XX医院建设项目可行性研究报告.doc

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1、XXXX医院建设项目可行性研究报告目录1.总论11.1项目名称及建设单位11.2承办单位概况11.3研究依据与工作概况31.4主要技术经济指标52.项目区概况和建设的必要性62.1项目区概况62.2*县卫生事业发展“十一五”规划102.3项目背景122.4项目建设的必要性133.建设规模与功能分布153.1建设规模确定的依据153.2建设规模153.3功能分布164.项目选址及建设条件194.1项目选址194.2项目建设条件195.建设方案与建筑结构255.1总平面布置255.2建筑方案275.3结构设计286.公用辅助工程316.1供配电316.2给排水与暖通327.节能、环保、消防、安全3

2、67.1节能节水措施367.2环境保护378.组织机构与项目管理428.1组织机构与劳动定员428.2项目管理439.投资估算与资金筹措459.1投资估算459.2资金筹措4710.结论与建议4810.1结论4810.2建议48附件:(略)1、 岳阳市政府投资建设项目审批表2、 *县人民政府县长办公会议纪要3、 *县卫生局关于*县*病床设置的批复4、 *县人民政府关于解决县*整体搬迁建设项目配套资金的承诺函5、 项目地理位置图(略)1.总论1.1项目名称及建设单位1.1.1项目名称*县*整体搬迁建设项目1.1.2项目建设性质 新建1.1.3项目建设地址*县城马鞍山新区1.1.4项目建设单位*县

3、*1.2承办单位概况*县*系全民所有制医疗事业单位,成立于1979年10月,其前身为1972年设立的*地区医院,原址设城关镇状元街。1982年在城关西正街购县总工会房屋进行改造开设西街门诊(现二门诊),1984年在护城乡城南村(现城关镇城兴社区)征地40.1亩,并着手修建住院大楼,1986年住院大楼竣工并投入使用,该医院实现整体搬迁,原址转给*县卫校。建院30年来,在*县委、县政府的领导和各级行政主管部门的大力支持下,该医院从无到有,从弱到强,取得了较大的发展。该医院总用地面积为42.3亩,其中院本部40.1亩,二门诊2.2亩,计28200平方米,除去街道建设面积和生活区面积,工作区面积为11

4、000平方米,其中院本部9533平方米,二门诊1467平方米。该医院建筑面积9400平方米,其中住院部3100平方米(1986年竣工),门诊综合楼3300平方米(1999年竣工),二门诊2000平方米(2003年竣工),其它用房面积1000平方米(1986-2003年先后竣工)。2005年*县编委核定该医院编制225名,截止到2009年2月,该医院有编制人员190人,无编聘用人员50人,其中在编在岗164人,在编不在岗26人,在编不在岗人员中,内退6人(主要为高年资护理人员,已无法胜任工作),留职停薪18人(含被上级医院和兄弟医院聘用人员),*县卫生局机关、合医办借用1人,*县医保站借调1人。

5、无编聘用人员主要从大专院校招聘、乡镇卫生院借用及被解决工作的医院部分骨干家属而来。该医院实际在岗224人,未超过核定编制。224名在岗人员中有专业技术人员145人,管理人员8人(院级领导),行政财务人员44人。在职职工中具有高级职称医务人员9人,具有中级职称的医务人员53人,初级职称的医务人员127人。多年来,该院领导充分认识到了要发展,就必须加大投入,有投入才有发展的道理,在医院已经拥有螺旋CT、黑白B超、C形臂、碎石机、电子阴道镜、电子胃镜、动态心电图仪、动态血压仪、电生理检查仪、多功能麻醉机与呼吸机、全自动生化分析仪、多功能胎心监护仪、脑电地形图仪、经颅多普勒检查仪、红外线乳腺检查仪、多

6、功能激光仪等40多台(件)总价值1100多万元大型现代诊断治疗设备的基础上,又于2008年在不影响职工工资发放的前提下,通过反复论证,采取公开招投标形式,用多方筹资的300余万元购置了DR、彩超、麻醉机、手术显微镜等6台(件)设备并投入使用。该院现开设病床101张,年门诊人次7万人次,年住院人次4000人次,年手术1500例,年收入1400万元。该院骨伤科系省级重点专科,年收治病人数占全院40%,病员涵盖湖北石首、南县、岳阳市君山区等周边邻近地区。中风专科、颈肩腰腿痛专科系省重点中医专科创建科室,中医治疗病毒性角膜炎具有显著特色。1.3研究依据与工作概况1.3.1研究依据住房和城乡建设部、发展

7、改革委建标200897号“关于批准发布*建设标准的通知”;中华人民共和国中医药条例;医疗机构基本标准(试行);国家计委计办投资200215号投资项目可行性研究指南;国家有关建筑工程设计规范和标准;项目单位提供的与项目有关的基础资料。1.3.2研究原则严格执行国家有关政策、法律、法规和有关规程、规范及标准;建设规模符合城市经济与卫生事业发展规划。1.3.3研究范围新院建设、配套设备购置及相关配套公用设施建设工程等。1.3.4研究工作概况根据委托,我公司组织相关工程技术人员对*县*整体搬迁建设项目相关情况进行了现场调查,分析了有关资料,根据现行有关法律、法规和项目可行性研究报告编制要求及项目拟建地

8、的地理、水文、气象、交通、水电供应等条件和相关技术规范要求,对项目建设的必要性、建设条件、地址选择、建设规模、建设方案等有关因素进行了研究与论证,在此基础上完成了本项目可行性研究报告的编制工作。1.4主要技术经济指标本项目为新建项目,项目建设地址位于*大道西路,香溢花城对面,*县政务中心西面,项目总用地面积30亩,总建筑面积15000平方米,工程建设总投资估算为4000万元。主要技术经济指标见表1-1。表1-1 主要经济技术指标表序号项目名称单位数量备注1总用地面积亩302总建筑面积m2150003建筑层数层主楼8层和6层4建筑占地面积m230005容积率0.756建筑密度%15.07投资估算

