住宅补贴作业规定.docx

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1、住宅补贴作业规定内政部96年4月10日台内管字第0960801764虢令彝布施内政部97年6月26日台内管字第0970804477虢令修正彝布内政部97年11月5日台内替字第0970808832虢令修正彝布内政部98年7月13日台内管字第0980806272虢令修正彝布一、内政部（下列蔺耦本部）依摞行政院九十八年六月二十六日院建字第。九八OO三七二九O虢函核定修正之整合住宅神贴资源施方案，卷辨理住宅神贴棠矜，特IT定本作棠规定。二、住宅祷贴方式如下：（一）租金才甫贴。（二）瞒置住宅贷款利息祷贴。（三）修缮住宅贷款利息祷贴。同一家庭以一人提出申言青卷限，堇得就前项三槿方式择一辨理；申言青二槿以上

2、者，直市、隘（市）主管械居日鹰禹爻回其全部申。目前仍同意政府住宅贷款利息祷贴、青年安心成家方案之租金神贴、同意本部村地国或者其他政府之住宅费用祷贴未满十年或者依集村典建晨舍葵M及愤助辨法申蔓樊勘及愤助未满十年者，不得申第一项住宅祷贴。已申辩增接新耋；停二千德元僵惠瞒屋事案贷款者，得同畤搭配本瞒置住宅贷款利息祷贴,不受前项规定之限制。三、住宅祷贴由本部就下列事项辨理公告；直辖市（市）主管;昆白鹰於直辖市（市）政府及所辖夕郎（真、市、国）公所张贴公告，得!以其他遹富方式公告周知：（一）申W青瓷格含住宅祷贴押黑占基型表（下列曾耦押黑占基型表）。（二）受理申言青期用号及方式。（三）各项住宅祷贴言十重辨

3、理户事攵。（四）租金不甫贴M度。（五）瞒置住宅贷款、修精住宅贷款之额度、利率、僭逮方式及年限。（六）受理申瑞肯之罩位或者械居耳（JH主明脂恬各地址及重之舌）。（七）申W青耆及鹰椀附之文件资料。（八）其他必要事项。四、资格事查程序如下：（一）直辖市、#（市）主管檄申住宅祷贴案件愿即初寄，封资料不全者，鹰一次通知限期祷正；逾期不祷正或者不符短定者，肯爻回其申言青。直IS市、市）主管檄是必寻初塞合格之申言青案列册彳发，由本部管建署斡交财税檄提供申人、配偶、户籍内之直系貌周及其配偶之家庭年收入、不勤羟持有状况等资料，再由直辖市、膝（市）主管依财税提供之资料辨理裱塞，封於未复寄不合格者，肯爻回其申。直辖

4、市、隘（市）主管械居同鹰於受理期满二他1月内完成全部塞查作棠；必要畤，得延是二他1月。（二）申靖住宅祷贴幺坐塞查合格，直辖市、隘（市）主管械居同鹰按年度辨理户敦，於塞查完成彳灸一他月内依考平黑占基革4平定之黑占数高低，依J暇序及言十重辨理户数分别用M租金祷贴核定函、瞒置住宅贷款利息9甫贴言登明或者修,缮住宅贷款利息,甫贴言登明。（三）申W青住宅神贴者如因最低音平分相同致超谩常年度辨理户凄攵日寺，直辖市、隘（市）主管械居3鹰就上言平分相同者，以公或者其他公平、公正之方式辨理抽，it依抽吉果用菱给中户租金祷贴核定函、瞒置住宅贷款利息神贴言登明或者修群住宅贷款利息祷贴言登明。五、住宅神贴之申精善表得

5、酌收工本费。六、常年度受理期截止畤，申户数未逢言十重户数，本部得视辨理情形之周整各直IS市、隘（市）之言十重辨理户数或者辨理第二次公告。七、申租金祷贴者，鹰具借下列各款脩件：（一）年:苗二十威。（二）符合下列家庭幺且成之一：1 .有配偶者。2 .舆直系貌腐言殳籍於同一户者。3 .罩身年满四十威者。4 .父母均已死亡，户籍内有未满二十威或者已满二十威仍在阜、身心障碾或者没有考某生能力之兄弟姊妹需要照者。（三）申W青人及其配偶、户籍内之直系貌周及其配偶均辗自有住宅；以父母均已死亡，户籍内有未满二十蕨或者已满二十蕨仍在阜、身心障碾或者没有生能力之兄弟姊妹需要照者之家庭幺且成提出申言青，申言青人及其户

