安徽家装示范合同.docx

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1、编号:安徽省装饰装修施工示范合同发包方（甲方）:承包方（乙方）；安徽省工商行政管理局合同安徽省家庭居室装饰施工示范合同发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、安徽省合同格式条款监督条例，建设部家庭居室装饰装修管理试行措施、以及其他有关法律法规规定的原则，结合土木工程的具体状况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达到如下合同，共同遵守。第一条工程概况1、甲方装饰住房系合法居住,乙方为我市工商行政管理机关核算登记的公司。2、装饰施工地点1市路社区_栋室。3、住房构造:房型房厅套，施工面积平米。4、装饰施工内容：（

2、见附件装饰工程预算报价）o5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、总价款（小写）元人民币，（大写）元人民币。其中：材料费：人工费：,管理费：，设计费：，税金（%）:,垃圾清运费：,其他费用：O7、工期：自年_月日动工,至年_月_日竣工,工期天。第二条材料供应的商定1、甲方提供的材料.甲方负责采购供应的材料、设备,应符合设计规定的合格产品,并应准时供应到现场，甲、乙双方应办理交接手续。乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差别，应及时向甲方提出,甲方仍表达使用时，由此导致工程损失,责任由甲方承当。甲方提供的材料准时达到现场后,由乙方负责保管，由于保管不当导致的损失,由乙方负责补偿

3、。2、乙方提供的材料：（见附件主材料报价表）。乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收,如不符合设计、施工规定或规格有差别应严禁使用。如已使用对工程导致的损失由乙方负责。第三条有关工程质量及验收的商定：1、本工执行DBJ086297住宅建筑装饰工程技术规程和市建设行政主管部门制定时其他地方原则，质量评估验收原则。2、本工程由设计,提供施工图纸一式二份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响质量,其返工费用由甲方承当,工期顺延。4、由于乙方因素导致质量事故,其返工费用由乙方承当，工期不延。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系，如甲方要增长项目（如水、电改造等项目

4、）必须经甲、乙双方协商批准并签订工程签证单,甲方应在付第三期工程款的同步付清所有增长项目的工程款，乙方才进行该项目的施工,否则乙方有权回绝施工增长项目。若甲方有减项乙方也要退相应的工程款，因此影响竣工日期的由甲方负责。凡甲方擅自与施工人员商定更改施工内容，增长施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方导致损失的甲方应予补偿。6、工程验收:甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验罢手续，甲方不能按预约日期参与验收,由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后若甲方规定复验,乙方按规定办理复验,若复验合格,其复验及返工费用由甲方承当,工期也予顺延。7、工程竣工：乙方应提前三天告知甲方验收，甲方

5、在接到告知三日内组织验收,并办理验收移送手续。如果甲方在规定期间内不能组织验收须告知乙方另定验收时间。通过竣工验收后，甲方应承认原竣工日期，并承当乙方的看守费用和其他有关的费用。8、工程保修期两年，竣工验收后甲、乙双方签订工程保修单凭保修单实行保修,保修期两年为从竣工验收之日起算，如规定维修必须向公司维修人员出示工程保修单才干进行维修项目。第四条有关安全生产和防火商定1、水和其他管道畅通、合格。乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施,保障作业。2、人员安全属甲方负责的，甲方负责修复和补偿;属乙方负责时,乙方负责修复和补偿。3、施工过程中凡波及变化房屋构造,拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载,

6、由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政部门批准后方能施工。如甲方规定变化房屋构造，拆、改,其后果甲方自负。甲方提供的施工图纸或施工阐明,重要涉及电气线路、煤气管道、自来水等。第五条工程价款及结算的商定1、工程款付款方式：钞票支付2、工程款付款按下表：工程款付款时间表付款时间付款比例金额大写金额合同签定后动工前三天之内35%Y人民币：工期过半木工结束后,油漆工进场前35%人民币：竣工验收验收合格当天另加隐蔽工程费用30%人民币：3、双方款项往来均应出具收据,如因甲方工程款没有及时交纳所导致误工，由甲方负责。第六条其他事项K甲方工作：(1)甲方应在动工前三天，向乙方提供经物业管理部门承认施

7、工图纸或做法阐明一份,并向乙方进行现场交底,所有腾空或部分腾空房间，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采用保护措施。向乙方免费提供施工所需要的水电等必备条件。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等直接协调工作。2、乙方工作：(1)参与甲方召集的施工图纸或施工阐明的现场交底。指派为乙方驻工地代表,全权负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量按期完毕施工任务。如更换人员，乙方应及时告知甲方。第七条违约责任1、由于甲方因素导致延期动工或半途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所导致的损失,每停工或窝工一天,甲方应付乙方元；甲方未按合同商定期间付款时,每逾期一天，向

8、乙方支付元违约金。2、由于乙方因素逾期竣工，每逾期一天,乙方向甲方支付_元违约金。3、甲方未办理有关手续,规定乙方拆改原有建筑承重构造及公共设备管线，由此发生的损失或事故（涉及罚款）由甲方负责并承当责任。4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用,则证明甲方已经通过验收，乙方并不承当任何责任。第八条纠纷解决方式因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工公司开具时收据到家庭装饰行业协会申请调解，也可向所在地区，县建设行政主管部门或消费者协会投诉。第九条合同的变更或解除1、合同经双方签字生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后,重新签定补充合同。合同签定后一方如要终结合同，

9、应以书面形式提出，并按合同总价款项20%支付违约金，办理终结合同手续。2、施工过程中任何一方提出终结合同，须向另一方以书面形式提出,经双方批准办理清算手续,订定终结合同合同,解除本合同。附则第十条1、本工程动工前,甲方应将房屋外门钥匙1把,交乙方施工队负责人保管。2、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，合同附件为本合同构成部分，具有同等法律效率。3、本合同当事人属双方自愿签定。4、甲方如按合同预算减项目，必须在乙方进材料之前告知,如果乙方材料已经进场,乙方应收取相应的费用。第十一条其他商定第十二条合同附件附件一:装饰工程预算报价;附件二:主材料报价单;附件三:水、电签证单;附件四：工程保修单。甲方(签)乙方（签章）：委托代理人法定代表人：住址委托代理人：电话地址：签定日期:一.年_月日