基础设施管理程序.docx

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1、基础设施管理程序1目的为了更科学地管理和合理使用好XX信息技术股份有限公司（以下简称公司）所拥有的基础设施，使主要生产性基础设施处于受控状态以保证其运行能力，延长其使用寿命，从而达到保值和增值的目的，制定本办法。2适用范围公司的房屋设备、相关基础配套设施以及支持性服务（车辆和通讯）设备的管理。3 .术语3.1 基础设施：指公司所拥有的建（构）筑物、工作场所和相关的设施、过程设备以及支持性服务（车辆和通讯）。3.2 公司办公楼：公司所属、租赁、管辖工作场所的房屋建筑设施及相关配套设施。3.3 过程设备：产品生产所必需的机械、动力、电气、自动控制装置及计算机等生产设施。3.4 点检：对过程设备的指

2、定部位按要求进行预防性检查。3.5 日常维修：对基础设施的个别部位进行更换、清洗和修理，排除隐患或故障，调整其性能或精度。4 .职责4.1 公司办公楼的管理权归运行与安全管理部所有。4.2 运行与安全管理部代表公司负责公司办公楼的管理，包括对办公楼的日常养护、修缮改建和成本控制、有关管理制度审核、日常管理工作的指导和检查。4.3 运行与安全管理部负责公司办公楼的物业管理，对永久性建筑物、附属设备、设施及相关场地和周围环境进行日常管理，包括就物业行业同政府相关部门进行沟通和协调。4.4 党群工作部（人力资源部）负责组织各单位对设备操作人员发布日期：实施日期xx50进行岗位培训。4.5 各分、子公

3、司（以下简称各单位）负责本部基础设施的日常维修、状态监测，负责根据设施运行状态申报检修计划，并组织实施主要生产设备的日常维修、检修和管理。5 .工作程序5.1 基础设施配置5.1.1 为实现产品的符合性，并能稳定的生产合格产品，需按要求提供合适的生产设备。5.1.2 运行与安全管理部建立基础设施固定资产实物台帐。5.1.3 各单位负责建立本单位主要生产设备档案，记录设备技术参数及重要检修记录，并在基础设施一览表上登记。5.2基础设施使用5. 2.1过程设备操作、维护标准和检修管理制度的编制：6. 2.1.1运行与安全管理部负责组织编制设备操作、维护标准和检修管理制度，经领导批准并发布。7. 2

4、.1.2各单位负责本单位生产性过程设备操作、维护标准和检修制度的编制。8. 2.2各单位必须按过程设备操作、维护标准正确使用过程设备。9. 2.3党群工作部（人力资源部）部应组织设备操作人员进行岗位培训，合格后方能上岗。10. 3基础设施维护11. 3.1各单位按照本单位制定的设备点检制度，负责对主要生产性过程设备进行日常点检和维护，掌握过程设备技术状杰，并对点检和维护过程中发现的问题及时进行维修处置。点检记录由各单位负责保存，保存期为3年。12. 3.2对设备点检和维护中发现的隐患，各单位应针对不同情况进行监护或整治，防止设备事故的发生；其中重大隐患报运行与安全管理部拟定解决方案。治理设备隐

5、患要与设备检修相结合，在安排检修项目时，应优先安排存在重大隐患的设备。5.4 基础设施检修5. 4.1各单位每年12月制定下年度的设备检修计划，经批准后实施。6. 4.2日常使用单位无法排除的故障，由设施归口管理部门安排内部或外部维修，检修好的设施应有使用单位负责人签字验收方可使用，并应将检修情况记录在相应的设施档案中。5.5 基础设施的报废5. 5.1对无法修复或无使用价值的设施，由使用单位报运行与安全管理部，由分管副总经理审核后，按有关规定执行报废，并在基础设施一览表中注明报废。5.6基础设施工作环境要求5. 6.1对机房、制造厂房、装配间、调试室等，应保证：6. 6.1.1配置适用的工作

6、场所并根据需要适当装修，防止暴晒、风雨侵蚀和潮湿；7. 6.1.2配置必要的通风、消防器材，保持适宜的温度、湿度和职业卫生、安全环境；8. 6.2各单位实施现场管理，包括定置管理、设备管理、安全管理等，为员工创造良好的工作环境，努力提高工作效率；9. 6.3工程安装施工现场应做好文明生产，确保施工安全；10. 6.4确保员工工作环境符合劳动法规的要求。6报告和记录表式6. 1xx5001基础设施管理细则6.2xx5001基础设施一览表7. 文件修改变更记录XX（管理）文件修改变更记录文件编号：XX50修订部门：运行与安全管理部序号更改原因修改后版本号修改人修改日期主要更改内容1234567拟稿

7、:审核:日期:日期:基础设施管理细则1建筑物管理1.1 由运行与安全管理部选择外包方负责进行维护，并在合同中明确HSE需求及控制措施和甲乙双方的安全环保责任。1.2 做好房屋维修加固，控制沉降，增加房屋抗震能力，延长相关配套设施的使用年限。1.3 做好房屋二次装修的科学管理，严格审核装修单位的施工资质，执行HSE控制措施及相关法规要求。2给排水管理做好室内给排水系统（生活给水系统和消防给水系统）的引入管、水表节点（水表、闸门等）、管道系统、给水附件（闸阀、龙头等）、升压和贮水设备（水箱、水泵）、生活污水管道及污水处理装置、室内外排水管道、通气管系统等常规维护保养和年检。对外排水由环保监测部门进

