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1、 第一章 项目建设背景及建设的必要性一、项目建设背景项目所在地东仙坡镇是涿州市的北大门,紧邻北京市,是进京方向的必经之路。(一)地域区位优越东仙坡镇地理条件得天独厚,极具活力。镇政府所在地距涿州中心区3公里。107国道、京港澳高速等高速公路纵横区境,其辐射带动作用与日俱增。(二)基础设施完善有现代化的城区道路、厂区自备供水井、供气站、等配套设施一应俱全。 二、项目建设的必要性当今高速增长的中国经济,又一次面临世界经济风云变幻的新一轮挑战。确保中国经济的顺利发展,离不开机电设备制造工业的支撑和发展。建设好重庆XXXXXXX有限公司电气成套设备制造技术改造项目,将有助于发挥企业集聚效应,资源共享,
2、充分协作,合理竞争,同时,一定程度上还有助于快速提高我市机电设备制造工业的技术水平和行业市场竞争力,对于机电设备制造企业为国家实现产业振兴计划、推进结构调整和优化升级,都具有十分重要的现实作用。(一)是把南岸区建成新兴工业强区的需要党的十六大报告提出:“本世纪头二十年经济建设和改革的主要任务是:完善社会主义市场经济体制,推动经济结构战略性调整,基本实现工业化,大力推进信息化,加快建设现代化,保持国民经济持续、快速、健康发展,不断提高人民生活水平。”由此可见,党中央把“基本实现工业化”列入了本世纪头二十年的主要任务。南岸区处在重庆都市发达圈的经济增长区,担负着“把重庆建设成为长江上游经济中心”和
3、“富民兴渝”的重要任务。不能基本实现工业化,重庆就不能成为长江上游的经济中心。本项目的实施,对于加快重庆市、南岸区“基本实现工业化”的步伐,具有积极作用。(二)是走新型工业化道路,全面建设小康社会的需要据统计,在我国,目前传统产业中的工业制造业直接创造国内生产总值的1/3,占整个工业的4/5,为国家财政提供1/3以上的财政收入,占出口总额的80.00%,就业人员9200多万。在一个相当长的时期内,传统产业,特别是机电设备制造业,仍然有广阔的市场需求和发展前景。 重庆是一座老工业城市,传统产业多。但以前发展的工业企业中,有相当部分科技含量不高,经济效益不好,资源消耗高,环境污染大,人力资源优势未
4、得到充分的发挥。本项目是围绕走“科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充分发挥的新型工业化路子”来考虑的。历史证明:没有新型工业化就没有现代化,没有现代化就不可能达到全面建设小康社会的目标。本项目的实施,不但增加了社会财富,还将带动地方相关配套产业1亿元以上产出;同时项目建成后,可直接为社会提供就业岗位250300个左右,并带动地方相关配套产业就业岗位1400人左右(以机电产业人平产值10万元计),可以安置部分城镇下岗职工和农村剩余劳动力,使他们尽快脱贫致富,对于缩小工农差别,城乡差别和地区差别,加快现代化步伐,实现社会稳定,将做出一定贡献。所以,是全面建设小康社会的
5、需要。(三)是扩大内需、带动当地产业发展的需要本项目业主自成立以来,结合重庆属于老工业基地、全国摩托车、汽车研发生产基地等区域优势,借助其集聚了大量相关优秀人才,具备较为雄厚的、门类齐全的机械加工制造能力、机电零配件、原(辅)料供应能力等社会资源平台,始终坚持将经营重心放在项目开发设计和经营服务上,并建立起专业化的协作模式(外协件、外购件占整机零部件的98%以上),并建立与完善了与之配套系统相适应的运行体系和机制,形成独特的、有别于传统工业运作模式的产品研发、生产工艺流程。极大地带动和支持了相关产业的发展,有力地推动了重庆地区经济的发展。本项目建成后,必将更好地发挥为汽车、摩托车、机械、交通运
