版纳一品二期建设项目竣工环境保护验收调查表.docx

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1、建设项目竣工环境保护验收调查表西环监字(2015)第 4027 号项目名称:版纳一品二期建设项目委托单位:云南美地嘉业房地产开发有限公司编制单位：西双版纳傣族自治州环境监测站编制日期 2015 年 8 月目录表 B.1 项目总体情况1表 B.2调查范围、因子、目标、重点2表 B.3 验收执行标准 错误！未定义书签。表 B.4 工程概况3表 B.5 环境影响评价回顾9表 B.6 环境保护措施执行情况10表 B.7 环境影响调查12表 B.8 环境质量及污染源监测17表 B.9环境管理状况及监测计划18表 B.1 项目总体情况建设项目名称版纳一品二期建设项目建设单位云南美地嘉业房地产开发有限公司法

2、人代表联系人通信地址西双版纳傣族自治州景洪市嘎兰中路 74 号版纳一品营销中心联系电话传真/邮编666100建设地点景洪市北环路北侧(原州看守所)项目性质新建改扩建技改行业类别房地产开发经营业 K7210环境影响报告表名称版纳一品二期项目建设项目环境影响报告表环境影响评价单位云南靖尚达环境咨询有限公司初步设计单位/环境影响评价审批部门西双版纳州 环境保护局文号西环复 2011 290 号时间2011 年 11 月 17 日初步设计审批部门西双版纳傣族自治州发展和改革委员会文号西发改投资2011561 号时间2011 年 8 月 30 日环境保护设施设计单位深圳市华蓝设计有限公司环境保护设施施工

3、单位云南美地嘉业房地产开发有限公司环境保护设施监测单位西双版纳州环境监测站投资总概算(万元)21000其中环境保护 投资(万元)393.25实 际 环 境 保 护 投 资 占 总投资比 例1.9%实际总投资(万元)21159其中环境保护 投资(万元)412.311.9%设计生产能力(交通量)/建设项目开工日期2013 年 1 月实际生产能力(交通量)/投入试运行日期2014 年 1 月调查经费/项目建设过程简述 (项目立项试运行)2011 年 8 月 30 日版纳一品二期项目取得西发改投资2011561 号西双版纳州发改委关于核准云南美地嘉业房地产开发有限公司开发 建设版纳一品工程二期项目的批

4、复。2011 年 11 月 17 日版纳一品二期项目取得西环复2011 290 号 西 双版纳州环境保护局关于对版纳一品二期建设项目环境影响报告表的 批复。2013 年 1 月版纳一品二期项目开工建设。2014 年 1 月版纳一品二期项目投入运行。2015 年 5 月委托西双版纳州环境监测站进行竣工验收监测。1表 B.2 调查范围、因子、目标、重点调查范围建设项目四周调查因子大气污染物、水污染物、固体废物、噪声环境敏感目标项目北面紧邻建设中的版纳一品 3 期，南面紧邻版纳一品 1 期，东面 150m 为金龙山 寨小区；南面 150m 为西双版纳保护区管理局和民房；项目东南面 500m 为金山绿

5、水生态 住宅小区； 项目东北面 100m，为望天树幼儿园。根据调查，环境敏感目标为办公楼、住宅楼里居住的人群。环境要素为声环境、大气 环境和水环境。保护级别为声环境质量标准 GB3096-2008 表 1 中 2 类标准限值、环 境空气质量标准GB3095-2012 表 1 中二级标准限值、污水综合排放标准GB8978- 1996 表 4 中一级标准。调查重点施工期扬尘、噪声；运营期噪声、固废。表 B.3 验收执行标准环境 质量 标准1) GB38382002地表水环境质量标准， 执行类标准；2) GB30962012环境空气质量标准，执行二级标准；3) GB30962008 声环境质量标准，

6、 执行 2 类区域标准，城市主干路、城市次干路两 区域执行 4a 类标准。污染物排放标准1) GB16297 1996大气污染物综合排放标准， 无组织排放监控浓度限值；2) GB223372008社会生活环境噪声标准 2 类标准，城市主干路、城市次干路两区域 执行 4a 类标准；3) GB8978- 1996 污水综合排放标准表 4 中一级标准。2表 B.4 工程概况项目名称版纳一品二期建设项目项目地理位置景洪市北环路北侧 (原州看守所)主要工程内容及规模：项目总占地面积为 20673m2 ，总建筑面积 77390m2 ，其中住宅建筑总面积 58240m2 ，地下车库 面积 18550m2 ，

