江西省金韵生态农业示范园建设项目可行性研究报告页.docx

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1、中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项月相关项目可行性研究报告第一章概况第一节项目相关项目概况1 .项目相关项目名称:江西省金韵生态农业示范园2 .项目相关项目承办单位:江西省农村产业协调发展服务指导中心3 .项目相关项目法人代表:张志平4 .项目相关项目技术负责人:廖春光5 .项目相关项目主管单位:江西省发展计划委员会6 .项目相关项目地址:南昌市郊区7 .项目相关项目建设目标:建设以生态农业为基础，以市场为导向，运用生态学、生态经济学原理和系矣sys

2、tem工程相关工程方法,以科学技术作支撑，以经济利益为中心，发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。加大科技支农力度，调整和优化农村经济结构，创建农业生产示范基地，坚持走持续发展的道路，改善生产条件、保护生态环境，进行生态农业综合开发，将农业的产前、产中、产后各环节结成完整的产业链条，进行产业化经营，实现农业生产和农民收入持续稳定增长，达到生态、经济和社会三大效益的有机统一，使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系经坦_

3、资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项目相去项目可行性研究报告示范园。8 .项目相关项目主要建设内容相关内容与规模无公害蔬菜生产基地1000亩良种蔬菜苗培育园，大棚60栋，特色蔬菜栽培，单体大棚180栋，蔬菜种植示范基地500亩。生态果园示范基地果园：500亩其中：人参果：40亩黄岩蜜桔：60亩早熟梨：100亩水蜜桃：60亩枇杷：40亩美国大枣：50亩乒乓葡萄：50亩软猴桃：60亩草莓、小型台湾西瓜： 40亩绿色养殖示范基地良种仔猪1200头商品猪

4、1000头优质土鸡10000羽示范基地环境基础设施中管网房地产频道作为国内最大、最若业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系经坦_资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项月相关项目可行性研究报告园区道路建设；其中：主要道路1000米次要道路1500米给排水W相关工程;供电及电气设备；沼气池：300米3及配套设施排灌系给system （喷灌、滴灌）唤目相关项目总投资:798万元，其

5、中固定资产投资760万元，流动资金38万元。9 .项目相关项目实施期限拟从2002年12月到2003年12月，1年内达到本报告提出的规模目标。该园建成后，其收益可继续投入农业新技术更新，使项目相关项目继续发挥示范推广作用。第三节可行性研究报告的依据1 .国家、江西省、南昌市九五计划和2010年远景目标纲要2 .国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知，国发1997 22 号。3 .国务院关于当前产业政策要点的决定4 .江西省当前产业政策重点的决定中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系经坦

6、_资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项目相去项目可行性研究报告5 .国家关于现代农业示范项目相关项目建设的文件6 .国家计委和建设部联合颁发的建设项目相关项目经济评价与参数7 .其他有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。第四节 可行性研究范围本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目相关项目农业结构调整布局，种植场地选择，建设条件进行分析，选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技

7、术，生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算，项目相关项目经济效益测算作为重点，具体内容相关内容有:1 .项目相关项目建设的必要性2 .建设条件和规模3 .市场预测4 .生产技术方案整体方案5 .公用工#相关工程及生态、环保卫生、防疫6 .生产组织，劳动定员，技术培训7 .投资估算及资金筹措8 .财务效益分析中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系经坦_资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商

8、多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项月相关项目可行性研究报告第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表单位：万元序号项 目单位指标1总投资万元797.5402年销售收入万元925.0003年总成本万元801.3704年经营成本万元736.9005年销售税金万元36.3206利润总额万元87.3107财务内部收益率%15.0908财务净现值万元94.0009投资利润率%11.40810投资利税率%15.96211资本金利润率%11.40812借款偿还期年13投资回收期年6.25014盈亏平衡点%79.25515资产负债率%3.290中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的

9、专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系经坦_资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项月相关项目可行性研究报告第六节可行性研究报告结论1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合，在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的目标方向,走农业产业化道路；向高产、优质、高效的现代农业方向发展，增加农民收入，为市场提供无公害农副产品，是符合当前国家和我省农业产业

10、政策的。2,项目相关项目区环境条件好、气候适宜、雨量充沛、土地资源丰富，可充分发展多种农业项目相关项目。本项目相关项目从现代农业生态示范考虑各子项目相关项的目标方向综合开发利用，使项目相关项目总体上产生良性循环,变废为宝，并产生良好的经济效益，保护了环境，有显著的生态效益。3 .项目相关项目建成后,保证了南昌市近郊土地资源的高效利用，生态农业是一种新型的农业生产经营模式，示范园的建设可带动南昌市区域农业科学技术推广和在用相关应用，使南昌市的环境痍量相关质量得以改善,真正做到对资源与生态环境的保护。4 .本项目相关项目各子项均引进良种栽培和饲养,采用中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度

11、最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系经坦_资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项目相去项目可行性研究报告先进的耕作技术和饲养方法，依托科研院校不断更新，做到高投入、高效益，在调整生态生产模式的同时，发展深加工，形成产业化生产，进一步提高提升经济效益。项目相关项目拟生产优质农副产品为主，全面开发无公害、有机食品及畜牧良种，供应南昌市市场及辐射周边区域，起到示范推广作用，市场前景十分看好。

12、5 .项目相关项的目标方向经济效益、社会效益明显，财务评价指标均高于一般农业项目相关项目,项日相关项目是可行的。6 .建议：项目相关项目必须有规划,按规划组织较强的班子负责实施，技术上一定要依托高水平的科研单位和技术人员指导，在实施中根据本地实际情况和市场需求，选择种植养殖的品种，注重生态，保护环境。本项目相关项目区地处南昌市近郊,紧邻江西农业大学、江西农业科学院及相关科研、教育单位。可充分发挥其科研成果转化的优势及技术、人才资源优势，科技支撑基础雄厚，科技贡献率高。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发

13、商多年实际操盘之系经坦_资料。中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统空！迪资料。生态农业示范园建设项目相去项目可行性研究报告第二章 项目相关项的目标方向必要性与市场分析第一节：项目相关项的目标方向必要性江西是一个农业省份，自进入九十年代以来，在江西省委、省政府的正确领导下，我省农业在结构调整、农产品总量扩张、农民由温饱向小康目标迈进等方面取得了重大进展。生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业，进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必

14、由之路，又是造福子孙后代的千秋大业。2010年国家远景目标纲要再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位二在2000年全国农业工作会议上，党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署，确定农业的发展战略目标：增加农业投入，走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路，实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进，形成良性循环，建设成一个可持续发展的生态农业。分析我省自身的特点，我们清楚地看到，我省传统农业“一小三低”（规模小、低投入、低产出、科技含量低），其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术住用相去应用能力等方面与先进省市相比有较大差距，在市场竞中管网房地产频道作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内