附属楼工程施工组织设计方案纯方案7页.docx

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1、投标说明1、编制说明（I）首先，我们对XX基建办邀请我公司参加XX附属楼建设工程的投标表示衷心的感谢！通过认真学习和研究招标文件、答疑纪要与有关图纸资料，以及业主介绍承建该工程的目的和要求，并由业主组织和自行数次踏勘了施工现场。我们充分理解义乌市委市政府、XX基建办领导对本工程的密切关心和全力支持；我们深刻认识承建好义乌市XX附属楼建设工程所产生的深远意义；我们高度重视XX附属楼建设工程的建成是一项义乌市委市政府的“警民”工程；我们向前展望建造好XX附属楼建设工程对我公司承建义乌市及全省整个“警民”系列工程具有广阔的前景；我们详细分析了各种影响施工的因素和本工程的特点。因此，我们一定全力以赴并

2、有充分的信心，保证优质、如期、安全地完成本工程招标文件规定的承包范围内的施工承包任务,并做好总包管理责任和本工程承包范围外的分项工程协调、照管工作。（2）本公司承诺：遵守招标文件的所有条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行承包的责任与义务，真正站在业主的立场上，将工程既快又省建成。（3）如业主有指定分包工程，我公司同样纳入项目部管理、照管、协调、协助业主抓好分包单位施工质量、工期、安全、文明施工等工作。（4）我公司各类机械装备齐全、模板、钢管支撑设备材料储备雄厚，完全能满足和确保本工程施工进度和质量要求。（5）我们将与业主、设计单位以及监理工程师密切配合，诚心诚意接受施工监理、业主工程师和设

3、计人员在施工全过程中热忱指导和帮助。我们将竭诚为本工程的顺利建设而努力；为树立良好的信誉和打下扎实的基础而努力；为XX附属楼建设工程早日建成投入使用作出我们应有的贡献。3、拟派本工程项目经理部的介绍（1）项目组织项目管理是企业管理的立足点，为确保工程质量，提高项目管理水平、我公司在本程实行项目法管理模式，并根据企业内部设立的人才劳动、机械设备、材料配套等要素市场，保证满足施工现场的需求，确保工程正常施工。如果有幸中标，为表示我公司对本工程的重视和诚意，我公司将选派曾在义乌市建造过许多民用建筑工程和荣获双龙杯的项目部来承建XX附属楼建设工程。该项目部管理人员曾参加和主持施工过的工程有鹏城花园1#

4、楼（双龙杯）、义乌市技术监督局办公综合楼（金华市优秀工程奖）、义乌市实验小学餐厅工程（义乌市级文明标化样板工地）、义乌市物价检查所办公楼（义乌市优质工程奖）、义乌市实信织带厂厂房、保联安置小区、义乌市儿童福利院等工程的建设，该项目部技术管理人员是我公司最强、最优秀的项目管理班子之一。鉴于本工程建设的特殊性，我公司将组织作风正派，职业道德好、技术素质高、能吃苦、敢打硬战，对类似工程施工有丰富经验并创出“双龙杯”的优秀项目管理班子进入该工程施工。明确以公司总经理XX任现场总指挥、国家注册三级项目经理XX工程师、XX工程师为核心。全面组织本工程的实施，公司将确保该工程所需的资金、周转材料、机械设备和

5、劳动力的投入，保证工程建设的顺利进行。我们承诺项目经理及项目机构管理主要人员，到岗到位，代表本公司在现场执行合同内要求，解决合同中应由承包方承担的责任和义务全部问题，并授权合同未及事宜，公司每月定期在现场召开会议，听取汇报并直接指导检查、监督、帮助项目部的工作。在技术、人力、机械、资金等施工要素上充分体现公司整体机制的正常运转在工程中的作用。(2)本工程目标a、质量目标一义乌市优质工程。我公司一贯来重视工程质量与监督，以质量求生存和发展。公司在历次省、市质量大检查中名列前茅。为坚持我公司的质量优势，针对本工程的建筑结构特点，公司与项目部签订创优责任书，把质量管理层层落实到每位职工这中；牢固树立

6、“百年大计、质量第一”思想和责任感，有效保证工程质量实施。具体保证措施详见施工组织设计。b工期目标146日历天。我公司深刻体会到对“警民”工程施工期的特殊性，每家每户期盼着过上安安稳稳、安定团结的大好日子，所以不论公司还是项目部一定高度重视，按投标工期按时完成。本项目部是善于打硬战队伍，将这一精神保持到本工程之中。具体保证措施详见施工组织设计。c、安全生产、文明施工一义乌市级“安全优良”称号。为确保本工程义乌市级“安全优良”称号，我公司和项目部将针对本工程特点成立文明、标化管理小组，严格按浙江省、土木公司文明施工、安全生产的管理办法实施，具体保证措施详见施工组织设计。d、驻项目现场的工程技术、

