屋面防水质量问题处理方法全总结.docx

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1、屋面防水质量问题处理方法全总结一、基层要求刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，当用预制钢筋险空心板时，盖屋面板用O#砂浆座浆，应用C20的细石碎认真灌缝，并且灌缝的磴应掺微膨胀剂，每条逢均做两次灌密实，当屋面板缝宽大于40mm时，缝内必须设置构造钢筋,板端穴缝隙应进行密封处理,初凝后,养护一周，放水检查有无渗漏现象，如发现渗漏应用1:2砂浆补实。二、分格缝的设置及做法分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，碎干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一v

2、形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200mm300mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。三.屋面找平层做法屋面采用建筑找坡与结构找坡相结合的做法。先按3%的结构找坡后,再在结构层上用16水泥炉渣或水泥膨胀碎石找坡,再做25mm厚1:2.5水泥砂浆找平层，建筑找坡时，一定要找准泛水坡度，流水方向，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴、泄水口处厚度不得低于30mm。浇砌时，一定要用滚筒和尺方滚、压赶、使其密实。四、屋面隔离层的做法在这里，要强调一下屋面隔离层的重要性。在

3、酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区，一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用，之后就浇刚性防水层，为保证屋面三年的保修期内不漏水，又在刚性层上做一道二布三油防水层，工程验收时，甲方看到屋面黑油油的又好看，其实这样将油膏放在面层，容易老化，使用年限不长，三年后又来补漏。为了避免这类情况发生，在施工中因地制宜，取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水层施工时，应注意好以下几点：Q)基层上涂刮基层处理剂，要求薄而均匀，一般干燥后，当不粘手才能铺贴卷材；(2)卷材防水层的铺贴一般应由

4、层面最低标高处向上平行屋脊施工使卷材按水流方向搭接，当屋面坡度大于10%时，卷材应垂直于屋脊方向铺贴；(3)铺贴方法：剥开卷材脊面的隔离纸，将卷材粘贴于基层表面，卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态，不要拉得过紧，卷材铺妥后，应立即用平面振动器全面压实，垂直部位用橡胶榔头敲实；(4)卷材搭接粘结：卷材压实后，将搭接部位掀开，用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷，在掀开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合，再用橡胶榔头敲压密实，以免开缝造成漏水；(5)防水层施工温度选择5以上为宜。五.钢筋网片及细石磴刚性防水层的做法在混凝土防水层中，应配双向05

5、2OOx2OO的冷拔钢筋网片，并在分格缝处断开，以增强防水层刚度和板块的整体性，钢筋网片在防水层中的布置应在尽量偏上的部位，因为防水层表面受温差变化影响大而易产生裂缝，同时考虑表面碳化对钢筋的影响，因此，钢筋网片的保护层厚度不得小于IOmmo细石碎防水层的强度等级不应小于C25,且应采用机械搅拌,机械振捣，碎的水灰比不应大于055,水泥标号不应低于425#。碎的厚度不应小于40mm,如过薄，磴失水很快,水泥不能充分水化，从而降低硅的抗渗性能。防水层的表面处理要重视,面板要求厚薄一致,排水坡度要符合规范要求，碎收水后进行二次压光，以切断和封闭磴中的毛细管，提高抗渗性。抹压面层时，严禁在表面洒水，

6、加水泥浆或撤干水泥，以防龟裂脱皮降低防水效果。防水已浇筑12小时24小时，即可进行养护，覆盖时间不小于14小时。养护初期不得上人，碎的养护是细石磴防水层的极其重要的最后一道工序。养护不好会造成已早期脱水，不但降低磴的强度，而且会由于干缩引起碎内部裂缝表面起砂，使抗渗性能大幅度降低。六、节点及细部构造做法改进节点做法，加强成品保护。由于节点构造的不合理或施工粗糙，常常是导致节点渗漏的主要原因。在节点部分应采取刚、柔结合的办法,各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。刚性防水层与天沟，檐沟的交接处应留凹槽，并且用密封膏封严。刚性防水层与变形缝两侧墙体交接处应留30mm的缝，用密封

7、材料嵌填，泛水处应辅设卷材或涂膜防水层，伸出屋面的管道与防水层的交接处应留缝隙，先用护坡，再用密封材料嵌填密实。落水管口处等均要符合下述规定Q)水落口埋设标高应考虑水落口设防水时增加的附加层，柔性密封层等的厚度及排水坡度加大尺寸；(2)水落管口周围直径500mm,范围内坡度不小于5%,并且应用防水涂料或密封涂料，厚度不小于2mm,水落口杯与基层接触处应留宽20mm,深20mm凹槽，嵌填密封材料。刚性防水与山墙、女儿墙交接处应留30mm的缝隙,用密封材料嵌填。女儿墙开裂的主要原因与温度变化、施工质量和环境影响及设计构造等诸因素有关。由于女儿墙开裂渗漏，屋面板堵头不严密，会导致室内角渗漏而影响到其它部位。因此，在女儿墙四周水平方面紧靠外边的垂直立面方向贴一周外墙条砖，再往内做防坡，可避免女儿墙时间过长边上出现开裂现象。六、通风隔热层的做法普通做法用IO0#水泥标砖砌筑砖墩高度一般以18Omm为宜,视屋面进深大小也可取240mmo当架空屋面进深大于15米时，应在屋脊处设置通风桥，在砖墩上覆盖厚30mmx厚600mm600mm的隔热板，再在隔热板上做一层20mm1:2水泥砂浆、提浆压光的清光面层，用切割机按400mm400mm规格切出分格缝，再在分格缝内填实油膏，面上铺300mm二布三油处理。