新农村水塘果园租赁合同.docx

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1、新农村水塘果园租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、租赁标的物：双塘所有水塘约200亩，及塘周边草地地块、有机肥厂为界靠村委方向的地块及办公房和住房。如甲方需要，乙方应返还有机肥厂及办公室给甲方。二、于本合同签订之日，甲方将合同标的物交与乙方租赁使用，租期10年，自2023年12月05日至2032年12月05日止。三、合同价款：每年贰万伍仟元整，需于每年1月1日前交清本年度的租赁费。四、合同期间为租赁经营所发生的水、电费和其他行政或民事责任由乙方承担。保证鱼塘安全生产水位的情况下，如遇干旱要供给部分农田耕作。五、乙方的租赁经营活动不得违反法律和行政法规的禁止性规定；甲方不得干涉乙方农业生

2、产经营活动。乙方不能将水塘用于经营钓鱼场，甲方不得将猪场的猪粪大量直排至水塘。六、乙方对租赁标的物有管理和使用权。如若乙方经营不善导致亏损，或其他不可抗力因素导致无法经营，乙方可提出转租他人。七、如出现以上违约行为，需支付违约金，违约金的数额为当年租赁费的50机所造成的经营损失由违约方承担。八、合同清算：1.本合同订立之日鱼塘内已存的鱼类可按双方共同根据行情的价格计算，由乙方向甲方付款，甲方也可自行处理，处理时间可为半年；2.不可抗力情形下的财产或可得利益损失由各方自行承担。九、任何对本合同的补充或修改均需共同以书面形式认可;未尽事宜依据法律认定或处理。十、本协议甲乙双方签字之日起生效，到期自动失效，此协议一式三份，甲乙、证人各执一份，以此合同为证。甲方（签名）：乙方（签名）：见证人（签名）：签约H期: