中级经济师《建筑与房地产经济》预测试卷一含答案.docx

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1、中级经济师建筑与房地产经济预测试卷一（含答案）单选题1.以下不属于装配化施工优点的是OOA.方便快捷B.机械化水平（江南博哥）高C.劳动强度高D.施工效率高参考答案：c参考解析：此题考查装配化施工优点。装配式建筑的主要特征可概括为“六化”，即标准化设计.工厂化生产.装配化施工.一体化装修.信息化管理.智能化应用。其中，装配化施工方便快捷.机械化水平高.劳动强度低.施工效率高.质量易于有效控制。单选题2.下列工程建设项目中，必须进行公开招标的是OoA.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大B.需要采用不可替代的专利或者专有技术C.国有资金占控股或者主导地位的工程建设项目D.采购人依法能够

2、自行建设.生产或者提供参考答案：C参考解析：此题考查招标范围和方式。国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，应当公开招标。有下列情形之一的，可以邀请招标：技术复杂.有特殊要求或者受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择；采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大。有下列情形之一的，可以不进行招标：需要采用不可替代的专利或者专有技术；采购人依法能够自行建设.生产或者提供；已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设.生产或者提供；需要向原中标人采购工程.货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；国家规定的其他特殊情形。单选题3.FIDIC施工合同条件适用于土木工程

3、施工的合同形式是OoA.单价合同B.固定总价合同C.成本加酬金合同D.调值总价合同参考答案：A参考解析：此题考查F1DIC施工合同条件。FIDIC施工合同条件适用于土木工程施工的单价合同形式，由通用条件和专用条件两部分组成，并附有合同协议书.投标函和争端仲裁协议书格式。单选题4.关于监理实施细则的说法，正确的是OoA.监理实施细则是指导项目监理机构具体开展专项监理工作的规划性文件B.监理实施细则由专业监理工程师编制，用于指导本专业或本子项目具体监理业务的开展C.监理实施细则应制定完善的监理工作制度D.监理实施细则不需经总监理工程师批准，即可在监理业务中实施参考答案：B参考解析：此题考查对监理实

4、施细则的理解。监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编制的操作性文件。对专业性较强.危险性较大的分部分项工程，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工前，由专业监理工程师编制。监理实施细则编制完成后，需要报总监理工程师审核批准后方可实施。单选题5.关于价值工程中全寿命周期费用的说法，正确的是OoA.全寿命周期费用是研究和生产全过程发生的全部费用B.全寿命周期费用是产品存续期的总费用C.全寿命周期费用是从开始使用至报废发生的费用总和D.全寿命周期费用是生产费用和使用费用之和参考答案：D参考解析：此题考查全寿命周期费用的理解。价值工程中的成本

5、是指产品在全寿命期内所需支出的全部费用。全寿命期是指研究对象从研究开发.设计制造.用户使用直到报废为止的全部时间。从用户角度而言，全寿命周期成本是生产成本和使用成本之和。单选题6.某企业准备4年后将正在使用的设备进行更新，更新该设备所需的资金估计为1200万元。若基准收益率为4%,为满足更新该设备的资金需求，从现在开始每年年末需均等地存款O万元。已知：（A/P,4%,4）=0.27549,（A/F,4%,4）=0.23549oA. 223.36B. 253.87C. 269.54D. 282.59参考答案：D参考解析：此题考查等额年金与终值的等值计算。设i为利率（折现率），n为计息期数，F为终

6、值，A为等额年金（或称年值），当终值F已知时，则等额支付偿债基金计算（已知F,求A）公式为：A=F（AF,i,n）o本题中，4年后所需资金F=1200万元，利率i=4%,计息期数=4,所以每年存款A=1200X0.23549=282.59（万元）。单选题7.BIM的主要技术是OoA.参数化建模技术B.CAD技术C.三维技术D.模拟技术参考答案：A参考解析：此题考查BIM的主要技术。B1M的主要技术是参数化建模技术。操作对象不再是点.线.圆这些简单的几何对象，而是墙体.门.窗.梁.柱等建筑构件。单选题8.在竣工验收阶段，建设单位要对从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用进行汇总，编制OOA.

7、竣工结算B.施工结算C.竣工决算D.施工图预算参考答案：C参考解析：此题考查竣工决算。建设工程竣工决算是正确核定新增固定资产价值，反映竣工项目建设成果的文件，是办理固定资产交付使用手续的依据。竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出的费用，即建筑安装工程费用.设备及工器具购置费用和工程建设其他费用等。单选题9.国际上常用的工程施工合同类型不包括OoA. F1D1C施工合同条件B. NEC施工合同条件CCIF合同条件D.AIA合同条件参考答案：C参考解析：此题考查常用的国际工程施工合同。国际上常用的工程施工合同文本有多种，其中以国际咨询工程师联合会”(FIDIC)施工合同条件”.英国土

8、木工程师学会的“NEC施工合同条件”和美国建筑师学会的“AIA合同条件”最为流行。单选题10.工程规模大,专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，选择施工队伍时应考虑采用OOA.施工总承包招标方式B.平行承包招标方式C.联合体承包招标方式D.合作体承包招标方式参考答案：A参考解析：此题考查招标方式选择。工程施工是一个复杂的系统工程，影响标段划分的因素有很多。应根据工程内容.建设规模和专业复杂程度确定招标范围，合理划分标段。对于工程规模大.专业复杂的工程，建设单位管理能力有限时，应考虑采用施工总承包招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工.返工.索赔风险。但采用这种承

