北京原生墅别墅项目楼书文案（80P）.docx

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1、原生墅楼书文案（总计80P）书名：空间美学读本以产品为主线索，以空间与美学进行生活演绎。从而全面系统地体现产品的特点,同时提出我们所倡导的生活方式、生活理念。产品与生活融合，理性与感性融合。实用与趣味融合。注意：实际制作时是否有目录？带目录是否显得累赘？内容规划：内页:一、空间美学倡导1、是谁，触碰了这片土地的情感与历史?让许多的美感细胞在这空间中复苏十年，百年老树、家园、美学、空间、承载生生不息2、美学开始的地方，就是心灵回归的地方。空间。美学。倡导者。生活和工作的界线变得越来越清晰，空间和时间的距离变得越来越模糊，接受已经养成的生活方式,把平常与无常的经验感觉交织在一起,做自己能做的,把过

2、去经历和阅读的有关生活与美学的记忆，放在时光雕刻的流动空间中，仔细展开空间片断之成长记忆云朵儿还在树枝权的缝隙间挂着。七岁的儿子正在门前的老树上努力地刻下他的身高标记，和我小时候一样。院子里的吊椅绳子有些松动，下雨前想着要系好，这还是父亲当年亲手系上去的。记得我曾经在一样的月光下，坐在上面看汤姆索亚莎士比亚三国演义，现在是时间简史。儿子吵着要我和他一起看哈里波特，我想，有一天他看时间简史的时候，也会想到今天吧。只是那时门前的老树，不知有多粗了后文与此处没了呼应，令所谓的传承成为断章。建议在后文“空间片断之周末地图”里对此段文字有所呼应。3、目录* 原生土地城市网格区位以收敛的方式开放规划理念痕

3、迹与见证一一绿色母体自由错落空间布局微风拂过的空灵微风美学* 原生建筑立体园林，六重景观，无处不在的风景生活在这里空间美学居所向雅克德里达致敬解构主义会所* 原生完美细节雕刻细节国际服务，放心管家物业管理享受人生，享受完美周边配套国际品质装修标准实力品牌开发团队第二部分、原生土地（规划篇开篇页）（P8-30）人不是自然的主人，而是像“农夫”一词本来的含义一样，只是自然的看护者。马丁海德格尔原生土地从一个空间到另一个空间，美学仪式开场了1、城市网格一区位：（区位图）“两轴一两带多中心力的城市大空间战略，造就大兴黄村中心城市地位政府工作报告（哪年的政府工作报告？希望能具体点儿）中明确提出，北京市将

4、调整城市空间布局，规划“两轴一两带一多中心”城市空间新格局。黄村位居“西部生态带”要地，既是北京的生态屏障，又为北京建成最适宜人居住的城市奠定基础。城市空间的迁徙城市文化在空间的延移中闪动美学之光。先锋艺术与怀旧传统交织的空间，时尚与街景变换的空间，城市布局正在冲突与矛盾中发生着潜移默化的质变。生态，环保，回归，反璞归真的思潮，直接导致“大郊区”现象，使城市人口向乡村和郊区大举迁移，文化中心与结构中心向边缘化转变。新的、更宜人居的居住核心在城市周边兴起。北京，向前看，右转堵车，拆迁，摩天大楼，商贸，不同肤色的面孔，北京正在忙着成为繁荣的大都市。但是不要忘了，对美的城市来讲，建筑群落是凝聚诗性气

5、质的交往空间。如果城市违背了居住的本意，我们可以选择将目光放远一点，让内心与自然更近一点，缓缓地开车，从免费的京开高速一路下来，右转。大兴，黄村，康庄路27号，原生嬖离尘不离城，近自然而远喧扰。东距京开900米，45分钟到中关村，20分钟到复兴门，50分钟达CBD,百亩森林公园在建，各项市政配套紧锣密鼓地上马。这里正在成为京城新的居住核心。世界聚焦北京，北京指向大兴黄村，高尚居住核心后发优势明显大兴是北京、天津两大都市的“门户”及外埠进京的重要通道。背倚京城，面向渤海，辐射中原之区位优势日渐明显。特别是现代交通、通信体系的建立，把大兴同北京城区紧密地连成一体。沿南五环路行驶，可以发现，有一大片

