案例突破手册二级建造师建筑工程管理与实务案例突破手册案例（一）背景资料某住宅工程，建筑面积12万平方米，地下1层，地上12层，剪力墙结构。公共区域及室内地面装修为石材，墙、顶饰面均为涂料。工程东侧距基坑上口线8m处有一座六层老旧砖混结构住宅，市政管线从两建筑间穿过，为了保证既有住宅的安全，项目部对东侧边坡采用钢筋混凝土排桩支护，其余部位采用喷锚支护。项目部制定了基坑工程监测方案，对基坑支护结构和周围环境进行监测，其中周围环境监测包含基坑外地形变形监测等内容。方案报送监理工程师批准后实施。基础底板混凝土量较大，项目部决定组织夜间施工，因事先准备不足,施工过程中被附近居

2、民投诉，后经协调取得了大家谅解。地下室管道安装时，一名工人站在2.2m高移动平台上作业，另一名工人在地面协助其工作，安全完成了工作任务。该住宅工程竣工验收前，按照规定对室内环境污染物浓度进行了检测，部分检测项及数值如下：表1室内环境污染物浓度检测结果统计表序号检测项浓度值(mgr3)1甲醛0.082甲苯0.123二甲苯0.204TVOC0.40问题1 .基坑工程监测方案中，对周围环境监测还应有哪些监测内容？2 .写出夜间施工规定的时间区段和噪声排放最大值。夜间施工前应做哪些具体准备工作？3 .在该高度移动平台上作业是否属于高处作业?高处作业分为几个等级?操作人员必备的个人安全防护用具、用品有哪

3、些？4 .根据控制室内环境污染的不同要求，该建筑属于几类民用建筑工程?表1中符合规范要求的检测项有哪些?还应检测哪些项目？案例（二）背景资料某新建职业技术学校工程，由教学楼、实验楼、办公楼及3栋相同的公寓楼组成，均为钢筋混凝土现浇框架结构，合同中有创省优质工程的目标。施工单位中标进场后，项目部项目经理组织编制施工组织设计。施工部署作为施工组织设计的纲领性内容，项目经理重点对重点和难点分析四新技术应用等方面进行详细安排，要求为工程创优策划打好基础。施工组织设计中，针对3栋公寓楼组织流水施工,各工序流水节拍参数见表1表1各工序流水节拍参数工序编号施工过程流水节拍与前序工作的关系（搭接/间隔）及时间

4、1土方开挖与基础32地上结构5A、B3砌筑与安装5C、D4装饰装修与收尾4绘制流水施工横道图1如下,核定公寓楼流水施工工期满足整体工期要求。施施工进度（单位：周）Z72468112141618202222628W84方力我b5SJ:经构被陈去绿奉骨基修S的厘图1流水施工横道图办公楼后浇带施工方案的主要内容有：以后浇带为界，用快易收口网进行分隔；含后浇带区域整体搭设统一的模板支架，后浇带两侧混凝土浇筑完毕达到拆模条件后，及时拆除支撑架体实现快速周转；预留后浇带部位上覆多层板防护防止垃圾进入；待后浇带两侧混凝土龄期达到设计要求的60天后，重新支设后浇带部位（两侧各延长一跨立杆）底模和支撑，浇筑混凝

5、土，并按规范要求进行养护。监理工程师认为方案存在错误，且后浇带混凝土浇筑与养护描述不够具体，要求施工单位修改完善后重新报批。外墙保温采用EPS板薄抹灰系统,由EPS板、耐碱玻纤网布、胶粘剂、薄抹灰面层、饰面涂层等组成，其构造图2如下。2图2EPS板薄抹灰构造图问题1 .除背景材料中提及的重点和难点分析四新技术应用外，施工部署的主要内容还有哪些？2 .写出流水节拍参数表中：A、C对应的工序关系，B、D对应的时间。3 .指出办公楼后浇带施工方案中的错误之处。后浇带混凝土浇筑及养护的主要措施有哪些？4 .分别写出图2中数字代号所示各构造做法的名称。案例（三）背景资料某新建商住楼工程，钢筋混凝土框架一

