资产转让合同(物流基地项目).docx

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1、资产转让合同甲方（出让方）：XX有限公司乙方（受让方）：甲、乙双方本着诚实信用、互惠互利的基本原则，经过充分协商，就甲方向乙方出让位于柳州市柳长路17号土地及房屋建筑物房等资比签署本合同，以资共同遵守。一、资产概况位于广西柳州市的一物流基地项目整体转让。该项目位于柳州市北外环路的交通枢纽，是柳州市区通往柳州北部生态新区的大道入口黄金地，交通十分便利增值潜力巨大，占地面积27.6亩，建筑面积7000多平方米，目前项目经营正常，持续盈利，拟整体带租约转让，每年租金收入200万元，接手即可盈利。本项目土地证面积27.6亩（属工业用地），有证建筑面积7000多平方米,临街门面有10多间，目前整体出租给

2、一承租人，租约到期时间2024年12月底。二、陈述与保证甲方兹向乙方作如下陈述、保证：1、甲方签订本合同之前已通过了转让资产的董事会决议，乙方签订本合同之前已通过了收购资产的股东会决议，本合同成立的前提及先决条件双方都已经满足。2、甲方是所转让资产的全部合法所有者，并有权利将其依据本合同转让给乙方。三、交易总价款及支付方式1、 转让价款总计为人民币叁仟捌佰万元整(38,000,000.00),除此之外乙方无需为获得该资产而再向甲方支付任何款项。2、 资产交割前一次性支付完毕。四、其他违约责任1、本合同一经签订，甲、乙双方应自觉遵守，不得单方解除合同。违约方向守约方赔偿转让价款总额10%的违约金。五、不可抗力因不可抗力导致本合同无法继续履行的，各方互不承担违约责任。六、通知送达各方在履行本合同过程中，需要进行书面通知的，应以直接送达、邮寄送达、公告送达及邮件等方式进行。直接送达的收件方应签署回执，邮寄送达的以签收(或拒签)的日期为送达日，公告送达的以公告发布之日起三日后视为送达，邮件以发送成功视为送达。本合同壹式二份，甲乙方各执壹份，双方签字盖章起生效。甲方：XX有限公司送达地址：法定代表人：乙方：送达地址：法定代表人:签署日期: