铝合金门窗成本控制要点.docx

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1、铝合金门窗成本控制要点日期：2016年3月15日铝合金门窗成本控制要点前言门窗由框、扇、玻璃、五金配件、密封材料等组成；组合门窗由两个以上的基本门窗用拼樟料组合成其他形式的窗或连窗门。铝合金门窗，是指采用铝合金挤压型材为框、梃、扇料制作的门窗称为铝合金门窗。影响门窗成本构成的因素包括铝合金材料断面选择、铝合金材料表面处理、玻璃选择、五金选择、门窗地面面积比等。一、铝合金门窗公司限额的要求（一）、档次与材料选用参照表（住宅）产品类型档次铝型材表面处理玻璃小五金标准化参考档次别墅类豪宅可选用氟碳喷涂，艳消电泳、粉末喷涂；双层中空，可按需要选用LOW-E进口品牌A准豪宅艳消电泳、粉末喷涂；双层中空，

2、可按需要选用LOW-E合资品牌A/B1中档住宅粉末喷涂视需要，可选用双层中空及镀膜玻璃合资品牌B2/C多层及高层豪宅可选用氟碳喷涂；艳消电泳、粉末喷涂双层中空，可按需要选用LOW-E进口品牌A准豪宅艳消电泳、粉末喷涂双层中空，可按需要合资品牌A/Bl产品类型档次铝型材表面处理玻璃小五金标准化参考档次选用LOW-E中档住宅粉末喷涂视需要，可双层中空玻璃、镀膜玻璃及单层玻璃合资品牌或国产B2/C普通住宅优先选择塑钢型材单层玻璃及着色玻璃普通品牌C/D（二）、外立面门窗综合指标及窗地比控制指标（住宅）序号项目档次福建福建地上建筑面枳门窗成本分摊（元/近）1别墅类1. 1豪宅0.43501.2准豪宅/

3、中档住宅0.32202多层及高层2. 1豪宅0.43002.2准豪宅0. 261602.3中档住宅0. 241002.4普通住宅0.280计算方式为外墙门窗洞口面积/地上建筑面积，不含入户门、装饰百叶、采光井等。（三）、门窗综合价格及铝含量控制表（住宅）序号项目档次推荐采用标准化系列普通铝合金门窗断桥铝合金门窗塑钢窗备注按门窗面枳（兀/m2）铝含量(kg/m2)按门窗面枳（兀/m2）铝含量(kg/m2)按门窗面枳（元/m2）1.1豪宅A620-75010730-870141.2准豪宅Bl450-5508600-65011.21.3中档住宅B2400-4507360I.4普通住宅C350-400

4、5.5340可以看出公司限额不管是对材料的选型、窗地比、门窗单方铝含量，还是铝合金门窗单价价格都有考核标准。根据公司限额，准豪宅（多层及高层）窗地比0.26,地上建筑面积门窗成本分摊160元/m2）,按公司全国2-6项（剔除室内精装修、垄断工程及行政事业收费）单方（指修正后的单方），标杆值2-6项单方2750元/成，铝合金门窗费用约占比5. 82%O可见对铝合金门窗的优化对降低2-6项单方的重要性。二、铝合金门窗成本控制要点（一）、铝合金门窗成本构成要素分析铝合金门窗单价分析表单位工程名称：门窗编号：窗型（开启方式）：型材系列：M/、一单程面积单位：兀/橙,2、（m2）：序号项目名称及规格单位

5、数量单价合计（人民币）备注1综合人工制作费m22安装费m23铝合金型材粉末喷涂铝型材kg4玻璃6mm单片镀膜玻璃m26mm钢化单片镀膜玻璃m25五金配件平开窗五金件套双扇推拉窗五金件套双扇推拉门五金件套两定两开推拉门五金件套单平开门五金件套双平开门五金件套6辅助材料玻璃胶支三元乙内胶条kg毛条M连接镀锌铁片及射钉射弹套聚合物涂膜防水砂浆M7其他辅助材料m28包装、运输费m29技术措施及其他措施费（含成品保护）m210综合管理费及利润%11税收3. 284%12合计单价元/m2按成本构成要素，铝合金门窗主要成本构成有：人工、铝型材、玻璃、五金、辅材，下面对构成要素进行逐项分析：1、人工：主要分成

6、制作费和安装费，此项费用主要受市场平均人工工资影响。经了解目前厦漳地区铝合金门窗（非断桥）人工费约5570元/m2,其中制作费和安装费的比例约4:6,主要跟项目大小及难易程度有关。2、铝型材：铝型材供应价=铝锭价+铝型材加工费+运输费（1）铝锭价：以一个基准日（发标日、回标日或下订单日）中国铝型材网首页价格行情栏上海现货AOO铝锭或广东南储A00铝锭价格（最高价和最低价的平均价）为准；如下图:上海现货0314铝报价价格区间最高：11270均价 11250 涨趺 畲30最低：11230短信订阅频道:上海现货版O铝锭更多频道广东南储0314铝报价价格区间最高：11370最低：11270均价 113

7、20 涨跌 t50短信订阅频道：广东南储AC0铝锭联系人:（2）铝合金加工费：指到加工单位基地所地的交货价，包括将铝锭加工成铝型材的人材机费、损耗、包装、贴膜、风险、管理费、利润、税金（增值税17Q等所有费用，一般不包括铝型材交货地的卸车费。、品牌差异：二线品牌较一线品牌低8%左右，以型材加工费占门窗综合单价12%测算,影响为0.96虬一线品牌：渤海、亚铝、广亚、坚美、兴发、力尔二线品牌：豪美、中旺、广铝、经阁、南山、华建、表面处理方式：阳极氧化、粉末喷涂、电泳喷漆、氟碳喷涂等价格依次升iWjo以下按一线品牌、非断桥铝型材进行加工价格对比（单位：元/吨）：序号表面处理加工费（元/吨）防腐年限备

8、注1素材加工4000本色2阳极氧化600015银白色、香槟色、古铜色+1000元、黑色+2000元3粉末喷涂65005即静电粉末喷涂，可以是任何颜色，仿木纹色+3000元4电泳喷漆7000205氟碳喷涂1500010可以是任何颜色、包装方式：包装费用占总铝材单价的3%5%,有牛皮纸包装和塑料膜包装两种方式。一般是纸包装，采用牛皮纸包装方式时，一般还要约定每吨中纸的重量,一般是W60Kg。如采用膜包装再加1000元/吨。、运输费指从铝型材加工厂家到铝门窗生产厂家的运输费用，按运输距离和方式不同而据实调整。成本人员需关注的是深加工单位在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地、铝门窗承包单位的生产车间后

9、综合选择尽可能距离短的厂家。3、玻璃：玻璃供应价=原片价+深加工费+运输费（1）、原片供应价一线品牌较二线贵1096,按玻璃在门窗单价中占比20%计算，影响为2%；一线：南玻、耀皮、台玻二线：信义、洛玻、浙玻、北玻、东亚、格兰特、圣戈班、深加工费玻璃深加工按加工厂家不同分为原厂加工、异地加工两种方式，价格差异视其他因素综合考虑；按加工厂家的市场信誉，分为一线品牌和二线品牌，一线品牌较二线贵。(3)、运输费：需要关注深加工厂家在全国的生产厂址，统筹考虑项目所在地后选择尽可能距离短的厂家。4、五金：主要五金包括4种：执手、传动器、锁座、摩擦钱链。成本主要受品牌的选择和五金的选型的影响(1)、品牌差

10、异：各品牌档次的五金价格差异大，在投标时应上报实物样品及厂家资料。进口比国产贵较多；国产品牌一线比二线贵15%,五金占整个门窗单价的10%,即对成本的影响为1. 5%o一线：坚朗、力兴、合和兴等二线：国强、恒安、联鑫等一般客户对于五金件的敏感度不如玻璃，国产的五金件品牌即可满足，如市场占有率较高的坚朗、国强，坚朗比国强的价格水平高一般我们选国强即可满足项目需求。(2)、五金的选型：根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件(标称承载能力应大于实际荷载的L5倍)，活动五金应能满足使用10万次以上的A级产品。常用材质及价格差异：不锈钢锌合金铝合金。5、辅材：辅材的种类较多，但单价较低，招标时重点控制主要

11、辅材的品牌。(二)、设计阶段铝合金门窗成本控制设计阶段铝合金门窗控制主要是铝含量的控制、玻璃的选型、门窗开启方式。1、铝含量控制主要有：铝型材厚度的控制、铝合金门窗系列的选型、玻璃选型、门窗开启方式及开启率的控制。(1)、型材厚度：根据规范型材的最小壁厚。铝合金门窗主型材的壁厚应经计算或试验确定，除压条、扣板等需要弹性装配的型材外，门用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应N2.0mm,窗用主型材主要受力部位基材截面最小实测壁厚应满足规范要求即可。（2）、铝合金门窗系列的选型：此部分规范没有强制的要求，但对客户感知度影响较大，应根据项目的定位，具体项目具体选择。（3）、门窗开启率的控制：根据

12、公共建筑节能标准要求，窗与墙的面积比为0. 30. 5对节能比较有利；可开启面积不小于外窗面积的30吼（4）铝型材不同系列，玻璃选型不同、不同开启方式对铝合金门窗单方铝含量影响不同，如下例：采用兴发铝型材，推拉窗TC1214采用2000系列（单玻）和采用2001系列（单玻），铝含量对比：单玻兴发2000系列推拉窗TC1214推拉裔固定窗番总面根zW/2-1.680型材长度（B）米重(kg/a)1.重里(kg)680单方米重（kg/.2）41上轨型材D12011. 1600.8340. 9675. 8452不轨理材D12121. 1601. 1631.3493扇料型材（上方）D12241.0400.5810. 6044扇料型材（外下方）D12350. 5200.7910.4115扇料型材（内下方）D12250.5200.6460. 3366扇料型材（光企）D12262.6800.7241.&407边封型材D12032.8000.627