产品区域代理合同2篇(1).docx

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1、产品区域代理合同2篇产品区域代理合同（精选篇1）甲方：地址：XXX邮码：XXX电话：XXX乙方：地址：XXX邮码：XXX电话：XXX法定代表人：法定代表人：职务：XXX职务：XXX甲乙双方经过友好协商，根据民法通则和合同法的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的“XXX”商业项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条：合作方式和范围甲方指定乙方为“XXX”商业项目唯一销售代理商，由甲方在西安开发的“XXX”项目，该项目为（商业房产），销售面积共计X平方米。第二条：合作期限1）本合同代理期限为XX月，自20XX年X月X日至20XX年义月X日。在本合同到期前10天内，如甲

2、乙双方协商同意延长代理期限的双方签字确认。合同到期后终止本合同，则按本合同中终止条款处理。2 .）在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。（3 .）在本合同有效代理期内，甲方不得与其他公司和个人签署代理合同。第三条：费用负担本项目的推广、物料等费用（包括媒体广告、户外广告、印制宣传材料、售楼书、单页等）由甲方负责支付。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付第四条：代理佣金及支付1 .）乙方的代理佣金为所售的“XXX”商业项目成交额的XX%,代理佣金由甲方以现金形式支付。2.）甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在销售合同签订并获得首期房款后，视为乙方对该销售

3、合同中指定的房产代理即告完成，以本合同总额的XX%支付全部代理佣金。甲方在收到首期房款2天内将代理佣金支付给乙方，乙方在收到甲方代理佣金后应开具收据。第五条：甲方的责任1甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)项目开发公司营业执照副本、组织机构代码证、开户许可证、土地出让证、建设规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证复印件。(2)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他等；(3)甲方正式委托乙方为“义义义”商业项目销售代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后3天内向乙方交付齐全。第六条：乙

4、方的责任1在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广计划书。(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；(4)派送宣传资料;在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；(6)利用各种形式开展多渠道销售活动；(7)乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。2 .乙方在销售过程中，应根据甲方提供的“XXX”商业项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3 .乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款

5、。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告知甲方，作个案协商处理。第七条：合同的终止和变更1在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同终止，双方合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。4 .经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第八条其他事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方：乙方：20XX年义月X日产品区域代理合同（精选篇2）甲方：地址：邮码：XXX电话：XXX法定代表人：乙方：地

6、址：邮码：XXX电话：XXX法定代表人：甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据民法通则和合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在XXX开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计平方米。第二条合作期限1 .本合同代理期限为XX月，自20XX年X月X日至20XX年义月X日。在本合同到期前的XX天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长XX月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本

7、合同，则按本合同中合同终止条款处理。2 .在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3 .在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。第三条费用负担1推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。4 .具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条销售价格1 .销售价目详见本合同的附件。2 .乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在X义%内。3 .甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动X义%内，低于此幅度时

8、应征得甲方的认可。第五条代理佣金及支付1 .乙方的代理佣金为成交额的XX%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。2 .代理佣金由甲方以人民币形式支付。3 .甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4 .因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。第六条甲方的责

9、任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照复印件和银行账户;（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权

10、不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2 .甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生“一屋二卖”等情况。3 .甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1 .在合同期内，乙方应做好以下工作：（1）根据市场，制定推广计划；（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;（3）派送宣传资料、售楼书；（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；（6）乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。2 .乙方在销售过

11、程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。3 .乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。4 .乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1 .在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2 .经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项1 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。2 .在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方：代表人：XXX20义X年义月X日乙方：代表人：20X年义月X日