厂房租赁合同书完整版模板.docx

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1、厂房租赁合同书出租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：根据我国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，双方达成并签定本协议，以便共同遵守。一、承租房屋位置、面积与用途:甲方将位于 全厂车间建筑面积 平方米，承租乙方作 用。二、租赁期限:租赁期限 年。自一年月一日起至 年月一日止。三、租金及保证金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为 元（大写：）0付款方式：租金一年一付。乙方在签订协议后30日内一次性支付当年租金,自 年起，年一月日前乙方向甲方支付一年房租。2、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金 元。在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用

2、时，甲方应在本合同终止后15天内,无息返还乙方履约保证金。四、甲方其他权利和义务1、甲方应向乙方出示租赁财产的有效证件，并向乙方提供复印件。2、甲方应保证水、电、道路通畅，若与村组及周边四邻有纠纷应出面解决。3、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。4、甲方租赁期间非自身原因，不得中途收回租赁财产而另租他人。五、乙方其他权利和义务1、乙方应按期支付租金，并承担因经营产生的水、电等费用。2、乙方应按照约定的用途依法依规合法经营。若利用租赁房屋进行非法活动、损害公共利益的，甲方有权收回厂房并终止合同，而且应向甲方支付违约金。3、乙方爱护甲方厂房设施，将场地转借转让给第三人或者和

3、其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，否则，应支付向甲方违约金。4、合同期满，若甲方仍方出租，同等条件下，乙方有优先租赁权，并另行续签合同；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。六、其他条款及违约责任1、租赁期间，若需变更本合同的有关条款，需经甲乙双方共同协商。2、租赁期间，未满一年如遇拆迁造成乙方直接损失的，甲方应退还乙方所有的房租金，满一年后如遇拆迁甲方应提前二个月告知乙方，并不能收取这二个月的房租金。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。4、本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等的法律效力5、双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向泸溪县人民法院起诉。出租方：身份证：电话：签约地点：签约日期： 年 月 日租赁方：法定代表人身份证：_电话：