6、剪力墙结构，地下1层，地上16层，建筑面积2.8万平方米，基础桩为泥浆护壁钻孔灌注桩。项目部进场后，在泥浆护壁灌注桩钢筋笼作业交底会上，重点强调钢筋笼制作和钢筋笼保护层垫块的注意事项，要求钢筋笼分段制作，分段长度要综合考虑成笼的三个因素。钢筋保护层垫块，每节钢筋笼不少于2组，长度大于12m的中间加设1组,每组块数2块，垫块可自由分布。在回填土施工前，项目部安排人员编制了回填土专项方案，包括：按设计和规范规定，严格控制回填土方的粒径和含水率，要求在土方回填前做好清除基底垃圾等杂物，按填方高度的5%预留沉降量等内容。现场使用潜水泵抽水过程中，在抽水作业人员将潜水泵倾斜放入水中时,发现泵体根部防水型

7、橡胶电缆老化，并有一处接头断裂，在重新连接处理好后继续使用。下午1时15分，抽水作业人员发现，潜水泵体已陷入污泥，在拉拽出水管时触电，经抢救无效死亡。事故发生后，施工单位负责人在下午2时15分接到了现场项目经理事故报告，立即3赶往事故现场，召集项目部全体人员，分析事故原因，并于下午4时08分按照事故报告应当及时，不得迟报等原则，向事故发生地的县人民政府建设主管部门和有关部门报告。问题1 .写出灌注桩钢筋笼制作和安装综合考虑的三个因素。指出钢筋笼保护层垫块的设置数量及位置的错误之处并改正。2 .土方回填预留沉降量是否正确并说明理由?土方回填前除清除基底垃圾外，还有哪些清理内容及相关工作？3 .写

8、出现场抽水作业火员的错误之处并改正。4 .施工单位负责人事故报告时间是否正确并说明理由?事故报告的原则除应当及时、不得迟报外还有哪些内容？案例（四）背景资料某综合楼工程，地下1层，地上10层，钢筋混凝土框架结构，建筑面积28500m21某施工单位与建设单位签订了工程施工合同合同工期约定为20个月。施工单位根据合同工期编制了该工程项目的施工进度计划，并且绘制出施工进度网络计划如图1所示（单位：月）。图1施工进度网络计划图在工程施工中发生了如下事件：事件一，因建设单位修改设计，致使工作K停工2个月。事件二，因建设单位供应的建筑材料未按时进场，致使工作H延期1个月。事件三，因不可抗力原因致使工作F停

9、工1个月。事件四，因施工单位原因工程发生质量事故返工，致使工作M实际进度延迟1个月。问题1 .指出该网络计划的关键线路，并指出由哪些关键工作组成。2 .针对本案例上述各事件，施工单位是否可以提出工期索赔的要求?并分别说明理由。43 .上述事件发生后，本工程网络计划的关键线路是否发生改变?如有改变，指出新的关键线路。4 .对于索赔成立的事件，工期可以顺延几个月?实际工期是多少？案例（五）背景资料某房屋建筑工程，建筑面积28400m2z地下2层，地上8层，钢筋混凝土框架结构。根据建设工程施工合同（示范文本）GF-2017-0201和建设工程监理合同（示范文本）GF-2012-0202z建设单位分别

10、与中标的施工总承包单位和监理单位签订了施工总承包合同和监理合同。在合同履行过程中，发生了下列事件：事件一，经项目监理机构审核和建设单位同意，施工总承包单位将深基坑工程分包给了具有相应资质的某分包单位。深基坑工程开工前，分包单位项目技术负责人组织编制了深基坑工程专项施工方案，经该单位技术部门组织审核,技术负责人签字确认后，报项目监理机构审批。事件二，室内卫生间楼板二次埋置套管施工过程中，施工总承包单位采用与楼板同抗渗等级的防水混凝土埋置套管，聚氨脂防水涂料施工完毕后，从下午5:00开始进行蓄水检验，次日上午8:30施工总承包单位要求项目监理机构进行验收，监理工程师对施工总承包单位的做法提出异议，