6、输等行业服务,有力拉动内需,带动当地产业更快发展的积极作用。(四)是培植财源、富民强区的需要由于历史的原因,南岸区经济总量偏小,又主要是工业规模小。只有以改革创新精神推动工业化进程,才能把南岸建成重庆市的新兴工业强区。本项目的建设,对区域经济发展具有重要的支撑和带动作用。20XX年企业实现产值10617万元,销售收入9923万元,较上年增长32%,上缴税金720万元,较上年增长32%,税后利润1137万元,较上年增长13%,全员员工165人,较上年增长6%,人均创利税12.5万元。项目建成后,三年内可望达到2.5亿元销售额,税收可望达到1200万元到1400万元,利润2500万至3000万元,
7、培育了新的经济增长点。应该说,实施重庆XXXXXXX有限公司电气成套设备制造技术改造项目的建设,既是培植财源、富民强区的需要,又是推进工业化建设进程的需要。(五)是企业扩大生产规模,提高经济效益的需要本项目是根据党和国家“发展高科技,实现产业化”调整产业结构,发展“一创三节两保证”产品等方针政策,围绕发展国家西部内资企业鼓励类项目系列内燃弧焊发电机及铁路养护机具,公司本着提升企业可持续性发展能力、形成创新型企业新增长点的特色产业化原则,新建企业科技研发、生产经营的基础设施,满足国家级重点新产品项目、国家级火炬计划项目的产业化需求。促进经济与科技的紧密结合,达到实现同行业中的示范带动作用、地方经
8、济的支柱作用的要求。作为铁道部及中石油定点供货企业,公司已发展成为国内发电焊机最大的研发及生产企业。近年来企业发展迅速,现有厂房及配套设施已不能满足产业化发展需要。公司经过几年的努力,取得了长足的发展,为支持国家和地方的经济建设做出了一定贡献。但是,企业生产经营场地、规模偏小等因素已凸现出对企业经济快速发展的制约。公司服务的中国铁路、中国石油不仅未来发展空间巨大,而且是中国此轮经济振兴的龙头行业,公司希望抓住新的发展机遇,进一步巩固本公司在行业的龙头地位。因此,尽快实施本项目的新建,既是执行市委、市政府“退城进园”发展战略的体现,又能够满足日益增大的市场客观需求,更是企业自身扩大规模,增加科技
9、含量,提高经济效益,抓住机遇,做大做强的需要。综上所述,本项目建设是必要的。第三章 项目市场分析及预测产品的市场需求是项目存在和发展的基础,市场需要量是根据分析产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测。目前我国的各型机电设备需求量很大,由于此类产品有市场需求多样化、升级换代快的特点,所以各型机电设备的生产量满足不了市场要求,每年还需大量从市外调入或国外进口,市场的需求发展高于产品发展速度是一般规律。一、宏观环境分析焊接装备业是一个产业关联度高,涉及效果广,对相关产业带动力大的产业项目。据国内外统计,焊接装备业的发展影响到原材料、能源、建筑、商业、金融、交通运输等行业,对国民经济发展起着一种
10、很大的推动作用。进入二十一世纪,随着我国国民经济的持续发展,经济建设提出了走新型工业化道路的目标,出台了实施加快西部大开发战略的一系列政策。但从美国到中国,从金融领域到实体经济,经济寒冬的呼啸声正愈刮愈烈,国家正式启动了大规模的铁路基础设施建设。不仅是因为铁路建设已进入“十一五规划”的投资旺盛周期,还因为铁路是关系国计民生的大战略工程,通过财政资金的投入,可以更好地吸引社会资本参与,能更好地完成扩大内需、保持经济平稳增长的国民经济战略顺利实现。中国铁路建设的高投入、高增长期,将覆盖整个“十二五规划”甚至到“十三五规划”前期。同时,随着我国能源工业的前期投入、发展,长距离输油、输气管道的建设,成
11、为国家能源战略储备、经济建设不可缺少的组成部分。我国在未来的十年中,长距离输油、输气管道的建设,将随着西气东输工程的深入,进入发展的高峰。这对于提供满足上述行业焊接施工作业的焊接装备行业来说,调整产业结构、提高管理水平、筹措发展资金、参与国际分工,都将起到强烈的推动作用。尤其是随着国民经济逐渐融入全球经济大循环,各行各业面临市场国际化,相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手,市场份额将会形成新的分配格局。重庆市作为中国三大老工业基地之一,也是西部最大的工业重镇,具备得天独厚的工业制造业发展优势,重庆XXXXXXX有限公司作为国内最大的一家野外轻型一体化弧焊机研发制造企业,有能
