佛山市中医院环市北路门诊部项目可行性研究报告广州中撰咨询.docx

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1、佛山市中医院环市北路门诊部项目可行性研究报告（典型案例-仅供参考）广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国广州目录第一章佛山市中医院环市北路门诊部项目概论1一、佛山市中医院环市北路门诊部项目名称及承办单位1二、佛山市中医院环市北路门诊部项目可行性研究报告委托编制单位三、可行性研究的目的1四、可行性研究报告编制依据原则和范围2（一）项目可行性报告编制依据2（二）可行性研究报告编制原则2（三）可行性研究报告编制范围4五、研究的主要过程5六、佛山市中医院环市北路门诊部项目产品方案及建设规模6七、佛山市中医院环市北路门诊部项目总投资估算6八、工艺技术装备方案的选择6九、项目实施进度建议6十、研究结论7十

2、一、佛山市中医院环市北路门诊部项目主要经济技术指标9项目主要经济技术指标一览表9第二章佛山市中医院环市北路门诊部项目产品说明15第三章佛山市中医院环市北路门诊部项目市场分析预测15第四章项目选址科学性分析15一、厂址的选择原则15二、厂址选择方案16四、选址用地权属性质类别及占地面积17五、项目用地利用指标17项目占地及建筑工程投资一览表18六、项目选址综合评价19第五章项目建设内容与建设规模19一、建设内容19（一）土建工程20（二）设备购置20二、建设规模21第六章原辅材料供应及基本生产条件21一、原辅材料供应条件21（一）主要原辅材料供应21（二）原辅材料来源21原辅材料及能源供应情况一

3、览表21二、基本生产条件23第七章工程技术方案24一、工艺技术方案的选用原则24二、工艺技术方案25（一）工艺技术来源及特点25（二）技术保障措施25（三）产品生产工艺流程25佛山市中医院环市北路门诊部项目生产工艺流程示意简图26三、设备的选择26（一）设备配置原则26（二）设备配置方案27主要设备投资明细表28第八章环境保护28一、环境保护设计依据29二、污染物的来源30（一）佛山市中医院环市北路门诊部项目建设期污染源30（二）佛山市中医院环市北路门诊部项目运营期污染源31三、污染物的治理31（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施311、施工期大气环境影响分析和防治对策322、施工期水环

4、境影响分析和防治对策353、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策374、施工期噪声环境影响分析和防治对策385、施工建议及要求39施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表41（二）项目营运期环境影响分析及治理措施421、废水的治理42办公及生活废水处理流程图42生活及办公废水治理效果比较一览表43生活及办公废水治理效果一览表432、固体废弃物的治理措施及排放分析433、噪声治理措施及排放分析45主要噪声源治理情况一览表46四、环境保护投资分析46（一）环境保护设施投资46（二）环境效益分析47五、厂区绿化工程47六、清洁生产48七、环境保护结论48施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表

5、50第九章项目节能分析51一、项目建设的节能原则51二、设计依据及用能标准51（一）节能政策依据51（二）国家及省、市节能目标52（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导53三、项目节能背景分析53四、项目能源消耗种类和数量分析55（一）主要耗能装置及能耗种类和数量551、主要耗能装置552、主要能耗种类及数量55项目综合用能测算一览表56（二）单位产品能耗指标测算56单位能耗估算一览表57五、项目用能品种选择的可靠性分析58六、工艺设备节能措施58七、电力节能措施59八、节水措施60九、项目运营期节能原则60十、运营期主要节能措施61十一、能源管理62（一）管理组织和制度62（二）能源计量管

6、理62十二、节能建议及效果分析63（一）节能建议63（二）节能效果分析64第十章组织机构工作制度和劳动定员64一、组织机构64二、工作制度64三、劳动定员65四、人员培训66（一）人员技术水平与要求66（二）培训规划建议66第十一章佛山市中医院环市北路门诊部项目投资估算与资金筹措67一、投资估算依据和说明67（一）编制依据67（二）投资费用分析69（三）工程建设投资（固定资产）投资691、设备投资估算692、土建投资估算693、其它费用704、工程建设投资（固定资产）投资70固定资产投资估算表705、铺底流动资金估算71铺底流动资金估算一览表716、佛山市中医院环市北路门诊部项目总投资估算71

7、总投资构成分析一览表72二、资金筹措72投资计划与资金筹措表73三、佛山市中医院环市北路门诊部项目资金使用计划73资金使用计划与运用表74第十二章经济评价74一、经济评价的依据和范围74二、基础数据与参数选取75三、财务效益与费用估算76（一）销售收入估算76产品销售收入及税金估算一览表76（二）综合总成本估算76综合总成本费用估算表77（三）利润总额估算78（四）所得税及税后利润78（五）项目投资收益率测算78项目综合损益表79四、财务分析79财务现金流量表（全部投资）81财务现金流量表（固定投资）83五、不确定性分析84盈亏平衡分析表85六、敏感性分析86单因素敏感性分析表86第十三章佛山

