小学东风西校区教学楼改造工程施工总承包招标文件.docx

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1、小学（东风西校区）教学楼改造工程施工总承包招标文件目录第一章投标须知2第二章开标、评标及定标办法32口I司58第四章投K文件格式.59第五章技术条件（工程建设标准）70第六章图纸及勘察资料71第七章工程量清单72第八章最高投标限价73第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义

2、招标人（即发包人）：广州市荔湾区广雅小学项目建设管理单位：广州市荔湾区广雅小学招标代理：广东瑞升招标代理咨询有限公司设计单位：广州黄埔建筑设计院有限公司监理单位：/检测机构：/22.2工程名称广雅小学（东风西校区）教学楼改造工程施工总承包32.2建设地点详见本工程招标公告42.2建设规模详见本工程招标公告52.2承包方式承包人根据招标文件、本合同约定及相关规定，包工、包料、包工期、包质量、包安全、包材料送检、包文明施工、包验收、包移交、包结算、包资料整理、包设备安装及调试、包保修、包保险、包施工总承包管理及专业协调及配合、包竣工图编制等完成承包范围内所有与施工相关的工作及手续等。综合单价包干，

3、工程量按实结算的承包方式。项目措施费总价包干J62.2质量标准以国家或行.业的质量检验评定标准为依据，达到合格工程标准或以上。72.2招标范围详见本工程招标公告。82.2工期要求施工总工期：幽日历天。93.1资金来源财政性资金104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见本工程招标公告。11资格审查方式详见本工程招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价。按国家、省、广州市有关计价规范执行，本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法。投标文件中的大项目条款号内容说明与要求写金额和小写金额不一致的，以大写金额为选1315.1投标有效期叫日历天。（从投标截止之日计起）1416.

4、1投标保证金H万元人民币，缴纳时间在投标文件递交截止时间之前。注：1、投标保证金不得超过招标项目估算价的2%投标保证金有效期应当与投标文件有效期一致。根据房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法（建设部令第89号）第二十六条的规定，投标保证金最高不得超过50万元。2、鼓励招标人对简单小额项目不要求提供投标担保，对中小企业投标人免除投标担保。3、招标人在免收投标保证金的同时，应约定免交投标保证金的投标人存在16.4条款所列情形的后续处理措施。投标保证金有效期：与投标有效期致。投标保证金可采用现金、支票、投标保函、投标保证保险、专业担保公司担保的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。（1

5、）如采用现金或支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州交易集团有限公司代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州交易集团有限公司，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。收款单位：（2）如采用非电子形式的银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险提交投标保证金的，在开标前不强制要求投标人提交纸质原件，由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示，投标人应在投标文件中提交保函、担保或保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。（3）如采用电子形式的保函、担保或保证保险方式提交投标保

6、证金，具体操作详见广州公共资源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知（http:WW155踏勘现场自行踏勘，投标人不进行踏勘的，视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。168投标答疑疑问提交时间：投标人在递交投标文件截止时间析天前提出;形式：投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包项目条款号内容说明与要求括施工图纸、清单、招标控制价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站一登录“投标人系统”一招标答疑提问

7、一通过项目编号或名称找到所需的项目一在上述的答疑时间内点击”答疑提问或回复情况”一提出问题以及查看所有的问题。具体要求：按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间时间留意广州公共资源交易中心公布的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目幺称查询最新信息）1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1、开标开始时间：2023年5月22_0也时也分（与投标截止时间为同一时间），地点：详见招标公告。投标人也

8、可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：亡州公共资源交易中心网站。1s1TITM1JiJ：1IFiPtWyJXp!Xf厥产J/yJU1J间），地点一；9”洛圻开杆时间，午目F1H士介坤古检标人才可企件.捋标十性福你问题处标K口用拙行一次脩你招标人批-1JXrJ-wIITEuIT42。7X,ZJfz/IJ11J（Z1F111j，IMrJW不械素如痴坦堀坛坛七灶Tr坛却粉。俗中（选择性条款）2、递交投标文件备用制1盘时间：2023年5月丝日幺时坦分至2023年&月日典时00分;递交地点:广州市天河区天润路333号（第8开标室）。（建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截

9、止时间）（诜建性条款）a*丽日采取丽日布雷人白助答到4BS:、心ki水次/。，干少nv*少n火贝八日马UjBEaJyIXw乂（白助誉箱|杷珀时间.在日R时分截止时值!生日F1时C日网显心阻啊PMixr,Ojf1K11RJIRIt*rf1*cJ分C（答到时间做议不4干15小时）.六.C（2）人T府会1密箱I杷始时ISh在日R时介裁正时间隼s八也I1EeWJ心阳口寸Jf干口叫KQf11D严Jf干项目条款号内容说明与要求地点：O伙JUr应效卷到地占的应桧应急方宏办理卷辄丰键渝期到达的，不再受理其人工应急签到。上述时间及地点是否有改变，请密切留意补充公告、招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方

10、式：选取方法七（适合综合评分办法四，技术标与经济标同时开启）；投标人总得分=（技术得分（满分100分）X技术得分权重（20）+经济得分X经济得分权重（80%）总得分相同的投标文件，以技术分较高的排前；技术分均相同的投标文件，以投标报价较低的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用以差额选举的记名投票方式决定先后顺序，确定投标人的排序。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金或履约保函为中标价款的10虬21最高投标限价本项目最高投标限价为人民币5077001.81元，投标报价局于招标控制价的投标文件将不通过经济标有效性审查。22非竞争费用本项目绿色施工安全防护

11、措施费136410.91元，暂列金额285501.92元，暂估价为1231954元（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。24计算评标参考俳的等分点值计算评标参考价的等分点值X-在开标前从曲100的整数中通过摇珠机随机抽取U25进入第二邛介段评审的家数（TH甬讨朴太1fcf效件市杏的招杆人均讲A竽一阶印（活f干诵i寸技术有效性审查家数在3,中的）u由G舌用干i甬讨牯术右效性市杏策物*干冢的招杆Athi中VAS/JSXi11T1A1TJ=E苏AXI人JJ11j,1JTK1TJ租旦休桔和.确声不小干家讲入第一阶因）1-1-

12、,uE少hrIH1HriJ/1IJA41/、7）rvI）0.太妙;壬由不法封包拄五注-本包炷五注卅入笫一哈的的投标人家数应符合行政监管部门的要求U项目条款号内容说明与要求26工程成本警戒价工程成本警戒价为4823151.72元（按最高投标限价的95%设置）。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。

13、投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应肖否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27笫一阶段各分值牯术分权重为耳，综合诚信评价分数权重为%,子士“Kia1Vj1jyjKJJiJxkJWX0午竽6!ff1）用宁热，IR|/S-U/uIiJ1BJHT口口J乂7,口口J1JvJUJV,J/九J1T行招标人河在。on1忱4牯术会初聿-1-纬会诚信评价得分权重28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数本项目不采用企业综合诚信分。项目条款号内容说明与要求30笫二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）*j3HAZjI-fct.收二让、笛一R小由班右A的班玲如必rm2XXtm力ZsrJi1/Xj明IF乂CtjIXhXXHJ15tJ,JIX7Iju1uM21IHJ11IJU1摩粗价相同的用标文件IJ牯-术分粒高的排前-报价I=J朴木/UIKM1TP1JJB乂M、乂I十，乂力、八4XII1U1I1BU?J区U1,V1X,1得介妁相同的招标立件IU绰今浦信评价介粒高的排前.4J1巾刀JJyTHI1