12、力也有义务加强高技术含量、高附加值的焊接装备产品及其零部配件开发、生产,以迎接下一轮世界经济复苏并在世界舞台有所作为。二、竞争能力分析重庆XXXXXXX有限公司作为铁道部及中石油定点供货企业,其发电焊机、专用焊条及机动扳手分别占铁路工务系统购买量的85%、60%、70%,石油支线管道建设中发电焊机占30%,是国内最大的轻型发电焊机生产企业。全球性金融危机影响下,不少行业均受到较大损伤。本公司因产品面向铁路、石油两大国家重点投资行业,在国资加大投入铁路和石油基础建设的新形势下,本公司销售形势将会更好。公司现所在地属于规划搬迁区域,客观上制约了公司更快发展。所以解决场地和更新设备是目前首要的问题,
13、通过本次项目新建:(1)可以建立起企业规范化生产,显著降低生产经营成本;(2)显著改善企业生产制造水平,提升经营管理水平,在一定程度上极大地巩固了企业在行业内的领头地位,为企业的后续发展建立了更好的平台;(3)巩固现有的市场,开拓新的市场,预计到项目建成后公司产值可达1.4亿元/年。(4)加快了高新技术成果产业化步伐,培育了企业新的经济增长点,为民营股份制公司走内涵发展的道路,成功进入国家专业技术市场,实现企业进步提供了可借鉴的成功经验;(5)为西部大开发、中部崛起、东北振兴、提振经济等战略实施,满足促进经济与科技的紧密结合,达到实现同行业中的示范带动作用、地方经济的支柱作用的要求。以上分析表
14、明,该公司现所生产的产品市场风险较低,前景看好,具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。第四章 项目选址及建设条件一、项目选址(一)选址原则为更好的发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素,根据项目选址的一般原则和南岸区的实际情况,本项目选址应遵循以下原则:1、布局相对独立,便于集中开展科研、生产经营和管理活动。2、与城市建成区有较方便的联系。3、地理条件较好,并有足够的发展潜力。4、城市基础设施等配套较为完善。5、以城市总体规划为依据,统筹考虑用地与城市发展的关系。6、兼顾环境因素影响,具有可持续发展的条件。综上所述,项目地址应选在交通方便、地势平坦开阔、空气清新、阳光充足、排水通畅、环境适
15、宜、公用设施比较完善、远离污染源的地段。(二)地点与地理位置本项目用地位于重庆市南岸区长江工业园C21-1号地块,用地周边交通便利。由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,施工中及建成后不会对附近居民的生产、工作、生活和学习构成任何影响,是本项目最为理想,最为合适的选址。(三)项目占地面积根据工程建设的实际需要,本着珍惜土地,节约用地原则,项目用地52.06亩(折34706.00m2)。用地性质属于工业出让用地。二、项目建设条件(一)自然地理条件1、气象、水文项目所在地区属亚热带季风湿润气候区,具有冬暖春长、秋短夏长、初夏多雨、盛夏炎热、多
16、伏旱、秋多阴雨、无霜期长、湿度大、风力小、云雾多、日照少的气候特点,大气以中性稳定度为主。根据统计资料,常规气象要素特征:多年平均气温为18.5,极端最高气温为42.2,极端最低气温为-2.6,多年平均相对湿度为81%,多年平均相对湿度为81%,多年平均日时数为1341.1h,多年平均降雨量为1096.8mm,最大小时降雨量为65.2mm,最大风速为28.4m/s,多年平均风速为2.2 m/s,全年主导风向为N。2、地形、地貌及工程地质南岸区位于川东平行岭谷区,背斜、向斜平行分布,有明月峡背斜、广福寺向斜、南泉背斜、铜锣峡背斜、纳溪沟江北向斜、重庆向斜。背斜成山,向斜成谷,构成低山、丘陵、平坝、河流的组合地貌特征。低山主要分布在南山、黄桷垭、广阳三个镇,一般海拔在500米