在新租赁准则下预付房租会计账务处理.docx

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账务处理在新租赁准则下预付房租会计账务处理房租合同2023年5月开始，期间3年，房租需要提前10天支付。4月支付房租105万元（不含税100万元+税5万元），使用权资产从5月开始确认。4.20会计分录做：借：预付账款105贷：银行存款1055.10收到发票借：租赁负债-租赁付款额100应交税费-应交增值税（进项）5贷：预付账款105那5月预付账款和6月收到房租发票如何处理？也先挂预付吗？解答：第一步，可以按照您的做法。借：预付账款105万元贷：银行存款105万元第二步，应在租赁开始日确认“使用权资产”等（也可以在发票收到时一并做）：借：使用权资产应交税费-应交增值税（进项税额）5万元租赁负债-未确认融资费用贷：租赁负债-租赁付款额3500万元预付账款105万元第三步，按期折旧：借：管理费用等贷：使用权资产累计折旧第四步,在租赁期间按实际利率（折现率）分摊“未确认融资费用”：借：财务费用贷：租赁负债-未确认融资费用第五步，按约定时间支付租金：1付款即收到发票借：租赁负债-租赁付款额应交税费-应交增值税（进项税额）贷：银行存款2.先付款后收到发票的（1）付款：借：租赁负债-租赁付款额应交税费-待抵扣进项税额贷：银行存款（2）收到发票：借：应交税费-应交增值税（进项税额）贷：应交税费-待抵扣进项税额第六步，租赁到期，假如不再续租：借：使用权资产累计折旧贷：使用权资产