关于缓解城市建筑工地扰民问题的建议.docx

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1、关于缓解城市建筑工地扰民问题的建议今年是我市房地产销售的丰收年，房地产建设项目遍地开花。同时，因房地产市场时有波动，开发商出于降低风险考虑，各楼盘都尽力加快建造进度。鉴于其中不少施工地块地处成熟居住板块，那里现有楼盘多且入住率高。如此高频长时的施工建设，给周围现有的居民带来不少困扰，以*楼盘为例，该地块被某知名开发商竞拍后，拆迁、建设随即跟进，拆迁已持续半年有余，楼盘建造日夜赶工。期间，整个小区尤其是外围楼房，外立面污浊不堪，有些楼房墙壁甚至因施工强震开裂，且噪声污染、空气污染较严重，一些居民因不堪长期侵扰而选择搬离。然该小区状况只是缩影，在我市其他城区开发地块也存类似情况，为此周边居民抗议声

2、不断，多方进行投诉甚至有群体上访倾向。合理兼顾现有居民的居住权和开发商建设权，达成二者之间的有机平衡，已然成为一个不容忽视的问题。为此建议有关主管部门切实履行监管职责，尽快牵头协调，缓解双方矛盾。主要有以下几方面建议：一是安排合理的施工时间。除了按国家规定凌晨与深夜不得施工外，结合与周边居民的临近程度，合理安排施工时间，如中午留出一定时间给边上居民午休（如12：00-13:30停止施工），渣土车辆进出尽量避开上下班高峰时段和学生上学放学时间段。二是注意文明施工。临近小区的工地一侧要加强洒水防尘，控制好大型车辆的进出时间和开车速度。要加强施工勘测，确保与临近小区工地的地基牢固度，防止临近小区地基下陷。三是合理规划新进小区。新小区开发建设应合理规划，像垃圾堆、配电房等配套设施设置不得影响周边小区居民的正常生活。要合理设置楼层高度与边界，像新造楼层的高度与小区边界应符合相应规划要求，不得影响临近小区的采光、通风等正常使用功能。四是给予临近居民合理补偿。施工过程中如因打地基对临近小区房屋质量确有影响的，应及时修复并作出补偿；因施工产生的噪音污染、空气污染严重影响临近住户休息学习、生活起居，甚至侵害其生命健康权的，建设方应对临近住户进行适当补偿，并安排其暂时搬离。