土地拓展专员岗位职责.docx

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土地拓展专员岗位职责岗位名称：土地拓展专员。所属部门：开发部。直接上级：开发部经理。直接下级：无。职责概要：项目立项与跟踪、土地信息搜集与分析、项目方案实施与跟进、土地拍卖、公共关系管理。详细职责：1、参加投资项目的策划、方案设计和管理工作；2、负责土地项目前期可行性讨论报告撰写、经济测算、跟踪谈判、合同起草；3、负责落实项目洽谈，转让协议及其落实执行工作；4、负责项目跟踪谈判；5、对政府有关房地产的新政策影响进行评估，提出良好建议和对策；6、负责土地猎取方式、储备策略、储备模式讨论；7、跟踪行业趋势，进行市场分析；8、提出开发建议；9、预备参加土地拍卖所需资料，办理土地拍卖手续；10、搜集国土局、拍卖行、竞争对手的有关拍卖信息；11、办理土地转让等相关手续。任职要求：学历要求：市场营销、土地资源管理等相关专业,本科以上学历。阅历要求：2年以上房地产企业土地储备、项目拓展工作阅历。实力要求：熟识国家土地相关政策法规，了解全国重点城市的详细土地状况，熟识土地交易规章，具有较强的公关、商务谈判实力,良好的沟通与表达实力。