商业办公居住为一体的功能全标准高的现代化高层商住中心施工组织设计.docx

《商业办公居住为一体的功能全标准高的现代化高层商住中心施工组织设计.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商业办公居住为一体的功能全标准高的现代化高层商住中心施工组织设计.docx（46页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、第一章编制依据一、编制依据序号项目名称说明1本工程施工图纸及相关说明2本工程施工合同文件3工程图纸会审记录及设计技术交底4施工现场实际情况二、相关规范、标准及图集1、主要验收标准及相关规范、规程类别名称编号国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑给水排水及采暖工程施工验收规范GB50141-2002建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005人民防空工程施工

2、及验收规范GB50134-2004建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96河北省建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-2002地板辐射供暖技术规程JGJ142-2004/J365-2004建筑排水用硬聚氯乙烯内螺旋管管道工程技术规程CECS94：2002建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29：982、主要安装图集类别名称编号国家给水排水标准图集S1S3暖通空调标准图集TIT9地方建筑设备施工安装通用图集91SB系列3、主要法规和相关文件类别名,称编号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国

3、环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方河北省建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-2002第二章工程概况一、工程概况1）本工程由房地产开发公司开发，大地建筑事务所设计，三元监理公司监理，江苏宏景建设集团施工，本工程位于小区路北边，裕兴街东边,是一座集商业、办公、居住为一工程名称地下层数地上层数结构类型建筑面积楼层高度1#楼二层十八层现浇剪力墙24327.48m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室，战时为二等人员掩避所；地下一层为丁戊类物品储藏室，地上一、二层局部为小商铺，三层至十八层为普通住宅。建筑总高度55.7米。2#楼二层二十五层现浇剪

4、力墙22563.95m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室，战时为二等人员掩避所（核六常六级人防工程）；地下一层为丁戊类物品储藏室，以上为普通住宅。建筑总高度72.92米。3#楼二层二十四层现浇剪力墙32067.55m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室，战时为二等人员掩避所；地下一层为丁戊类物品储藏室，地上一、二层为小商铺，三层至二十四层为普通住宅。建筑总高度74.3米。4#楼二层二十四层现浇剪力墙32067.55m2地下二层平时为丁戊类物品储藏室，战时为二等人员掩避所；地下一层为丁戊类物品储藏室，地上一、二层为小商铺，三层至二十四层为普通住宅。建筑总高度74.3米。体的、功能全、标准高的现代化高层

5、商住中心。4）本工程设有生活给水系统、生活中水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及灭火器。小区1#、2#、3#、4#楼四座紧密相联的建筑物构成。2）工程总体概况：3）本工程由某房地产开发公司开发，大地建筑事务所设计，三元监理公司监理，江苏宏景建设集团施工，本工程位于某路北边，裕兴街东边,是一座集商业、办公、居住为一体的、功能全、标准高的现代化高层商住中心。4）本工程设有生活给水系统、生活中水系统、生活排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统及灭火器。二、给水工程概况（含热水）1、本工程最高日用水量为120.96/d；最大小时用水量为12.86ho2、给水系统分区：各楼给水系

6、统均分为三个区:楼号分区层数供水方式及需供水压力1#楼低区地下二层至地上三层市政管网供水，需供水压力为0.22MPa中区地上四层至地上十四层由小区水泵房内低压变频供水设备供水，需供水压力为0.58MPa;高区地上十五层至十八层由小区水泵房内高压变频供水设备供水，需供水压力为0.7OMPa.2#楼低区下二层至地上三层市政管网供水，需供水压力为0.25MPa中区地上四层至地上十四层由小区水泵房内低压变频供水设备供水，需供水压力为0.56MPa；高区地上十五层至二十五层由小区水泵房内高压变频供水设备供水，需供水压力为0.90MPao3#、4#楼低区地下二层至地上三层市政管网供水，需供水压力为0.25

7、MPa中区地上四层至地上十四层由小区水泵房内低压变频供水设备供水，需供水压力为0.56MPa;高区地上十五层至二十四层由小区水泵房内高压变频供水设备供水，需供水压力为0.90MPa.,3、住宅套内分户用水点的给水压力不小于0.05MPa,入户管给水压力不大于0.35MPa；4、住宅热水由用户电热水器制备。5、生活给水管与热水管：1）室内埋地给水管采用S3.2级PP-R给水管，热熔连接。主立管采用钢衬塑复合管,螺纹连接。室内埋地热水管采用S3.2级PP-R热水管，热熔连接。主立管采用钢衬塑复合管，螺纹连接。商户卫生间供水管明设。阀门2）生活给水管与中水管上采用全铜质阀门，低区、中区工作压力不小于