7、管理人员。驻项目现场的工程技术、管理人员名单，具体详见下页驻项目现场的工程技术、管理人员表。4、投标诚意及优惠条件为表达我公司承建本工程的诚意，经研究确定优惠条件及竞争措施如下：1、我们充分理解招标文件，答疑纪要等对施工单位的各项要求，全部确认和接受招标文件、答疑纪要等各项条款对我们的约束。我公司作为义乌市建筑行业重点骨干企业，在工业与民用建筑施工上具有很强的实力。我公司有信心、有能力、优质、高速、安全、文明的完成本工程施工任务。2、优惠费用：具体详见降价优惠费用分析表。3、施工用水、用电由业主装表计量，定额含量范围内按定额价包干结付，超定额含量部分我公司则按市场价格结付。4、本工程实行创优目

8、标管理，确保工程质量优质工程。我公司一贯来重视质量与监督，坚持质量立业，公司在历次质量大检查中名列前茅，为实现这一质量目标，我公司从上到下齐心协力，严格按照我公司IS09002质量体系管理办法管理现场、层层把关，同时针对本工程建筑结构特点，对工程质量采取切实有效的保证措施（具体详见施工组织设计），严格质量控制达到预定目标。5、一旦有幸中标，项目管理班子做到今天接到通知，第二天立即进场。我公司一定精心组织、周密安排、千方百计，做好开工前的施工准备工作。坚决保证做到按业主指定的日期准时开工，让业主放心和满意。我们一定发挥本公司管理优势、组织技术熟练的施工作业队伍，配置足够的劳动力,强化计划管理实施

9、，确保本工程优质如期完工。本公司经认真研究、分析商定承包范围内工程148日历天完成。6、我公司按照浙江省建设厅和义乌市建设局关于建筑工程施工现场标化管理规定组织施工和现场文明管理，按省“文明、标化工地”标准执行,确保义乌市级“安全优良”工地称号。为确保文明施工目标的实现，我公司将设立文明施工管理小组，采取各种有效措施（具体措施详见施工组织设计）。7、本公司承诺有幸中标，对不属于本次招标范围内的分项工程，由业主指定分包单位进行施工，我公司愿意提供免费服务。8、发挥本公司技术管理优势，积极主要协助业主作好与设计单位协调配合工作，为工程设计工作创造良好条件。5、对本工程承诺和保证措施1、本公司全面认

10、真阅读了施工招标文件、工程地质勘察报告、施工图纸、答疑纪要等文件，并经过现场踏勘，在理解文件精神的基础上，对贵方招标文件所列内容表示确认。2、项目管理是企业的立足点。为确保工程质量，提高项目管理水平，我公司在本工程实行项目管理模式，并根据企业内部设立的人才、劳务、机械设备、材料配套等要素市场，保证满足施工现场的需求，确保工程正常施工。3、本工程明确以公司总经理王跃进任现场总指挥、国家注册三级项目经理XX、XX工程师为核心，全面组织本工程的实施，公司将确保该工程所需的资金、周转材料、机械设备和劳动力的投入，保证工程建设的顺利进行。4、交纳10万元的履约保证金。5、无价材料采购前，其质量、价格、产

11、地、规格等事先征得建设单位同意和签证认可。6、确保自行完成工程施工，决不将工程转包，否则作违约处理，直至终止合同，没收履约保证金。7、确保承诺项目班子人员全员全岗全过程实际到位（项目经理到岗率85%,其余人员到岗率100%）,如果未经业主、监理许可，擅自离岗，作违约论处。8、在工程施工过程中，不论业主资金动作如何，确保工程正常施工，按时竣工。9、工程质量达到义乌市优质工程，并不计取供求因果增加费。10、本工程招标要求工期为200日历天内，我公司本工程工期为148日历天，同时工期提前不奖，如最终不能按合同要求如期完成则没收我方履约保证金；另外，实际工期比合同工期每拖延一天，按工程结算价的万分之二

12、处罚。11、安全生产、文明施工：按省“双标化”工地标准执行，确保“安全优良”工地。12、我公司如中标承建本工程，将按国家工程质量管理的办法保修，土建保修期限为竣工交付使用二年（其中屋面保修期伍年，水电、暖通安装保修至少二个冷暖使用期），同时我公司承诺保修期内按合同结算总价3%作质量保证金，期满后退还。保修期内，我公司将为业主提供优质服务。即使保修期满后，凡属我公司施工原因造成的质量问题，我公司将随叫随到，负责到底，解除业主的后顾之忧。如蒙中标，将严格执行IS09002程序标准，坚持“用户满意是我们永恒的主题”的质量方针和“务实、求精、创新、守信”的施工经营理念，完全有能力、有信心，更有决心把XX附属楼建设工程建设好。公司的企业精神是：建土木大厦，创美好明天。是您最可信赖的忠实朋友与合作伙伴，愿竭诚为客户提供优质服务！6、对建设单位的要求和合理化建议1、希望建设单位派质量监督人员，对工程整个施工过程进行昼夜监督。2、若监督人员提出合理的质疑，我方在场工作人员不理不睬或无理取闹，监督人员可直接出洽商单交项目经理，我方项目经理将会对工作人员作出严厉处罚，并责令其检讨。3、希望建设单位配备质检、监理等质量管理单位，对工程施工全过程进行监督管理。4、希望建设单位施工、监督管理人员，协助我方解决一些影响施工的外部环境因素。5、若我方不接受甲方监督人员合理的监督管理，我方愿受经济处理。