11、不予验收。事件三，在监理工程师要求的时间内，施工总承包单位提交了室内装饰装修工程的进度计划双代号时标网络图（如图1所示）,经监理工程师确认后按此组织施工。图1室内装饰装修工程进度计划双代号时标网络图事件四，在室内装饰装修工程施工过程中，因建设单位设计变更导致工作C的实际施工时间为35d,施工总承包单位以设计变更影响进度为由，向项目监理机构提出工期索赔21d的要求。问题1 .分别指出事件一中专项施工方案编制、审批程序的不妥之处，并写出正确做法。2 .分别指出事件二中的不妥之处，并写出正确做法。53 .针对事件三的进度计划网络图，写出其计算工期、关键线路（用工作表示）。分别计算工作C与工作F的总时

12、差和自由时差（单位：周）。4 .事件四中，施工总承包单位提出的工期索赔天数是否成立?说明理由。案例（六）背景资料某新建工业厂区，地处大山脚下，总建筑面积1600Om2。其中包含一幢六层办公楼工程，摩擦型预应力管桩，钢筋混凝土框架结构。在施工过程中，发生了下列事件：事件一，在预应力管桩锤击沉桩施工过程中，某一根管桩在桩端标高接近设计标高时难以下沉：此时，贯入度已达到设计要求，施工单位认为该桩承载力已经能够满足设计要求，提出终止沉桩。经组织勘察、设计、施工等各方参建人员和专家会商后同意终止沉桩，监理工程师签字认可。事件二，连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成1人当场死亡，7人重伤。施

13、工单位负责人接到事故报告后，立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查明事故原因和责任，严格按照四不放过原则处理；4h后向相关部门递交了1人死亡的事故报告。事故发生后第7d和第32d分别有1人在医院抢救无效死亡，其余5人康复出院。事件三，办公楼一楼大厅支模高度为9m,施工单位编制了模架施工专项方案并经审批后，及时进行专项方案专家论证。论证会由总监理工程师组织，在行业协会专家库中抽出5名专家，其中1名专家是该工程设计单位的总工程师。建设单位没有参加论证会。事件四,监理工程师对现场安全文明施工进行检查时,发现只有公司级、分公司级、项目级三级安全教育记录，开工前的安全技术交底记录中交底人为专职安全员。

14、监理工程师要求整改。问题1 .事件一中，监理工程师同意终止沉桩是否正确?预应力管桩的沉桩方法通常有哪几种？2 .事件二中，施工单位负责人报告事故的做法是否正确?应该未收艮死亡人数几人？事故处理的四不放过原则是什么？3 .分别指出事件三中的错误做法，并说明理由。4 .分别指出事件四中的错误做法，并写出正确做法。案例（七）背景资料建设单位A与总承包B于5月30日签订了某科研实验楼的总承包合同，合同中约定了变更工作事项。B公司编制了施工组织设计与进度计划，并获得监理工程师批准。B6公司将工程桩分包给C公司，并签订了分包合同，施工内容为混凝土灌注桩600根，桩直径600mmz桩长20mz混凝土充盈系数

15、1.Io分包合同约定：6月18日开工，7月17日完工。打桩工程直接费单价为280元/m3,综合费率为直接费的20%o在施工过程中发生了下列事件：事件一,由于C公司桩机故障，C公司于6月16日以书面形式向B公司提交了延期开工申请，工程于6月21日开工。事件二，由于建设单位图纸原因，监理工程师发出6月25日开始停工6月27日复工指令。7月1日开始连续下一周罕见大雨，工程桩无法施工，停工7天。事件三，7月10日，由于建设单位图纸变更，监理工程师下达指令，增加100根工程桩（桩型同原工程桩）,公司书面向监理工程师提出了工程延期及变更估价申请。问题1 .事件一中，C公司提出的延期申请是否有效?说明理由。2 .事件二中，工期索赔是否成立?说明理由。如果成立索赔工期为多少天？3 .事件三中,可索赔工期多少天?并列出计算式。合理索赔金额是多少（保留小数点后两位）?并列出计算式。工程桩直接费单价是否可以调整?说明理由。案例（八）