装配式建筑深度解析.docx

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1、装配式建筑深度解析装配式建筑是指把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。装配式建筑的11种体系关系：根据主要结构构件分为装配式混凝土结构、装配式钢结构和装配式木结构建筑。装配式混凝土和钢结构组合形成钢-混凝土结构体系。装配式混凝土结构独有预应力结构体系和双面叠合剪力墙结构体系；混凝土和钢结构中若使用剪力墙或主次框架则可以细分为装配式剪力墙高层住宅体系或主次框架结构体系；钢结构和木结构中若使用了交错桁架则可细分为交错桁架结构体系。三者若为全装配式、低层住宅则有

2、全装配式低层住宅体系，若使用模块则可细分为模块化结构体系。装配式建筑的11#体系关系分类装配式建筑体系一、装配式建筑分类装配式建筑是建筑工业化的综合体现。装配式建筑主要包含S体系（主体工业化）、I体系（内装工业化）和装配式景观（景观工业化）三大体系。根据材料形态的不同，装配式建筑可分为装配式混凝土结构（Precast Concrete,简称PC）,以预制PC构件为主要受力构件，经现场装配组装而成的混凝土结构。装配式钢结构，将型板和钢板等制成的构件采用焊接、螺栓或抑钉等连接方式组装而成的钢结构；装配式木结构，将木材作为主要受力构件，经现场装配而成的木结构。装配式建筑的体系分类贵科来源：行行童研究

3、中心装配式建筑行业发展现状一五化一体：从现浇到预制传统现浇式向预制化的转型是现代工业化建筑的重要途径，其中单体预制率和装配率是现行工业化建筑评价体系对工业化建筑的重点考核内容。（单体预制率是指预制部分混凝土用量占总用量的比例;装配化率是指用地范围内采用装配式建筑占用地范围内所建建筑的比例）。装配式建筑五化一体”构件工厂预制 0* MTM 0 or BrES19flPC&件M*大P3枸Kilt： 6-9tAiaxntt*EtK*SRffaeiRRwnftr*a*fliftaxxM (kgn()*K (m,)tMtt (mW)19.1.4J022丽1505300022心W%XRa： fifWR醐杓

4、的应用，城Nd 1 M d“MIi, .酸妙有“SK.MAWM X大显公夬W7V. anXlIt.强和ML M.体歌， XR. SHX勤HttKt, g, an公MMJL槌”等MX. MMI2TJlTBiiflM铜培构与钢筋就土mi： fiffR-o制作加工mi：三、装配式建筑行业产业链分析装配式建筑作为房建的细分领域，产业链覆盖广泛。在政府顶层设计引导下，装配式建筑设计、施工、构件生产、塔吊租赁、装修以及内装部品等各环节均有望迎来发展机遇。装配式建筑产业链概述行业业务参与者上游中游下游供应装配式建筑服务原材料及设备供应商装配式设计构件生产建筑施工装配式装修地产开发物业管理 .-供应水泥、钢材

5、、木材等原材料提供构件生产设备、生产线以及运输和建造装备设计、生产各类预制构件现场组装构件，进行主体和内装施工开发不同种类的建筑项目，包括住宅，工业建筑、商业建筑等对建筑进行运营、维护和管理原材料生产商或贸易商设备生产商或贸易商 各类预制构件生产商 装配式建筑设计商和工程施工方 装配式装修生厂商地产开发商、工厂所有者和政府单位物业管理商资料来源：行行青研究中心装配式建筑产业链各环节概述需求追踪新开工面积施工面积竣工面积资料来源：行行查研究中心装配式建筑具体环节包括装配式设计、构件生产、建筑施工和装配式装修。上游原材料设备供应商：供应生产构件用的原材料以及构件生产和组装设备；中游设计生产装修：在

6、工厂中生产混凝土预制构件、钢预制构件等构件的生产商以及在现场组装构件的承包商；下游地产开发商服务商：制造一件PC装配式构件需要约2天的时间，包括24小时左右的硬化过程以达到所需的强度。装配式建筑行业竞争分析一三大结构体系装配式混凝土结构建筑是中国装配式建筑的主要形式，具有成本相对低、适用范围广等优势，未来将继续占据装配式建筑选型结构的主导地位。装配式钢结构建筑、装配式混凝土建筑和装配式木结构建筑，三类结构的建筑因使用材料不同，施工特点和适用范围也各不相同。装配式电筑三大结构体JK对比指标PCM期结构木修梅指标PC8W第结构木结构XiMJl较好（二次加工材科）好差（主要是白蚊）生态环保牲舐较好（

7、二次加工材日）次之（一次B0工材日）好（原材日）结塔抗震住能一般（7度）很好（9度）很好（9度）工篇较短担长较好（通过多层凝合场）91S较高中网绪寓主M费源丰富丰富少较小大（使用保温材日、野呼第决）小建迭成本*低较高主松自身历火性能好较差（通过防火材R包解决）1 （通过防火材科包解决）适应窿戢美空制跖多层,高层别上,多层.高层三层及以下整筑主材自身侪离性能好较好1 （遢过防火材码包及第决）应用情况*18,馨案等JKJ8鬓民用建筑等少住宅类建筑U!、装配式建筑行业竞争分析一与传统建筑的对比相比于传统的工程建造模式，装配式建筑通过在前期进行深化设计与标准化设计，将建筑物拆分为标准化部品部件，在工厂

8、中提前批量生产部件部品，再运输至工程现场进行组装，从而缩短了现场建造周期（装配式建造方法较传统建造方式缩短1/3以上工期）。装配式建筑在施工周期、资源消耗、节能环保等方面占据先天优势，符合国家可持续发展战略，主要体现在作业方式、施工周期、主材回收与再生、低碳建造、节约材料。成本结构上，装配式建筑在人工成本上节省约5%左右。当前建造与安装工程员工费用持续走高，建筑工业化因为大量减少了现场湿作业，可以大幅降低现场施工人员的数量，从而实现降低人工费用的目的。当前人工成本在传统高层建筑中占比约为15-20%,然而装配式建筑中占比仅10-15%。传统浇灌式建筑与装配式建筑.装配式建筑成本v.s.传统现浇建筑成本装配式建筑成本优化方法楼板厚度及钢筋用量增加;装配费叠合楼板60mm预制层+ 70-90mm现浇层v.s.现浇建材料费更高筑100-120mm现浇楼板（主要增.）.外墙厚度及钢筋用增加：同等的抗震要求下，装配式建筑的含混凝土量及含钢量增加结构连接成本增加：竖向受力构件连接、预制外墙与现浇外墙连接处成本增加设计优化：提高预制率和构件重复率，降低构件成本工艺优化：提高构件制造效率，降