6、组团式居住区大兴区黄村，以低密度住宅为主，Townhouse、别墅、小独栋产品流行。时下黄村已是后来者居上的可能，是大兴的政治中心，未来的发展和受重视度不言而喻。再之众多地产大鳄的袭进，如原生墅、顺驰的领海，翡翠城等足以证明黄村未来的绝顶之势。（希望能把重要开发商的名字都说出来）目前由北京兴创投资有限公司进行黄村北区5.75平方公里的开发建设，力争在五年内将该区域建成环境优美、功能齐全、设施一流，集文化、教育、商业、服务、医疗、娱乐休闲、体育于一体的富有吸引力的21世纪居住区。优美的投资环境，丰富的自然资源，良好的人文条件，将使大兴黄村成为新兴的居住核心地，成为首都北京二十一世纪理想的发展空间

7、。空间双行线我在原生墅，同时也在北京。在我的生命里，两个空间并行，共有两个世界。城市空间清晨会议室，为新方案争论不休9:40路上，狂堵，看着前车的尾灯12:30国际饭店，与YUKoU大谈美食3:00回公司，嘈杂之中途经*健身中心21:00办公桌上，朦胧光影中一份未签字的合同（：）大单）原生空间闭上眼仿佛看见，门前大树上新生的小鸟儿开始试翼神飞归家路，京开，我的私家吓1车道”露台上昨夜烤肉的香味飘荡心间闲适的心情从运动会所滋长到心间月光下，躺在浴缸里数星星2、以收敛的方式开放一规划理念（整体布局图）新空间的诞生一片承载着历史文脉的土地，一位尊重大地与未来的设计师，一群对空间与美学执着追求的开发精

8、英，历经对空间、生活、发展与美学的思索。采用组团收敛式规划格局，在原有的正向城市网格基础上，创造了一个开放式生活空间，培养一种含蓄而明媚的美学气质。原生嬖，占地34万平方米，原址为一家建材加工厂，基于对基地生态、文脉的充分认识与尊重，规划中保留了原有的绿化与道路系统，及部分建筑物。社区绿化率高达45%,社区内全景TC）WNHOUSE、超面宽墅板公寓，间错依偎于绿色母体周围，自由错落的空间布局，解构主义会所，开放式居住空间，17米宽、双向、双车道四条风车型主干道，无处不散落着自然、自由的主张，把生活还给了美学，把心灵还给了自然。设计师，XX澳大利亚PTW（柏涛）建筑设计公司中国项目主管董事曾多次

9、荣获亚洲及东南亚地区各项大将，北京2008奥运会国家游泳中心水立方设计者之一，作品遍及悉尼、中国等地。涉足总体设计、复合型大型设计、酒店、商业、居住等诸多领域。设计师手记一规划设计学理念灵感：阳光在树枝中心穿梭，微风，树林的色彩，一缕江南风情，写意空间。土地的灵魂：树木，吊车在诉说着他们在这块土地上的存在一一生态与历史。哲学原理：我们懂得与了解北京古城的历史，人文与传说，我们追求前人梦想的生活品质，这种品质则是以新的文明，新的科技，对生态认识的新高度的基础上得以追求，而再不用前人曾运用的方法。这就是我们在现实生活中追求完美的途径。同时，我们也在不断探索着未来-过去，现在和未来。3、痕迹与见证绿

10、色母体母体是生命最初的空间。1000米原生绿色母体是这片土地的痕迹，也是原生墅空间变迁与生活美学的见证。远去机器轰鸣声，与渐近的温情笑语，都潜藏在原生大树的每一片叶脉之中，形成记忆的细流，缓缓流淌在生命之中，成为一种自然美学。所谓IOoo米原生绿色母体，是这片土地上原生二十余年的数百株老树，遒劲苍翠，蜿蜒蛇行，构成一道天然绿色母体。原生墅充分尊重大地，尊重生命，在项目规划之初，便决然保留每一株原生大树，于是诞生出今天的建筑空间布局。关于保留绿色母体设计师手记一一在这里，树木是生活在这片土地上的开拓者，他们才是我们的祖先，人们曾经在这里创造了财富，破坏与排斥了树木的生存空间富，破坏与排斥了树木的

