瀚天新城设计说明.docx

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1、关于振兴四队、七队三产综合楼的设计说明一、项目概况：振兴四队、七队三产综合楼项目位于南宁市西乡塘区振兴路与高新二路交汇处东南角，总用地面积26148.07 m2,设计单位是广西大学设计研究院，建设单位按图施工完成后，根据其实际情况与设计单位协商，在此基础上对该项目进行加层增容，并由设计单位出图并指导施工至竣工。并委托检测单位进行沉降观察。建成了 6栋综合楼，地下一层，地上13层商业，427层办公住宿结合,建筑高度91.40米，总建筑182894.26 rtf。为了确保安全，建设单位委托本设计公司对加层增容后整个项目进行复核计算，并出竣工图。二、设计依据1、设计委托合同。2、国家及广西现行的有关

2、设计法规、规范通则及规定。3、整套施工图纸计算书，变更单，工程联系函及柱加固图纸。4,沉降观察报告5、现场踏勘。三、设计内容1、建模计算用上海佳构软件科技有限公司STRATV7.0建模，地下一层为车库荷载，地上一三层为商业荷载，四二十七层为办公住宅荷载，屋面为隔热层+上人屋面荷载。结构体系为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，从基础顶面二十四层为现浇钢筋混凝土框架柱及梁板，二十五层屋面改成钢框架柱，梁及压型钢板复合楼板，从基础顶面屋面为现浇钢筋混凝土剪力墙。墙体材料：外墙为烧结页岩空心砖，隔墙为加气混凝土砌块。2、计算结果1）混凝土梁板配筋，截面尺寸，钢结构梁板均满足规范要求。2）混凝土柱从基础

3、顶面三层顶轴压比和配筋均满足规范要求，四层二十四层有个别混凝土柱截面不满足，经加固满足要求。3）钢结构柱，梁和复合楼板均满足规范要求。4）主楼采用直径500的预应力高强管桩，群房采用直径400的预应力高强管桩，特征值分别为1900KN和1200KN.经验算均满足承载力要求，无需加固。5）无上部结构的基础和中庭结构基础采用柱下独立基础。经验算也满足规范要求。3、出竣工图对建设单位提供的施工图进行审核并完善，出图。四、结论1、本项目增容加固后,经整体结构进行建模复核计算,基础满足规范要求，混凝土梁板和钢结构柱及梁板满足规范要求，混凝土剪力墙满足规范要求，混凝土框架柱从基础顶面三层顶满足规范要求，四层二十四层有个别截面不满足，后经加固满足。2、经整理完善后，本竣工图满足规范要求。以下空白设计单位：（盖章）