9、万元40008项目实施期月202009.3-2010.102.项目区概况和建设的必要性2.1项目区概况2.1.1地理位置与面积*县位于湖南省北端,岳阳市西境,东经112183-113132,北纬291018-294827。北倚长江,南滨洞庭湖,周邻6县区场,东与君山区交界,西与益阳南县以藕池河东支相隔,南连国营北洲农场,北接湖北省石首市,东北与湖北省监利县隔江相望。县境广袤均约70公里,县域面积1642平方公里。2.1.2行政区划与人口*县现辖12个建制镇,8个乡,1个管委会,433个村(居)民委员会,50个专业(渔、茶、林)场。2007年,全县年末总人口72.55万人,比上年末增加0.36万

10、人,其中城镇人口27.25万人,乡村人口45.30万人。年末常住人口68.29万人。全年出生人口0.52万人,人口出生率为7.28;死亡人口0.30万人,人口死亡率为4.17;人口自然增长率为3.11。出生人口性别比为120.3。2.1.3区位优势与消费*县历史悠久,人杰地灵。境内已发现新石器时期遗址4处,公元280年始设县治,迄今已有1700多年。几千年来,*人民在这块肥沃土地上耕耘生息,创造了光辉灿烂的文化。大禹曾在这里登山治水,杜甫曾在这里把酒赋诗,岳飞曾在这里插旗操军,明朝诞生了兵部尚书刘大厦、状元黎淳等先贤人物;在现代更是诞生了革命家何长工、史学家刘大年等一批革命先驱和仁人志士。*县

11、交通便利,省道S306、1869干线横贯全境,县城至岳阳、常德、益阳及湖北荆州仅需1小时左右,特别是通过S306线可直通京广铁路、107国道和京珠高速公路,至长沙黄花国际机场只需3小时。紧靠*的长江、洞庭湖黄金水道北通巫峡,南极潇湘,东至东海。其特定的地理位置是长江沟通沿海与内地、联结洞庭湖平原与江汉平原的中心交汇点,经济组合、辐射效力大,具有得天独厚、得水独优的综合区域优势。2007年,*县城镇居民人均可支配收入10782元,扣除价格上涨因素,实际增长19.4%;农村居民人均纯收入5110元,实际增长12.5%。城镇居民人均生活消费支出8096元,增长7.7%,其中食品消费支出3188元,家

12、庭恩格尔系数39.4%;农村居民人均生活消费支出3982元,下降9.4%,其中食品消费支出1384元,家庭恩格尔系数为34.8%。城镇居民人均居住面积48.6平方米,农村居民人均居住面积32.1平方米。社会保障力度加大。2007年末*县参加基本养老保险人数34192人,增长19.2%。其中企业养老保险参保人数19675人,新增3045人,增长29.3%。失业保险参保人数26268人,新增2720人,增长 6.1%。工伤保险参保人数15499人,新增3049人,增长29.2%。医疗保险参保人数22544人,新增4884人,增长7.4%。全年发放基本养老保险金11787万元,增长38.7%,其中企

13、业离退休人员基本养老金5852万元,增长42.7%。发放失业保险金336万元,工伤保险金127万元,支付医疗费1568万元,分别增长61.5%、58.8%、22.5%。全县各类收养性社会福利单位共有床位975张,收养各类人员975人。城乡低保对象21692人,放发最低生活保障金1486万元;农村五保对象6068人,下发五保供养金337万元。销售社会福利彩票390万元,筹集社会福利资金53万元,直接接收社会捐赠款54万元。2.1.4国民经济与卫生县域经济快速发展,综合经济实力进一步增强。初步核算,2007年全年*县生产总值93.44亿元,比上年增长15.3%。其中,第一产业增加值31.91亿元,

14、增长3.2%;第二产业增加值35.69亿元,增长26.8%;第三产业增加值25.84亿元,增长16.4%。按常住人口计算,全县人均生产总值13648元,比上年增加2846元,增长14.8%。产业结构进一步优化。2007年主攻新型工业取得较大的成果,第二产业得到进一步提升。全县三次产业结构为34.1:38.2:27.7,其第一产业所占比重比上年下降了0.8个百分点;第二产业所占比重上升了2.2个百分点;第三产业所占比重下降1.4个百分点;第二产业对县域经济的拉动力不断增强,拉动经济增长9.3%。对经济增长的贡献率达61.1%,在县域经济中的主导地位更为巩固。工业持续快速发展,引领县域经济发展的作

15、用更为凸现。2007年,实现工业增加值318596万元,比上年增长28.7%,拉动GDP增长8.8个百分点,对经济增长的贡献率达57.4%。规模以上工业实现增加值263892万元,增长32.9%,拉动GDP增长7.8%,贡献率为51.2%。2007年,全县财政总收入24199万元,增长20.9%;一般预算收入17932万元,增长16.9%;财政总支出74314万元,增长32.9%,一般预算支出71712万元,增长29.6%。卫生事业进一步发展。2007年年末*县共有卫生机构(不含诊所)32个,其中综合医院2所,妇幼保健院1个、血吸虫防治及专业机构7个、疾病预防控制中心1个、乡镇卫生院22个。年末卫生机构病床总数1243张,其中医院病床501张,乡镇卫生院457张。卫生技术人员1546人,其中执业医师及助理执业医师495人,注册护士348人。食品卫生管理执法力度

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