建筑施工承包合同.docx

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1、施工合同甲方（发包单位）：乙方（承包单位）：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关法律、规定，为明确甲、乙双方在工程承包中的权利、义务确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲乙双方协商同意，签订本合同。一、项目概况1、工程名称：2、工程地址：3、工程总造价：工程造价一亿元人民币（以实际发生工程量为准）4、甲方指定项目负责人：联系电话：附：与甲方盖章的身份证复印件1份、劳动合同原件1份、甲方盖章委托书原件1份（授权委托书的授权范围应明确：在施工过程中代表甲方对工程量的确认、材料采购、项目图纸工程变更、验收等权限）二、工期合同总工期天（日历天），计划开工期：2022年

2、月日，竣工期：年月日（以监理签发的工程开工令为准）。三、承包方式及范围1、承包方式：实行工程施工总承包，包工包料。2、承包范围：羊山洞景区建设，修建，扩建，康养中心，休闲别墅,玲珑地宫，绿化景观等工程。A、如果没有图纸的项目工程，根据现场的布局情况，双方确认后的标准，以实际工程量按定额计算（材料费和人工费按市场价计算）。四、工程款结算及付款方式1、本工程以乙方自愿负责垫资合格工程量贰仟万时为一个节点后，拨付已完成合格工程量的80%,后按月进度拨款80%工程完工验收合格后付95%,剩下的5%在一年内付清。2、工程造价、结算依据（1）工程造价（暂估）：100000000人民币（大写）：一亿元整（以

3、实际发生的工程量为准）。（2）结算依据A本工程按实结算（包括：设计变更价格定。）B本工程结算依据:a、计价文件：按河北省建筑工程消耗量定额、最新版的河北省安装工程消耗量定额河北省建筑工程价目清单河北省安装工程价目清单河北省建设工程费用项目组成及计算规则补充定额、定额解释、相关造价配套文件等;执行河北省最新取费标准（分类取费）下浮5虬b、材料差价按照河北省施工期间当月的信息价的平均值找差。（当实际价格在三个月内的平均值超过正负5%时进行调差）C、主要材料、设备价格由发、承包双方依据市场行情信息共同询质询价，双方项目负责人签字确认后计入结算。3、工程材料的选用选用方法：乙方采购的材料应在采购前15

4、天内将材料样品提供给甲方项目负责人，经甲方项目负责人签字确认后方可采购。经甲方项目负责人认可后样品封样保存，作为以后检验依据。4、工程变更及签证（1）甲方有权对设计图纸变更。（2）本工程的所有变更签证，均应以甲方项目负责人及现场监理工程师签字后方可生效，甲乙双方及监理均应保留原件。（3）工程变更及签证必须注明：事由、工作范围及部位、具体作法、尺寸、工程数量和费用组成，签证文件得表述应做到鲜明、准确。（4）乙方发现设计错误或设计不合理之处，应及时通知甲方工程部、监理方和设计单位，由设计单位或甲方提供设计变更文件，经现场监理工程师、甲方项目负责人签字批准后，按更改后的图纸施工。（5）甲方对已完成的

5、分项工程进行变更，甲方承担变更拆除、再建的所有费用。乙方应在施工前将施工方案报甲方、监理方确认。乙方应谨慎保护可能重复利用的材料、设备。若乙方拆除措施不当或保护不当造成材料、设备损坏的，由乙方承担损失。因变更所产生的额外费用由甲方承担。五、甲乙双方的权利和义务（1）甲方权利和义务A、督促乙方认真抓好安全生产及工程质量管理工作。B、按双方约定及时支付工程进度款，乙方施工期间应确保工程款及时发放，不得以任何理由拖延拖欠工程款，杜绝因拖延或拖欠工程款造成农民工工资无法正常发放所造成的集体上访。C、施工图纸（含设计修改及设计变更）应在施工相应部分及材料订购之前送达乙方，因此造成工期延误和经济损失应由甲

6、方承担。（2）乙方权利和义务A、乙方必须按甲方提供的施工图要求，严格执行国家及地方现行规范及验收评定标准组织施工。B、乙方应认真履行双方签订的施工合同所有义务，确保工程验收合格。由于乙方违规施工发生重大质量、安全事故，造成人员伤亡或经济损失的，均由乙方承担所有经济赔偿及承担相关法律责任。C、乙方施工期间应确保农民工工资及时发放，不得以任何理由拖延或拖欠农民工工资。杜绝因拖延或拖欠工资造成农民工集体上访现象发生。六、协议解除（1）当乙方擅自将其承包的全部或部分工程转包给没有资质或者没有专业队伍施工时，甲方有权解除本协议。（2）因不可抗力或疫情致使合同无法履行的，甲乙双方可以协商解除本协议。（3）

7、合同解除后，乙方应妥善做好已完成的工程和已购材料、设备的保护。并在十日内向甲方完成移交工作。甲方应为乙方的撤出提供必要方便，乙方应按甲方的要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地，乙方未完善移交手续擅自撤场的，应赔偿因此给甲方造成的一切损失。(4)如因乙方原因解除合同，撤出现场，甲方不承担乙方因撤出施工现场所发生的费用，已经订购的材料、设备，由订货方负责退货和解除订货合同，乙方承担相应损失。如因甲方原因解除合同，则甲方承担乙方撤场的费用以及订购的材料、设备等相应损失。(5)乙方退场条款：如因乙方原因导致合同解除给甲方造成损失的,前期施工的临建设施及修建道路等投入作为对甲方的赔偿，未给甲方造成损失

8、的，乙方临建设施及修建道路等投入可折价返还，乙方均应在合同解除达成协议之日起一周内清退出场。(6)施工期间乙方如无正当理由连续无故停工超过一周，甲方有权单方解除合同。乙方无条件退场。如因甲方原因造成停工，甲方应承担因停工给乙方造成的全部损失(包括：人工、机械、材料损耗等)。施工工期相应顺延。七、违约责任1、因乙方违约造成合同解除(如：因乙方原因导致发生劳资纠纷或拖欠农民工工资，造成不良社会影响、因乙方原因延误工程工期，乙方不能按约定实现合同承诺，不按时交纳合同履约金等)，应赔偿甲方一切经济损失，并按上述退场条款的约定退场。2、因乙方原因导致拖延或拖欠农民工工资造成农民工集体上访，甲方有权对乙方

9、进行经济处罚，处罚金额为1万元/次。如乙方解决不了，上级主管部门责令甲方代为支付时，甲方代为支付的农民工资乙方应及时给予偿还。3、因甲方未按时为乙方结款，导致本条第1、2项所列情况发生时,乙方不承担上述违约责任。4、乙方无正当理由造成工程延误的每超出一天应赔偿甲方经济损失1万元。5、乙方施工期间，甲方未支付工程进度款，造成拖欠农民工工资或停工，甲方承担支付农民工工资给乙方。6、如因乙方原因不能正常履约，给甲方造成损失，甲方有权无条件清退乙方，乙方前期工程款按实结算。八、本协议生效、终止与争议的处理1、本施工合同经双方签字、盖章后生效。2、双方履行完成合同，协议义务，工程款付清即告终止。3、本施工合同一式四份，甲乙双方各执两份。4.本施工合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼解决。5、未尽事宜双方另订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。甲方（发包单位盖章）：乙方（承包单位盖章）：法人代表或委托代理人（签字）：（签字）：营业执照号:营业执照号:身份证号码:身份证号码:联系方式:联系方式:银行账号:银行账号:协议签订日期：202年月日2022年月日