9、包方式，有可能使工程报价相对较高。单选题I1在某工程网络计划的执行过程中，工作D的实际进度比计划进度滞后，滞后的时间大于其自由时差.小于其总时差，则关于工作D实际进度的说法，正确的是OOA.工作D不会影响自身的最早完工时间B.工作D不会影响其紧后工作的最早开始时间C.工作D不会影响该工程的总工期D.工作D不会影响其后续工作的最早完成时间参考答案：c参考解析：加题考查对总时差.自由时差的理解。工作的总时差是指在不影响总工期的前提下，本工作可以利用的最大机动时间。工作的自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始时间的前提下，本工作可以利用的机动时间。工作D实际进度比计划进度滞后，则工作D会影响自身的最

10、早完工时间；工作D进度滞后的时间大于其自由时差，则工作D会影响其后续工作的最早开始时间和最早完成时间；工作D进度滞后的时间小于其总时差，则工作D不会影响该工程的总工期。单选题12.某工程双代号网络计划中，工作M的最早开始时间是第8天，其持续时间为5天。该工作有三项紧后工作，其最迟开始时间分别为第16.第18.第19天。则工作M的总时差是O天。A. 3B. 5C. 6D. 8参考答案：A参考解析：此题考查总时差参数计算。本题中，工作M的最早完成时间二工作M的最早开始时间+工作M持续时间=8+5=13（天）；工作M的最迟完成时间应等于其所有紧后工作最迟开始时间的最小值，故工作M的最迟完成时间为16

11、天；工作M的总时差等于该工作最迟完成时间与最早完成时间之差，即16-13=3（天）。单选题13.隐蔽工程经重新检验证明工程质量符合合同要求，由此增加的费用应当由O承担。A.监理人B.发包人C.承包人D.设计人参考答案：B参考解析：此题考查隐蔽工程相关内容。经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的，承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）工期延误由承包人承担。单选题1

12、4.外墙内保温同外墙外保温相比，优点是OoA.施工方便B.保温隔热效果好C.墙体温度波动小，不易开裂D.进行节能建筑改造时，不会对使用面积产生影响参考答案：A参考解析：此题考查外墙节能技术。外墙外保温工程是指将外保温系统通过施工或安装，固定在外墙外表面上所形成的建筑构造实体。具有适用范围广.保温隔热效果好.保护主体结构.改善室内环境等优点，但一旦出现裂缝等质量问题时，维修比较困难。外墙内保温工程是指内保温系统通过设计.施工或安装，固定在外墙内表面上形成保温构造。具有取材容易.施工方便等优点，以及饰面层容易出现开裂.不便于室内二次装修和吊挂饰物.占用室内使用空间.容易引起热桥.热量损失大等缺点。

13、单选题15.下列结构类型中，不属于装配式建筑结构的是OoA.装配式砖结构B.装配式混凝土结构建筑C.装配式钢结构建筑D.装配式组合结构参考答案：A参考解析：此题考查装配式建筑结构体系。按照建造过程，装配式建筑所需建筑构件是先由工厂生产，再进行组装完成整个建筑。根据建筑的使用功能.建筑高度.造价及施工等不同，组成装配式建筑结构构件的梁.柱.墙等可以选择不同的建筑材料及不同材料的组合。所以，装配式建筑通常按建筑的结构体系及构件的材料来分类，主要包括装配式混凝土结构建筑.装配式钢结构建筑.木结构建筑.组合结构及铝结构建筑等。单选题16.在合同履行期间，实际施工设计图纸与招标工程量清单某一项目的特征描

14、述不符，且引起工程造价增加，应按照（）重新确定工程量清单项目的综合单价。A.招标文件中的项目特征B.实际施工的项目特征C.设计图纸D.投标文件中的项目特征参考答案：B参考解析：此题考查项目特征描述不符时合同价款调整。合同履行期间，出现实际施工设计图纸（含设计变更）与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。单选题17.某企业准备5年后进行设备更新，到时所需资金估计为600万元，若存款利率为5%,从现在开始每年年末均等存款，则每年应存款O万元。已知：（A/F,5%,5）=0.18

15、097oA. 7B. 108.58C. 120.00D. 165.77参考答案：B参考解析：此题考查等额年金与终值的等值计算。设i为利率（折现率），n为计息期数，F为终值，A为等额年金（或称年值），当终值F已知时，则等额支付偿债基金计算（已知F,求A）公式为：A=F（AF,i,n）o本题中，5年后所需资金F=600万元，利率i=5%,计息期数n=5,所以每年存款A=600X0.18097=108.58（万元）。单选题18.投标人中标后，关于分包的说法，正确的是OoA.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分主体工作分包他人B.无须经招标人同意投标人可以将中标项目的非关键性工作分包他人C.经招标人同意投标人可以将中标项目的部分非关键性工作分包他人完成D.由中标项目的分包人就分包项目直接向招标人负责参考答案：C参考解析：此题考查对工程分包的理解。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体.非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。单选题19.下列意外事故损