8、市中医院环市北路门诊部项目综合评价87第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：佛山市中医院环市北路门诊部项目投资建设项2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该佛山市中医院环市北路门诊部项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多

9、个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该佛山市中医院环市北路门诊部项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。本可行性研究报告具体论述该佛山市中医院环市北路门诊部项目的设立在经济上的必要性、合理性、现实性；技术和设备的先进性、适用性、可靠性；财务上的盈利性、合法性；环境影响和劳动卫生保障上的可行性；建设上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。为项目法人和备案机关决策、审批提供可靠的依据。本可行性研究报告提供的数据准确可靠，符合国家有关规定,各项计算科学合理。对项目的建设、生产和经营进行风险分析留有一

10、定的余地。对于不能落实的问题如实反映，并能够提出确实可行的有效解决措施。四、可行性研究报告编制依据原则和范围（一）项目可行性报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划。2、XX省XX市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。3、产业结构调整指导目录（2011年本）（2013修正）o4、国家发改委、建设部发布的建设项目经济评价方法与参数（第三版）。5、项目承办单位提供的有关技术基础资料。6、国家现行有关政策、法规和标准等。（二）可行性研究报告编制原则在该佛山市中医院环市北路门诊部项目可行性研究中，从节约资源和保护环境的角度出发，遵循“创新、先进、可靠、实用、效益”的指导方针

11、，严格按照技术先进、低能耗、低污染、控制投资的要求，确保该佛山市中医院环市北路门诊部项目技术先进、质量优良、保证进度、节省投资、提高效益，充分利用成熟、先进经验，实现降低成本、提高经济效益的目标。该佛山市中医院环市北路门诊部项目可行性研究报告具体编制遵循下述原则。1、力求全面、客观地反映实际情况，采用先进适用的生产工艺技术，以经济效益为中心，节约资源提高资源利用率，做好节能减排，在采用先进适用技术的同时，做好投资费用的控制工作。以求实科学的态度进行细致的论证和比较，为投资决策提供可靠的依据。2、认真贯彻落实国家产业政策和企业节能设计规范，努力做到合理利用能源和节约能源。深入进行市场调查，紧密跟

12、踪产品市场走势，采用先进工艺和高效设备，加强计量管理，提高装置自动化控制水平，确保项目具有良好的经济效益和发展前景。3、结合项目建设所在地现状，充分发挥当地现有公用工程的潜能，本着节省投资的原则，最大限度利用现有公用工程设施。4、根据建设单位和所在地区的实际情况，合理制定产品方案及工艺路线，设计上充分体现设备的技术先进，操作安全稳妥，坚持投资经济适度的原则。5、根据拟建装置厂区的地理位置、地形、地势、气象、交通运输等条件及安全、保护环境、节约用地原则进行布置；同时遵循国家安全、消防等有关规范，做到工艺流程顺直，物料管线短捷，公用工程设施集中布置，尽量靠近负荷中心，降低能耗节省投资。6、通过该佛

13、山市中医院环市北路门诊部项目的建设，努力提高工厂的整体技术水平和装备水平，增强企业的整体经济实力，使企业完全进入可持续发展的轨道。7、认真贯彻执行国家建设项目有关消防、安全、卫生、劳动保护和环境保护管理规定、规范，本着“三同时”原则，设计上充分考虑生产设施在上述各方面投资，使得环境保护、安全生产及消防工作贯穿于项目的全过程。8、在总体布局中，力求做到功能分区明确、生产流程顺、交通组织合理，环境保护良好，空间处理协调，厂容厂貌整洁，有利于生产管理和工程分区建设。（三）可行性研究报告编制范围本可行性研究报告的内容和深度依照国家发展和改革委员会工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求进行,依

14、据国家产业发展政策和有关部门的行业发展规划以及项目承办单位的实际情况，按照项目的建设要求，对项目的实施在技术、经济、社会和环境保护等领域的科学性、合理性和可行性进行研究论证。研究、分析和预测国内外市场供需情况与建设规模，并提出主要技术经济指标，对项目能否实施做出一个比较科学的评价，其主要内容包括如下十个方面:1、确定项目建设总平面布置方案。2、确定产品生产规模和工艺技术方案。3、确定建设条件与厂址选择。4、确定原材料、燃料及动力的供应。5、确定公用工程设施建设方案及供水、供电方案。6、确定企业组织机构及劳动定员。7、项目实施进度建议。8、确定环境保护及劳动安全卫生保障措施。9、分析技术、经济、投资估算和资金筹措情况。10、预测项目的经济效益和社会效益及国民经济评价。五、研究的主要过程根据项目承办单位的委托和有关技术资料，我们组织有关专业技术人员对项目进行调查研究，重点对项目内容、产品方案、生产工艺、总图布置、安全环保、工业卫生、经济效益等进行了认真的研究、核算、讨论。并对生产实际进