8、1.0MPa,高区不小于1.6MPa3）全部给水配件均采用节水型产品，不得采用淘汰产品。4）户内水表选用接触式IC卡旋翼式水表，水表水头损失WO.0245MPa6、管道敷设：6.1给水立管穿楼板时，应设套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm；6.2住宅水表后管道暗设于垫层内。安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部高出装饰地面50mm,底部应与楼板底面相平；套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。6.3管道穿钢筋混凝土墙和楼板、梁时，应根据图中所注管道标高、位置配合土建工种预留孔洞或预埋套管；管道穿地下式外墙、水池壁时，应预埋刚性防水套管和柔性防水套管。6.4管道

9、穿沉降缝处采用金属波纹管。7、管道坡度；7.1给水管、消防给水管均按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。8、管道支架1.1 管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。1.2 钢管水平安装支架间距，按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施工。8. 3立管每层装一管卡，安装高度为距地面15米。9、管道和设备保温：9.1屋顶给水管50mm厚橡塑保温层，外包1Omm镀锌板，并作电伴热，防止结冻。9. 2地下室内、吊顶内、管井内给排水、消防管道做40mm厚橡塑保温，外缠密纹玻璃丝布两层，刷防火涂料两遍。9. 3保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。10、防腐及油漆10.

10、1在刷涂底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀、不得由脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。10. 2保温管道：进行保温后，外壳再刷防火漆二道。给水管外刷兰色环，排水管外刷黑环。10. 3管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。11、管道试压I11给水管道试验压力为工作压力的15倍，试压方法应按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的4.2条规定执行。PP-R冷水管与热水管试压按建筑给水聚丙烯管道工程技术规范GB/T50349-2005中的第5.6条规定执行。11. 2水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。12、管道冲洗12.1生活给水

11、管道在交付使用前须用水冲洗和消毒，并经有关部门取样检测，符合生活饮用水标准方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。三、消防工程概况1、室内消火栓给水系统：1.1本工程为普通住宅楼，按二类高层民用建筑进行消防给水设计。室内消火栓用水量为201/S,室外消防水量为151/S。火灾延续时间为消火栓系统2小时，自动喷水灭火系统1小时。11.2消防水池设在小区水泵房内，有效容积为540o其中消防蓄水量为432,自动喷水储水量为108o1.1.3消防稳压有2#楼屋顶消防水箱（V有效=12）提供。1.1.4室外设两套地下式消防水泵结合器，与消火栓给水管网相连。1. 1.5消火栓水枪充实水柱210m。

12、1.1. 6为保证消火栓栓口出水压力不超过0.5MPa,地下2层地上10层消火栓采用减压稳压消火栓。1.2. 7消火栓栓口距地面或楼板面1.IOmo1.1.8消防加压泵设在小区水泵房内，本楼入户管供水压力为1.OMPao1. 1.9单栓消火栓箱内设DN65mm消火栓一个，DN65mm,长25m衬胶水龙带一条，DN19师水枪一支以及消防按钮和指示灯各一个。双栓消火栓箱内设DN65mm消火栓两个，DN65mm,长25m衬胶水龙带两条，DN19mm水枪两支以及消防按钮和指示灯各一个。1.2消防给水管道消火栓给水管道采用焊接钢管，焊接。法门及需拆卸部位采用法兰连接。管道及阀门工作压力不小于1.6MPa

13、13管道支架1. 3.1管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。1.3.2钢管水平安装支架间距，按建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002之规定施工。13.3立管每层装一管卡，安装高度为距地面15米。114管道和设备保温：114.1屋顶消防管做50mm厚橡塑保温层，外包1Omm镀锌板，并作电伴热，防止结冻。114.2地下室内、吊顶内、管井内消防管道做40mm厚橡塑保温，外缠密纹玻璃丝布两层，刷防火涂料两遍。1.1. 4.3保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进行。1. 15防腐及油漆1.1. 5.1在刷涂底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物。涂刷油漆厚度应均匀、

14、不得由脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。1.2. 5.2消火栓管刷樟丹二道，红色调和漆二道。自动喷水管刷樟丹二道，红色黄环调和漆二道。1.3. 5.3保温管道：进行保温后，外壳再刷防火漆二道。给水管外刷兰色环1.4. 5.4管道支架除锈后刷樟丹二道，灰色调和漆二道。116管道试压1.5. 6.1消火栓给水管道的试验压力为1.60MPa,保持2小时无明显渗漏为合格。1.6. 6.2水压试验的试验压力表应位于系统或试验部分的最低部位。1.1. 7管道冲洗117.1消防给水管道冲洗：室内消火栓给水系统及自动喷水系统在与室外给水管连接前，必须将室外给水管冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。111O室内消火栓系统安装完成后应取水箱间内的试验消火栓和首层取二处消火栓做试射，达到设计要求为合格。检验方法：实地试射检查。2、自动喷水灭火系统。2.1 本工程地下二层人防设自动喷水灭火系统，按中危险I级设计，喷水强度61minm2,设计灭火用水量为271/S,系统末端设有泄水级试验装置。2.2报警阀设于地下二层，本楼供水压力为0.40MPa2.3自动喷水系统为一个供水区，平时管网压力由屋顶消防水箱维持，火灾时喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动喷水泵，并