资产评估师《资产评估基础》模拟试卷一含答案.docx

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1、参考答案：C参考解析：按照资产评估执业准则一资产评估报告的规定，资产评估报告日通常为评估结论形成的日期。掌握“资产评估基准日与报告日”知识点。单选题12.A企业生产未达产，根据该企业制定的达产投资计划、实施途径等充分可行的方案，且企业投资符合国家产业政策、投资来源落实，在收益预测时可假设企业按计划达产，其使用的假设是O。A.最佳使用假设B.交易假设C.公开市场假设D.推测性假设参考答案：D参考解析：所谓推测性假设，是针对评估对象实体、法律、经济属性方面存在不确定性，资产市场条件与趋势的外部环境存在不确定性，选择最有可能发生或发生概率最大的情形作为评估前提，是较为常见的一种评估假设。掌握“主要资

2、产评估假设的应用”知识点。单选题13.资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，下列各项不属于该程序内容的是()。A.恰当选择评估方法B.形成初步评估结论C.综合分析确定资产评估结论D.检查记录或文件参考答案：D参考解析：资产评估专业人员在收集整理评估资料的基础上，进入评定估算形成结论程序，该程序主要包括：恰当选择评估方法，形成初步评估结论，综合分析确定资产评估结论等具体工作。掌握“评定估算形成结论”知识点。单选题14.评价资产评估机构的专业能力时，对于缺乏专业能力的业务的补救措施，不正确的是()。A.聘请专家协助工作B.利用专业机构的工作成果C.特别关注拟受理的项

3、目是否存在新型或特殊的业务、专业领域、资产D.引用专业机构的工作成果参考答案：C参考解析：对于缺乏专业能力的业务，能够弥补评估经验和专业能力不足的可行措施，比如聘请专家协助工作、利用或引用专业机构的工作成果。掌握“资产评估机构的业务受理分析”知识点。单选题15.评估某收益性资产，评估基准日后的第1年的预期净收益为300万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的净收益将以2%的比例递减，设定的资本化率为8%,资产效用永续，该资产的评估值为()万元。A. 3000B. 5000C. 300D. 500参考答案：A参考解析：净收益按等比级数递减，收益年限无限，则评估值P=A/(r+s)=300

4、/(8%+2%)=3000(万元)掌握“收益法中的主要技术方法”知识点。单选题16.以下关于核查验证的常用方式的说法中，错误的是()。A.评估专业人员采用查询方式进行核查验证，应当关注观察方式的有效性和充分性B.评估专业人员采用询问方式进行核查验证，应当形成询问记录C.评估专业人员采用书面审查方式进行核查验证，应当分析相关书面信息来源的可靠性D.对某些复杂的资料，可以通过采取多种方式相结合的形式进行核查验证参考答案：A参考解析：评估专业人员采用观察方式进行核查验证，应当关注观察方式的有效性和充分性，选项A的说法错误。掌握“评估资料核查验证的一般要求、主要评估资料及其核查验证”知识点。单选题17

5、.评估某拟快速变现资产，在评估基准日与其完全相同的参照物正常变现价为10万元，经分析，认为快速变现的折扣率为20%,则该资产的价值接近于()万元。A.4B. 6C. 8D. 12参考答案：C参考解析：评估价值=参照物成交价格X(1价格折扣率)=IOX(1-20%)=8(万元)掌握“市场法常用的具体评估方法”知识点。单选题18.某重置全新的一条流水生产线价值为500万元，年产量为10000件。现知评估对象的年产量为6000件。用生产能力比例法计算的重置成本为OoA. 230万元B. 350万元C. 300万元D. 200万元参考答案：C参考解析：评估对象重置成本=评估对象年产量/参照物年产量义参

6、照物重置成本=6000/10000X500=300(万元)掌握“成本法各个参数的估算方法”知识点。单选题19.资产评估专业人员一般应当选择()进行评估。A.一种评估方法B.两种以上评估方法C.三种以上评估方法D.所有可行的评估方法参考答案：B参考解析：2016年7月2日通过的资产评估法第二十六条规定：“评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，经综合分析，形成评估结论，编制评估报告”。掌握“资产评估方法的选择”知识点。单选题20.A企业形成资产的成本费用与其获利能力不对称，成本费用无法或难以准确计算，同时存在无形资产以及具有收益能力

7、的资产，其适用的评估方法为()。A.市场法B.收益法C.资产基础法D.回归法参考答案：B参考解析：收益法是从资产的获利能力角度来确定资产的价值，较适宜于那些形成资产的成本费用与其获利能力不对称，成本费用无法或难以准确计算，存在无形资产以及具有收益能力的资产，例如企业价值、无形资产、资源性资产等的价值评估。掌握“收益法的适用范围与局限”知识点。单选题21下列不属于国有资产评估报告的是OA.企业国有资产评估报告B.金融企业国有资产评估报告C.个人独资企业资产评估报告D.文化企业国有资产评估报告参考答案：C参考解析：国有资产评估报告主要包括企业国有资产评估报告、金融企业国有资产评估报告、文化企业国有