8、行监测，并保存好监测记录。3供电系统（供配电及照明设备）管理3.1 确保变配电设备有效运行、24小时保驾监视、严格按用电法规维护保养。3.2 配备的操作人员，必须经培训考核年审合格后，持证上岗。安全用具、防护装置应放在醒目之处。3.3 操作系统图、平面布置图、现场操作规程悬挂在现场醒目的地方，做好定期巡视检查记录。3.4 各楼层配电箱、配电线、备用发电机、照明设备、计量仪表等进行有效维护，确保万无一失。3.5 遇外电网临时限电、临时停电、临时施工用电应提前通知各用电单位，用安全警示牌做好标识，加强用电管理措施，避免造成经济损失和人员伤亡。3.6 遇突发停电等设备事故时，通知各单位切断电源设备。

9、并立即通知供电部门组织人员抢修，在最短时间内恢复供电，避免造成经济损失和人员伤亡。3.7 遇火灾、地震、水灾等灾害时，要及时切断电源，并协助供电部门做好安全用电的有关工作。4制冷、供暖系统管理4.1 公司办公楼的制冷、供暖系统的维护、维修由运行与安全管理部选择外包方，并在合同中明确制冷供暖系统在维护、维修过程中的危险因素、环境因素及控制要求和甲乙双方的HSE责任。4.2 定期巡查、记录设备运转情况，使设备的润滑、水、制冷剂等保持在正常范围内。4.3 机组运行时，应注意观察仪表读数是否处于正常范围内，如果不正常，应及时调整，必要时可关机，以防止事故发生。4.4 定期检查各风机、水泵的运转情况，有

10、无杂音、振动、渗水情况，并定时加润滑油及检修。4.5 定期巡查各管网有无裂缝或漏水以及堵塞，有问题及时排除，保证水管畅通。4.6 定期检查清理过滤器中积存的尘埃和杂物，对风管中的各种风阀要定期检查，防止卡死。4.7 每年停机期间对空调系统进行全面保养，彻底清除水垢及杂物，对安全阀、转动机械及其附属设备进行检修。4.8 严格执行开启、关闭机组的操作程序，做好空调系统设备耗电的计量、记录及费用结算工作。5电梯设备管理5.1 公司办公楼的电梯设备的维护、维修由运行与安全管理部选择外包方，并在合同中明确电梯设备在维护、维修过程中的危险因素、环境因素及控制要求和甲乙双方的HSE责任。5.2 根据电梯图纸

11、资料及技术性能指标，制定电梯安全维修保养的规章制度。5.3 电梯的日常保养维护、电梯的故障修理必须由经国家主管部门审查认可的单位承担。5.4 电梯钥匙要有专人管理，停梯须出告示，运行中发生任何故障时，首先要救护乘客出梯。5.5 保持电梯机房、井道、轿厢、照明的清洗及空气流通。6消防系统管理6.1 消防系统管理人员必须熟悉公司办公楼整个区域的消防布局和各种消防设备的原理、性质。具备专业消防监督机构颁发的消防管理培训合格证，并通过年审后，持证上岗Q6.2 管理人员必须经常巡检责任区内所有供水总阀、报警控制阀及其附属组件的外观检查，并观察水压是否正确，确保系统处于无故障状态。6.3 管理人员必须了解

12、自动喷淋灭火系统的用途；保护喷头及各消防设备控制系统不受损坏，避免系统启用时受到阻碍；必须清楚发生火灾时消防系统的应用程序。6.4 定期检查核对消防系统设备器材设施，并确保消防器材设施不被挪作他用。6.5 做好火灾自动报警及联动控制系统运行日志和监视记录的管理工作。6.6 按季度试验和检查各防火分区火灾探测器、报警系统及联动装置，必须按规定更换部分器件。6.7 感烟探测器经检测后，如发现问题必须由专业清洗单位清洗或更换。6.8对火灾报警器、自动喷淋系统、消防给水系统、消防增压泵、应急照明、灭火器、消防器具、防火卷帘门、消防水箱、消防通道等设施进行全方位巡检维护，确保有效运转。7公务用车管理参见

13、公车使用管理及计费管理办法(xx43)o8基础设施档案管理及其它事宜8.1 综合管理部做好公司办公楼竣工图纸(包括总平面图、建筑、结构、设备、附属工程及隐蔽管线的全套图纸)的管理。8.2 运行与安全管理部做好房地产权证、地籍资料等相关资料的管理。8.3 加强地下车库、机房的管理，在国家主管部门的监督指导下,有效控制建筑物沉降和变形位移现象。8.4 做好避雷针、压力容器等特种设备的年度行业检验工作。8.5 保管好设备清单、安装记录、使用注意事项说明、质保书和保修单及工程项目的其他重要技术决定和文件。xx5002保密级别：内部事项基础设施一览表序号名称设备设施描述设备设施描述(2)数量单位设备提供商