买房选楼层“吉利”最重要？内行人透露玄机：这4层才不建议入手.docx

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1、引言现在房价在不断攀升，买一套房需要花费很多积蓄，所以这对人们来说也是一件非常重大的事情。人们在买房时会进行精挑细选，不仅要考虑小区周边的配套设施，还要看小区内部的综合环境，除此之外，对楼层的选择也是重中之重。不少人在购房时都会考虑楼层，但他们所说的不能购买的楼层，基本上是4楼、14楼和18楼等，为什么不选择这些楼层呢？在他们看来，这些楼层的数字不吉利，其实这种选楼层的方式非常荒谬，甚至不能称作为技巧。如果想要真正地了解到楼层的裨益，还需要听听专业人士的分析，这样才能够在购房时避免楼层带来的坑。房子对人们来说有着很多寓意，它不仅是一个居住的场所,还是人们思想上的家,人们的居住体验会直接影响到幸

2、福指数，所以并不是买了房之后就万事大吉了。如果在购房时没有挑选好楼层，或许在后来将会带来诸多麻烦。其实并不是4楼、8楼、14楼和18楼这些楼层不能买，真正要避开的楼层是这4个，对此，从事房地产行业的内行人给出了解释。“天地层”不能买一般来说，顶楼和底楼都有着非常大的缺陷，所以在购买房屋时，尽量避免这两个楼层。为什么不能购买顶楼呢？首先，顶楼住户或许会遭遇严重的漏水问题，因为就目前的防水技术而言，仍然无法保证能够100%地解决漏水问题，防水仍旧是一大难题。根据相关数据统计，在房龄不超过5年的房子中，有超过三成的房屋会出现漏水的情况。而在一般情况下，开发商只会对防水进行5年质保，超出这个时间范围以

3、后，只能够由业主自己解决漏水问题。其次，顶楼气温状况不稳定，基本上都是冬冷夏热，在这样的情况下，就必须开空调调节室温，这就增加了人们的生活成本。最后就是电梯容易遇到故障，人们的出行就会变得非常不便。那为什么又不能买底楼呢?首先，很多开发商为了实现利益最大化，经常会将房子修建得很密，间隙小了就会带来采光问题，采光不好，那么环境就会相对潮湿。其次，底楼还会遭遇噪音污染，来往的人和车辆声音嘈杂，大大降低了居住舒适度。最后就是隐私问题，因为窗户靠近人们的出行通道，为了避免隐私泄露，很多人只能常年拉上窗帘。反水层不能买一般来说，反水层就是2楼。因为现在很多开发商修建的都是高层，所以排水都依靠自然落差。而

4、最靠近地面的排水管道基本上设置在2楼，1楼都采用的是独立的排水管道,所以2楼经常会出现管道反味的情况，甚至还会出现反水情况，严重影响了人们的日常生活。腰线层不能买很多人都能够分辨出腰线层，在一般情况下，建筑物突出的墙体都是腰线，这种设计是为了让整个建筑看起来更加美观，但它的存在也会带来诸多问题。首先，很多腰线的设置会遮挡阳光，这会影响房屋的采光。其次，突出的墙体很容易堆积灰尘和杂物，遇到了雨雪天气，还会积水和积雪，如果不进行清理，就会造成墙体发霉。很多开发商为了将腰线层卖出去，都会将这一层的房屋价格设置得相对较低，所以人们在购买时一定要慎重考虑，不然真正居住进去了之后，反悔也来不及了。设备层不

5、能买因为现在高层都需要配备电梯，所以有些楼层就设置了设备房，在运行过程中，会给邻近的房屋造成噪音污染，并且释放的热量还会增加室温。很多小区都将设备房设计在了顶楼和中间楼层，甚至地下室也会有设备房，大家在购买房屋时，一定要避开这些楼层。如果想要拥有一个好的居住环境，这些问题就不能够不在意。只有将这些楼层注意避免，将来的生活才会更加舒适，即便是为了将来的生活,大众也需要注意这些必须要重视的点。小结选择房屋的楼层也存在着很大的学问，在了解之后，相信大家不会再站在迷信的角度来挑选，挑好一个房屋非常重要，这会影响到未来的居住体验。有时候开发商会以较低的价格吸引人们购买这些有问题的楼层，这时一定要做好考量，不要为了便宜而牺牲掉了未来的舒适度。今日热议：买房选楼层“吉利”最重要？内行人透露玄机：这4层才不建议入手