8、资产评估报告、行政事业单位国有资产评估报告等。掌握“国有资产评估报告的构成及特殊要求”知识点。单选题22.按照评估方法划分，以下不属于操作类工作底稿内容的是()。A.成本法工作底稿B.收益法工作底稿C.市场法工作底稿D.固定法工作底稿参考答案：D参考解析：按照评估方法划分，操作类工作底稿一般可分为成本法工作底稿、收益法工作底稿和市场法工作底稿。掌握“工作底稿的内容”知识点。单选题23.下列各项中，不属于采用收益法或者市场法评估企业价值时，评估技术说明内容的是()。A.资产负债的内容和金额B.影响企业经营的宏观、区域经济因素C.所在行业现状与发展前景D.企业的资产、财务分析和调整情况参考答案：A

9、参考解析：采用收益法或者市场法评估企业价值，评估技术说明通常包括：影响企业经营的宏观、区域经济因素；所在行业现状与发展前景；企业的业务情况；企业的资产、财务分析和调整情况；评估方法的运用过程。掌握“国有资产评估报告的评估说明要求与制作要求”知识点。单选题24.下列违反了资产评估保密原则的是()。A.评估过程中向专家提供必要的资料B.在评估机构讨论客户的涉密业务C.在公众场合不提及客户名称D.经客户允许对外发布客户相关资料参考答案：B参考解析：资产评估专业人员在评估机构及外勤工作时不得在规定的工作场所之外谈论客户的业务情况、评估目的等可能涉及客户的机密情况。掌握“保密原则”知识点。单选题艮据我国

10、行政处罚法，行政处罚的追究时效是()。A2年B.3年C.4年D.5年参考答案：A参考解析：行政处罚法第二十九条第一款规定，违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。第二款规定，前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。掌握“行政责任”知识点。单选题26.以下关于资产评估中资产的理解正确的是()。A.资产能够为所有主体带来未来经济利益B.资产只能体现为实体，不能是无形的权利C.只能通过使用资产带来利益D.资产评估通过适当的方法量化资产带来利益的能力参考答案：D参考解析：资产是能够为特定主体带来未来经济利益的经济资源。经济

11、资源既可以是实体，也可体现为无形的权利。这种利益可以表现为两个方面：一是使用资产给特定主体带来的利益，二是通过资产所有权或控制权的变动给特定主体带来的利益。因此前三项均为错项，选择D。掌握“资产评估的概念”知识点。单选题27.资产评估公正性的技术保证表现在()。A.资产评估与社会审计关系较为密切B.评估机构及其评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方C.资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范D.资产评估本质具有咨询属性参考答案：c参考解析：资产评估公正性表现在两个方面：一是资产评估是按法定的准则进行的，具有公允的行为规范和业务规范，这是公正性的技术保证；二是评估机构及其

12、评估专业人员通常是与业务没有利害关系的第三方，这是公正性的组织保证。掌握“资产评估的特点”知识点。单选题28.资产作为生产要素，其交易价值由其有效配置下的()。A.偿债能力决定B.发展能力决定C.营运能力决定D.获利能力决定参考答案：D参考解析：资产作为生产要素，其交易价值是由其有效配置下的获利能力决定的，交易价格实质上是其获利能力的价值表现。掌握“我国资产评估在市场经济中的地位”知识点。单选题29.以下关于评估专业人员的说法中，错误的是()。A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员B.评估专业人员为了保持和提高专业能力，胜任评估工作，需要完成规定的继续教育C.

13、评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，可以在多个评估机构从事业务D.作为专业服务人员，不得向委托人索取约定服务费用之外的不正当利益参考答案：C参考解析：评估专业人员从事评估业务，应当加入评估机构，并且只能在一个评估机构从事业务，选项C的说法不正确。掌握“资产评估法中关于评估专业人员、评估机构及评估程序”知识点。单选题30.下列关于收益法的应用前提，说法错误的是()。A.评估对象的未来收益可以合理预期并用货币计量B.预期收益所对应的风险不可以衡量C.预期收益所对应的风险能够度量D.收益期限能够确定或者合理预期参考答案：B参考解析：应用收益法必须具备的前提条件是：评估对象的未来收益可以合理预

14、期并用货币计量；预期收益所对应的风险能够度量；收益期限能够确定或者合理预期。掌握“收益法的概念、应用前提”知识点。多选题1.由于资产的使用会受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑()。A.确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制B.确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途C.确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报D.资产的价值会随着时间因素的变化而变化，因此必须选取一个评估基准日E.商品在交换时，

15、应以最佳用途及利用方式实现其价值参考答案：ABC参考解析：由于资产的使用会受到市场条件的制约，因此最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：(1)确定该用途法律上是否许可，必须考虑该项资产使用的法律限制；(2)确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；(3)确定该用途财务上是否可行，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。掌握“资产评估经济技术原则”知识点。多选题2.相对来讲，更具备寡头垄断特点的行业有()。A.汽车行业B.钢铁行业C.农产品行业D.服务业行业E.石油行业参考答案：ABE参考解析：寡头垄断市场在现代经济中比较常见，汽车、钢铁、石油、电讯等具备寡头垄断市场的特点。掌握“寡头垄断市场”知识点。多选题3.一般情况下，与商品需求量成同方向变化的有()。A.商品的价格B.消费者的收入水平C.其替代品的价格D.其互