第一部分合同协议书.docx

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1、第一部分合同协议书发包人（全称）：河南城建学院承包人（全称）：河南省安海建筑工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，结合“豫财招标采购-2019-1350”项目一“河南城建学院基础设施改造项目2标段”评选结果通知书以及采购文件和中标人的投标文件的内容，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1工程名称：河南城建学院2019年“审核评估”项目一教学楼吊顶维修项目。2 .工程地点：平顶山市新城区大香山路河南城建学院理工学区。3 .资金来源：自筹。4 .工程内容：天棚面龙骨及饰面拆除、吊顶天棚等工程。5

2、 .工程承包范围：施工图规定或甲方安排的施工内容。二、合同工期计划开工日期：2019年8月19日。计划竣工日期：2019年9月12日。工期总日历天数：至天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格标准。四、签约合同价签约合同价为：人民币912143.41元（大写：玖拾壹万贰仟壹佰肆拾叁元肆角壹分）（合同价已包含安全文明施工费、规费、税金等相关费用及施工图的全部内容）。其中：暂列金额80000元（大写：捌万元整）；安全文明施工费：人民币15699.53元（大写：壹万伍仟陆佰玖拾玖元伍角叁分）；规费：人民币19468.09元（

3、大写：壹万玖仟肆佰陆拾捌元零玖分）；税金：人民币75314.59元（大写：柒万伍仟叁佰壹拾肆元伍角玖分玖暂估价：人民币377632.50元（大写：叁拾柒万柒仟陆佰叁拾贰元伍角）；五、项目经理承包人项目经理：Mo六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内

4、容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法仲规定及合唳定组织完成工程睡确保工程质量和安全.不进行转包及选法分包并在缺陷费任唳缺陷责任期为24个月,以工枚Q泳收合格之日起计）及保修期内承拴相成的工程维修责任八、签订时间及地点本合同于年a月_i8_B在王顶山市河南城建学院若订.九、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执里份。合同自双方

5、签定盖章后一生效C法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委寤ft理仄（签字）峰/r（签字）IEP新经办人：（签字）经办人：（签字）地:皿M变灿匝第二部分通用条款（略）第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义111合同1111其他合同文件包括：（1）本合同协议书、补充协议及附件;（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）招标文件及补遗资料；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）施工图纸（包括变更图纸）；（8）经双方确认的工程量调整后形成的造价文件；（9）投标文件（含澄清文件）及其附件。1.2 合同当事人及其他相关方1.2.1 监理人：名称：中瑞建园工程管理有

6、限公司;资质类别和等级：房屋建筑工程监理乙级、市政公用工程监理乙级、水利水电工程监理乙级；通信地址：东）商务内环路8号8层0802号。13法律适用于合同的其他规范性文件：现行的国家及地方标准、规范以及相关行业标准。1.4标准和规范1.1.1 适用于工程的标准规范包括：现行的国家及地方标准、规范以及相关行业标准。1.1.2 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：合格。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书、补充协议及附件；（2）中标通知书；（3）本合同专用条款；（4）招标文件及补遗资料；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）施工图纸（包

7、括变更图纸）；（8）经双方确认的工程量调整后形成的造价文件；（9）投标文件（含澄清文件）及其附件。如发生争议解释顺序为从（1）到（9）1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：合同签订后5日内;发包人向承包人提供图纸的数量：建套；发包人向承包人提供图纸的内容：施工范围内的所有图纸。1.6.2 承包人文件需要由承包人提供的文件包括：施工总进度计划，施工组织设计；承包人提供的文件的期限为：开工前7天；承包人提供的文件的数量为：一式三份;承包人提供的文件的形式为：纸质文件;发包人审批承包人文件的期限：收到文件后5个工作日。1.7 知识产权1.7.1 关于发包人提供给