6、籍内兄弟姊妹均须辗自有住宅。（四）家庭年收入低於百分之五十分位黠家庭之平均所得且家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月低於本部或者直辖市政府常年公布最低生活费彳票型之三黑占五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女春登明文件者，家庭暴力加害者之收入得不伊入言十算。IS民住宅承租户及九二一震袋新社国承租户，不得申睛租金祷贴。八、申租金襁贴者，鹰检附下列善件，於申期内，向户籍所在地之直*市、隘（市）主管械小思申言青：（一）申（二）户口名簿影本或者全户户籍本；夫妻分户或者户籍内之直系貌腐舆其配偶分户者，愿同H寺椀具其配偶、户籍内直系貌履之配偶之户口名簿影本或者户籍月誉本。（三）家庭成具具借下列脩件之言登明文

7、件；不具借者，免附：1 .身心障碾者：身心障碾手册影本。2 .原住民：户籍蜡本。3 .列册低收入户：低收入户者登明影本。4 .罩貌家庭：户籍腊本，另依申言青人之脩件检附就擘言登明影本、配偶服刑者登明影本、向警察梭J腾艮案琳再言登明影本或者维言某生能力之言登明。5 .受家庭暴力侵害者及其子女：一年内曾受家庭暴力侵害之言登明，如保令影本、判沫耆影本；以警察虞理家庭暴力事件查表、*艮案罩或者政府立案之瞽瘵院所立之登明善言登明者，愿同畤出具家庭暴力防治中心（下列耦家暴中心）斡介明罩。6 .重大病者：翳院或者衢生罩位出具之言登明文件影本。7.重大哭害哭民幺坐相主管械是必忍定者：言亥主管檄A必忍定之文件影

8、本。（四）贴足曼挂卜虢酬资之回垂5信封。（五）申言青人之卦局存摺封面影本。（六）租赁契名勺影本。（七）租赁住宅之建物登言己月善本、建物槿状影本、建篥使用轨照影本、洌J量成果g影本或者合法房屋蓄登明。（八）持有面稹未满四十平方公尺之共有住宅者，鹰横附言亥住宅之建物登言己月堂本、建物耀状影本或者房屋税籍看登明。（九）家庭成具外籍人士或者大I地国人民者，检附外倚居留言登（外籍人士）或者依貌居留春登、晨期居留春登（大I地国人民）及出入IS（境）幺己金荥明。申言青人承租之建物施建篥管理前已建造完成者，免检附前项第七款文件,由直辖市（市）主管檄H月t助尚忍定之。九、直辖市、隘（市）主管才裳依下列情形按月符

9、租金祷贴款项接入申言青人垂口局rM户:（一）核彝租金神贴核定函日寺已附膂第八黑占规定文件，且其租赁契余勺仍有效者,自核定函之日所腐月份或者次月起，按月核彝租金祷贴一年。（-）申畤未检附第八黑占第一项第五款至第七款文件，或者主管械族必忍定其租赁契的愿神件者，t於核彝租金神贴核定函之次日起二他月内祷件，逾期未祷件或者未借膂者，予以退件。主管械居由自寄核完竣之月份起，按月核考要租金9甫贴一年。十、神贴期租祭勺中断，鹰依下列烧定辨理：（一）受祷贴期，因故租名勺中断者，神贴户愿於二他月内检附新租赁契条勺，且租赁住宅修件愿符合第十一黑占烧定。直辖市、腺（市）政府自塞核完竣之月份起，按月接租金9甫贴，逾期未

10、椀附者，以粢耀者俞。（二）未检附租赁契名勺之期，不予核接租金。（三）已接租金舆租金，合言十仍以祷贴1年限（按月核接1期，,穗期MA12期）。十一、辨理租金祷贴之住宅符合下列规定：（一）坐落於户籍地之直辖市或者（市）。（二）建物登言己月誉本、建物耀状影本、建篥使用轨照影本或者测量成果BI影本之要紧用途登之己鹰含有住、住宅、晨舍、套房或者公寓字樵，但合法房屋言登明及直IS市、隘（市）主管檄助言忍定之施建篥管理前已建造完成之建物，不在此限。（三）不得it法出租者。（四）同一住宅僮核樊一户租金神贴，但直辖市、隘（市）主管檄居前寄言忍不遑反租金祷贴政策意旨者，得酌予增加祷贴户Ik。（五）租赁契名勺之承租