7、设备用房建筑面积 600m2 (设备用房面积包含在地下车库面积中，设备用房包括一 间水泵房、一间变压器房、一间发电机房、一间消防控制室、一个消防蓄水池和一个生活水池) ， 绿地面积 7276.9m2 ，绿地率 35.2%，人工景观水体面积 1987m2 ，地上停车位 300 个，地下停车位 800 个。工程内容主要有建筑主体工程、 辅助工程、公用工程、环保工程和景观工程。项目共建设 6 幢 17+1 层一梯四户住宅楼(分别为 12#、13# 、18# 、19# 、20# 、21#)； 5 个三级化粪池， 100m3/个，总容积 500m3。实际工程量及工程建设变化情况，说明工程变化原因：项目总

8、占地面积为 20673m2 ，总建筑面积 71286.4m2 ，容积率 3.45 ，其中住宅建筑总面积 58240m2 ，地下车库为 2 期、 3 期共有的大型地下车库， 2 期范围内地下车库面积为 12446.4m2 ，设 备用房建筑面积 600m2 (设备用房面积包含在地下车库面积中，设备用房包括一间水泵房、一间变 压器房、一间发电机房、一间消防控制室、一个消防蓄水池和一个生活水池)， 绿地面积 7276.9m2， 绿地率 35.2%，地上停车位 300 个， 地下停车位 510 个。现有工程占地面积与设计工程占地面积一致； 总建筑面积减少了 6103.6m2 ；住宅面积不变， 地 下车库

9、面积减少了 6103.6m2；绿地面积 7276.9m2，绿地率 35.2%。因为建筑密度调整，总栋数不变， 住宅户型 1213#楼为 17+1 层一梯四户住宅楼不变；18、19、21#楼变更为 17+1 层一梯二户住宅楼； 20#楼变更为 17+1 层一梯三户住宅楼。原设计 5 个三级化粪池，总容积 500m3。由于管线长不利于日后化粪池的清理， 变更为 7 个化 粪池， 总容积不变。设计工程中有人工水体景观面积 1987m2 ，实际建设中取消了人工水体景观工程。 地上停车位为 300 个不变；地下停车位为 800 个， 实际为 510 个。3地下车库内设备用房设计面积为 600m2 不变。

10、工程经济技术指标与实际工程经济技术指标对照表见表 1。4建设项目主要经济技术指标对照表经济技术指标工程设计现有工程变化情况及原因总用地面积20673m220673m2无变化总建筑面积77390m271286.4m2-6103.6m2 (地下建筑面积减小)化粪池总容积5 个(500m3 )7 个(500m3 )总容积不变地下车位800 个510 个地下建筑面积减少楼栋6 栋6 栋房型有所变化景观水体面积1987m2取消了人工水景观总投资21000 万元21159 万元+159 万元环保投资393.25 万元412.31 万元+19.06 万元5生产工艺流程(附流程图)：版纳一品二期项目建设过程中

11、产生的主要污染物为建筑废弃物；其次是建筑施工噪声、运输汽车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水及少量的生活垃圾，见下图：弃土石方扬尘、地下渗水、 施工噪声、建筑废弃物回填建筑废弃物、施工废水、 施工噪声、施工扬尘、运输 汽车尾气、燃油机械的尾气室内外装修 居民入住拆除旧建筑物建筑废弃物、噪声及扬尘、 运输汽车尾气、燃油机械的尾气场地平整土方开挖砌基础浇圈梁、打地坪浇混凝土支模板、浇灌砌 砖有机溶剂废气油烟、生活污水、生活垃圾、 生活噪声、交通噪声、商业噪声版纳一品二期污水、 雨水管网图：详见附图 3。6工程环境保护投资明细：1. 项目总投资估算：项目规划总投资为21000 万元， 环保投资

12、393.25 万元，占总投资的 1.9%。2. 项目实际投资：项目实际总投资为 21159 元，环保投资 412.31 万元，占总投资的 1.9% 。项目建设环保投资情况见表 2。表 2 建设项目投资情况一览表序号指标名称投资金额(万元)变化原因投资估算工程实际 投资投资变 化1项目总投资2100021159+159投资增加2环保总投资393.25412.31+19.06投资增加2.1施工期沉淀池330无变化2.2洒水降尘0.50.50无变化2.3施工期防尘布、材料堆存及运 输遮盖土工布330无变化2.4施工噪声防治费660无变化2.5雨污分流排水系统65650无变化2.6化粪池10100无变

13、化2.7空调冷凝管等管道11110投资增加2.8固体废物分类收集设施990无变化2.9内置烟道及厨房油烟处理系统14140无变化2.10隔声降噪措施(公共设备(消 声)、减振设施)550无变化2.11绿化工程244.3263.36+190.6绿化面积增加2.12地下车库排气系统15150无变化2.13备用发电机房排烟系统440无变化2.14垃圾桶110无变化2.15环评费2.452.450无变化7与项目有关的生态破坏和污染物排放、主要环境问题及环境保护措施：版纳一品二期项目运营期污染物排放主要包括住宿区内居民日常生活污水、厨房废气和机动车尾 气等废气、生活垃圾的排放，以及小区居民日常生活产生的交通、生活噪声的产生。1 废水