一建招标投标阶段流程详解.docx

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1、招标（公开招标邀请招标）资格后审资格预审投标人须知里召汗投标方（各会（标前会）的.投标人召开前书面形式将澄清问题报送招标人.招标人在会议期间澄清现场勘二后才能召开投标预咨会。招标人可利用投标预备会，主动对招标文件中有关重点、难点做出说明,对图纸进行交底解释。K投标预备会的目的在于澄清招标文件中的疑问，解答投标单位对招标文件和勘察现场中所提出的疑问问题。2、投标预符会在招标管理机构监督下，由招标单位组织并主持召开,在预备会上对招标文件和现场情况做介绍或解择，并解答投标单位提出的疑问问题，包括书面提出的和口头提出的询问o3、在投标预备会上还应对图纸进行交底和解释.4、投标预备会结束后,由招标单位整

2、理会议记录和解答内容,报招标管理机构核准I用意后，尽快以书面形式将问题及解答IdJ时发送到所有获得招标文件的投标单位。5、所有参加投标预备会的投标单位:，笠到登记.以证明出席投标预备会.O投标人对招标匚程M清单中的个别项目未填报单价和合价.认为此项目不涉及钳用或已经将相关费用报到其他项目综合单价中了。此项目在工程结算时不予另行结算.但投标文件是有效的。经评审的投标价只是选择中标人的依据,既不是投标价，也不是合同价。投标价经折算修正f加上I.期提前增加的钳用.w去1期提前带来的效益）后为经评审的投报价，经评审的投报价加上一匚期提前带来的效益为合同价.日期都为日历日,不是工作日：合同工期不扣除节假

3、日。合同条款是投标人报价的依据，应参照示他合同文本并结合项目特点、建设单位的要求及实际情况等编制项目合同条款，招标文件应附完整的合同条款.:、博标方法选鼻应结合项目的特点、目标要求等条件确定。令招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件.-工程清单，项：；能造成合同履行期间的价款、工期等方面的调整和纠纷，发现漏项应及时组织修改.在订立合同时招标人不得向中标人提出附加条件招标文件可以规定不接受收含体投标,可以规定接受投标文件的最早时间，法规对此没有限制性规定。令法人总公司或具有独立法人费格的子公司投标，只能以自己的名义、资质、业绩投标,不能相互借用资质和业绩。令应当在投标有效期内完成评标、定

4、标、合同签订工作。令当项目实际工期比定额工期减少20%以上时，投标报价中允许包括赶工措施费令多方案报价H投尿人妫演对新旧技术方案做出商科报价:投标截止前递交补充文件的，补充文件中应说明原投标文件的有效性工期提前奖励报价折算上以竣工后按月N付计算，令投标截止前投标人己撤回投标文件，仍应作为投标人在开标时宣读其名称，但不宣读其投标文件的其他内容.招标人不得直接指定分包人-：多种货而报价：世界锹行贷款项目和FIDIC合同条件规定：应采用投标文件递交截止Ir28天当天由工程施1：所在国中央银行快定的通行汇率：我国规定I应当按照中国银行在开标日公布的汇率中间价换算成人民币。令因延长投标有效期造成投标人损

5、失的，招标人应给予补偿。K开标时般不允许提问和作出任何解择.但允许记录和录音，高校教学我国于特定行业，省81奖地于特定区域：超过3000万的类似工程要求妥当。单项合同施工400万以上.设备、材料采购200万以上，服务100万以上，必须招标V、联合体投标必侦得有主体二程相关资质单位。题目要求村相关人员的行为作出评价时.要分别说明各方.：自行决定的采购费不能索髓：为了提前竣工自行决定赶工增加的跛用不能索赔：业主要求的赶工可要求赶工费用。O的保证施工质量用加的工程城产生的技术措施费.已包括在合同价中，不能索黏，：特大雨属于恶劣天气，造成的洪水、滑坡、泥石流属于不可抗力：季节性大雨不属于索赔小一场地停

6、电属于业主承担的风险。令注通:事件发生造成对其他工作的影响，工期延长、机械闹置等。令分包人的索赔费用要计入总承包人的索赔费用。索赔事件：首先判断出件应由哪方承担责任或风险.然后确定造成唾些工期、费用损失，接着确定影响的工作是否为关键工作，非关键工作是否超过r总时差，最后计算可索赔工期、费用。Q定要认真仔细读，理解Jwt合同签订提交竣工结算文件审核竣工结算文件5（付歙签的合同价GI1.:海列金犊的10*30工程接收证书讪发后,蚪交蝮工付款申请单一收到竣工付款申请单监理人14天内送发包人并抄送承包人发包人14天内审核完毕I安全文明施工费在开工后的28天内预付不低于当年总额的60,其余分解后与进度款

7、同期支付r提W进度付款申请单，一般按月支付收到进度付款申请单监理人向承包人出具经发包人签认的域工付款证书监理人14天内完成审核,送发包人发包人审批同意承包人接受废【;付款证书一发包人在14天内付款发包人在监理人收到申请后的28夭内付款监理人向承包人出具经发包人维认的进度付款证书缺陷货任期然止,监理人14天内向承包人出具经发包人签法的软馅贵任期终止证书而上量能结清申收到终结清申请单一最终结清索赔期限一索赔事件监理人M天内送发包人并抄送承包人发包人14天内审核完毕承包人接受最终结清证书监理人向承包人出具经发包人签认的最终结清证书发包人在14天内付款,合同价格28天内向监理人递交索赔意向通知书，未发

8、出丧失索赂权利发出索赔意向通知书后28天内向监理人正式递交索赔通知书监理人市查确定处理结果后42天I内答复承包单位承包人知道或应当知道索赔事件发生监理人收到索赔通知竹建设单位A答复后28天内完成赔付竣工结口合同签订预付款、期中支付（进度款）实际蝮工日期提交竣工验收申请报告缺陷责任期、保修期自实原竣工日期起算，保修期在工程质量保修书中约定收到竣工验收串请报告新提交浚工验收申请报告发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约保证金堤还给承包人.不具符脍收条件.监理人28天内通知承包人完善,承包人应再次提交：具备验收条件，监理人28天内提请发包人验收返工重做或补救处理发包人不同意接收,监理人按发包人的验收意见发出指示自收到竣工验收申请报告后的56天内，监理人向承包人出具经发包人签认的工程接收证书组织竣工验收缺陷费任期般为1年最长不超过2年：预但质及保证金的时间.总预留比例不得高于工程结算总额的3%：发包人原因导致不能验收的，在提交竣工收报告90天后，白动进入缺陷设任期（实际）竣工验收合格.发包人同意接收提出整修和完善要求,级发I.程接收证书整修和完善完成,监理复查,发包人同意R发工程接收证书承包人缴纳银行保函或履约保证金、或工程质置保证担保、工程质保险.不得再预阳质量保证金发包人14天内核实、14天内返还剩余瞋质保证金