11、人g租金祷贴申人。十二、有下列情形之一者，自事考势生日起停止租金神贴：（一）挑有住宅。（二）停止租赁住宅且未依第十黑占第一款烧定辨理者。（三）家庭年收入超谩百分之五十分位黠家庭之平均所得者或者其家庭每月收入按全家人口平均分配，每人每月超遇本部或者直辖市政府常年公布最低生活费才票型之三黑占五倍以上；具受家庭暴力侵害者及其子女言登明文件者，家庭暴力加害者之收入得不伊入言十算。（四）幺里查申幸艮资料有虚信7情事。（五）同畤享有瞒置住宅贷款利息祷贴、修,缮住宅贷款利息神贴、修祥住宅费用祷贴、租金祷贴或者政府其他住宅9甫贴二项以上。（六）租赁契幺勺之承租人舆出租人具有直系貌履H初系。停止租金祷贴彳支,仍

12、溢领租金祷贴者,按言亥月之日数比例返逮其溢领金额。十三、申言青瞒置住宅贷款利息祷贴，鹰具借下列各款脩件：（一）年满二十威。（二）符合下列家庭幺且成之一：1 .有配偶者。2 .舆直系貌腐M殳籍於同一户者。3 .罩身年满四十威者。4 .父母均已死亡，户籍内有未满二十蕨或者已满二十威仍在擘、身心障碾或者5攵有生能力之兄弟姊妹需要照者。（三）住宅状况愿符合下列僚件之一：1辗自有住宅：申人及其配偶、户籍内之直系貌履及其配偶均辗自有住宅；以父母均已死亡，户籍内有未满二十蕨或者已满二十蕨仍在、身心障碾或者5攵有生能力之兄弟姊妹需要照者之家庭名且成提出申言青，申人及其户籍内兄弟姊妹均须辗自有住宅。2.申言青人

13、二年内1置住宅已辨理贷款者，且其配偶、户籍内之直系貌腐及其配偶均辗自有住宅;以父母均已死亡，户籍内有未满二十威或者已满二十威仍在季、身心障碾或者没有生能力之兄弟姊妹需要照者之家庭幺且成提出申言青，申言青人二年内瞒置住宅址已辨理贷款者，且其户籍内兄弟姊妹均须辗自有住宅。（四）家庭年收入低於百分之五十分位黠家庭之平均所得者且其家庭每月收人按全家人口平均分配，每人每月低於本部或者直辖市政府常年公布最低生活费榄津之三黠五倍；具受家庭暴力侵害者及其子女看登明文件者，家庭暴力加害者之收入得不yf并入言十算。十四、申瞒置住宅贷款利息祷贴者，鹰椀附下列善件，於申期内，向户籍所在地之直辖市（市）主管横昆3申言青

14、：（一）申睛害（二）户口名簿影本或者全户户籍腊本；夫妻分户者或者户籍内之直系貌腐舆其配偶分户者，;同暗检具其配偶、户籍内直系貌履之配偶之户口名簿影本或者户籍腊本。（三）家庭成员具借下列脩件之言登明文件；不具借者，免附：1 .身心障碾者：身心障碾手册影本。2 .原住民：户籍月髻本。3 .列册低收入户：低收入户者登明影本。4 .罩貌家庭：户籍腊本，另依申精人之修件检附就擘考登明影本、配偶服刑者登明影本、向警察械艮案愤薄4登明影本或者U某生能力之言登明。5 .受家庭暴力侵害者及其子女：一年内曾受家庭暴力侵害之言登明，如保令影本、判沫害影本；以警察虞理家庭暴力事件查表、洋艮案罩或者政府立案之瞽瘵院所立

15、之瞬俱言今断言登明善弓登明者，鹰同畤出具家暴中心傅介言登明罩O6 .重大病者：翳院或者衢生军位出具之春登明文件影本。7 .重大哭害袋民幺空相主管檄A般忍定者：言亥主管械居般愁定之文件影本。（四）申言青人二年内瞒置住宅已辨理贷款者，椀附言亥住宅之贷款绘明及建物登言己第一类就誉本，其要紧用途登言己愿含有住、住宅、晨舍j、套房或者公寓字檬。（五）贴足曼b虢垂资之回彝信封。（六）持有面稹未满四十平方公尺之共有住宅者，愿检;附考亥住宅之建物登言己月善本、建物耀状影本或者房屋税籍考登明。（七）家庭成员卷外籍人士或者大1地国人民者，鹰检附外儒居留言登（外籍人士）或者依貌居留、晨期居留考登（大I地展人民）及出入IS（境）名己言登明。十五、申辨瞒置住宅贷款程序：（一）核定瞒置住宅贷款利息祷贴者，鹰於直辖市、市）主管核彝瞒置住宅贷款利息祷贴言登明之日起一年内，检附瞒置住宅贷款利息祷贴明洽承辨贷款金融械情辨理贷款手，加於窈言了贷款契名勺之日起二他月内完成接款手。逾期者，以粢耀言俞。