11、生存空间。高高耸立的吊车应该是见证这一过程的幸存者。我们将友善地与大地探求如何谨慎地加入这一生存空间，依存在我们的祖先，开拓者的身旁。因为这是我们生活的起源。我们需要保护他们才能持续子孙的生存。我们的设计影响着人类生活的方式。自然与生存同舟共济，我们的发展是满足当今人类的需要，避免掠夺未来人类所需求的自身机遇。还有什么语言，还有什么思想，还有什么情感，能够比这样的行为方式，更能表达我们对文化和自然的尊重，对生命和自由的尊重。离开城市的热闹之后，我们就栖息在这片原生浓荫之下，善待光阴。4、自由错落一空间布局我是这个城市的自由落体，自由地漂浮在城市的空间里。清晨或者日暮，我就象画家一样，沉浸在城市

12、的水彩里，看着尘世善变的表情。谈判、成功、荣誉、毁谤，没完没了的交通拥堵，司空见惯的冷漠，本能的抵防与渴望真诚，他们说我是风云场上的胜者。可是，我厌倦了这样重复的忙碌与单调。我驾车，载着妻儿，找到了这片原生树中的房子，每天清晨或者日暮，我都会喝一杯咖啡，听一些有意思的音乐，望着窗外起起落落的房子，掩映在树与树之间，然后在自然的水彩中，捕捉自己的美学直觉。这时我常常发现，自己，在微笑。适度的空间，释放久违的心灵原生墅的空间布局错落自由，低层ToWNHoUSE、公寓，间错座落于绿色母体周围，高低起伏，动静相宜，面对面、背靠背的格局，独有的开放式前庭后院，形成自由而有序，开阔而私密的院落，空间互动、

13、独立，走进原生墅，直人心怀的是令人玄妙的舒畅感觉，一切来自外部环境的压迫与侵袭荡然无存，回家，回归本我的情愫油然而生。建筑与自然之间，保持着一种和谐的态度，立面明快简洁，浅黄色的主调子如绿色中间的音符，构成一首空间月光曲。让绷紧的心弦闲适下来，品味生活之美。宽，是一种美德（道路设置图）原生墅的道路系统，宽得让人心旷神怡。四条17米的宽大主干道：国槐、银杏、合欢、绿柳，全部为双向，双车道，分别连接四周的市政道路，使小区交通与市政交通便捷转接；11米宽的次干道，与主干道，纵横相通，将社区空间连接成一个有机的整体，解决小区内各组团之间交通需求；尽端式道路不到120米，端部设有回车场地，各进户道路8米

14、宽,均单独接口于次干道，避免了住户之间的交通干扰。5、微风拂过的空灵一微风美学微风是深入心灵的舒适，是徐徐而来的诗意，只轻轻拂过，在景廊的拐角处转了一个圈，就裹着茶香从露台飞进了花丛。在微风沉醉的夜晚，天上的星斗也偷偷地笑了。“微风”美学微风，是自然，也是原生墅的规划之一。设计师称之为微风效应。原生墅的建筑布局规划之中，处处藏有“微风”机关。第一道便在建筑的分布上，由于西北季风是北京的主流风向，因此设计师在规划之初便在北侧安放了相对高层的建筑体，以减弱季风对社区的扫荡；其次，在社区内部，房与房之间，通过南北走向与东西走向的调节，使流动在户与户之间的风经过迂回曲折，更加温驯；同时绿色母体的弯延曲

15、线，也是微风形成的一道天然工序；最后，在个体建筑的阳台等多处，设置了“微风”屏栏，穿过屏栏的微风，入室清新雅趣，入心香沁心脾。不能不感叹设计师的匠心独具，不能不感叹开发团队的精诚所致，虽只是清风一缕，却蕴含着无限的人性之美。第三部分、原生建筑（产品篇开篇页）（P31-60）最好的建筑是这样的，我们深处在其中，却不知道自然在那里终了，艺术在那里开始。林语堂原生建筑空间流动起来，光、色彩、蓝天、绿树，自然的片段走进空间，从而加入了生活的游戏场，被定格为具象的美学。1、立体园林，六重景观，无处不在的风景（附景观图示）六重景观，层层深入，结构严谨却无雕琢痕迹，立体视觉，让人在社区每个角落都看得到风景。1、 绿色母体2、 景观大道：国槐大道、合欢大道、银杏大道、绿柳大道3、 五大园区：颐清园、颐静园、颐宁园、颐馨园、颐秀园4、 景廊5、 公共小品6、 私家景观只有园林是消极民主，触目皆景才是权利体现园林景观原生墅的园林，由绿色母体衍生而来，与绿色母体相依相融，记录了这块土地的过去，并预示