8、承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于本工程项目，不得泄露于其他人。1.7.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：受包从。1.7.3 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：承包人承担。2 .发包人1 .1发包人代表发包人代表：姓名：何长峰;职务：甲方代表;联系电话：；通信地址：后勤管理处。发包人对发包人代表的授权范围如下：行使发包方的权力，监督检查工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证，与本工程相关的

9、文件、资料须由建设单位盖章确认后方可生效。2 .2施工现场、施工条件和基础资料的提供3 .2.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前5天，发包人应负责施工现场“三通一平”。4 .2.2提供施工条件发包人应负责提供施工所需要的条件。3 .承包人1 .1承包人的一般义务3 .11承包人提交的竣工资料的内容：工程竣工后30日内承包人向发包人提供完整、规范、标注准确的竣工资料及竣工图3套，同时提交竣工图CAD电子文档。承包人需要提交的竣工资料套数：3套。承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后30日内。承包人提交的竣工资料形式要求：纸

10、质文件和电子档。4 .12承包人应履行的其他义务：1、承包方必须承担总包责任，不得转包工程；若发现承包方转包工程，即为承包方违约，发包方有权终止合同，另选施工队伍且履约保证金不予退还。2、承包方负责本工程的项目经理（建造师）及技术负责人，在施工过程中不经发包方同意不得更换，若私自更换，承包方需承担10万元违约金责任并纠正其违约做法。3、承包方项目经理、技术负责人连续缺岗5日以上时视为承包方违约。承包方违约时须向发包方支付10万元或解除合同。对不称职的项目经理、技术负责人和施工管理人员，发包方有权要求承包方更换。发包方对项目部管理机构领导工作不力且不能改变者，有权终止合同并另选施工队伍，承包方承

11、担由此引发的所有费用。4、承包方在投标文件中投报的施工项目经理及技术负责人在施工过程中未经发包方同意不得更换；中标的项目经理、技术负责人每周在现场不少于5个工作日，有事请假，否则每缺岗一人次承包方向发包方支付IOOO元的违约金；其他现场管理人员必须到施工现场（每月不少于25天）,否则否则每缺岗一人次承包方向发包方支付500元的违约金。5、承包方负责在工程建设中涉及地方等各方面关系的协调，并承担由此产生的费用；需承包方办理的有关施工场地交通等手续，按有关主管部门规定办理；协助发包方办理施工所需的有关证件。6、承包方必须服从建设单位、监理单位的统一指挥与协调，并对现场安全、文明施工的措施和达到的标

12、准作出承诺。文明施工：作好施工现场人员、材料、器材的保卫工作，施工现场要求半封闭管理，二十四小时保卫值班;施工场地周围地下管线和邻近建筑物的保护要由承包方负责保护，保护措施费由承包方负责。因承包方原因保护不当造成的临近建筑物、构筑物等的损坏，由承包方承担由此发生的费用与责任；施工场地清洁卫生按有关部门的规定及文明施工要求。竣工后接到发包方书面退场通知7天内按发包方指示拆除临时建筑、设施、清走机械、剩余材料和余泥渣土,施工范围内的的清洁，并以通过发包方验收为标准。如逾期不拆，发包方有权安排其他单位完成，所需费用从结算款中扣除。7、承包方如不按投标文件承诺的条件履约，发包方有权按违约处理。8、承包

13、方必须严格按照文明工地的有关规定进行施工，在施工中如发生工伤事故，承包方自行承担。承包方施工工程中出现的任何安全事故及第三方侵害，由承包方负全责，发包方不承担任何责任。9、在施工过程中，若与地方农民发生纠纷，由承包人负责处理，特殊情况，发包人协助承包方处理，发生费用由承包人承担。10、现场发生设计变更、技术核定单、现场签证及合同约定需要调整的其他内容，首先应上报监理及甲方进行确认；乙方须在7个工作日内，办理变更签证手续，报监理审核，监理审核后，报甲方代表审批，逾期未办理变更签证手续的，甲方不予认可。5 .2项目经理3. 2.1项目经理：姓名：王轲；建造师执业资格等级：建筑二级；建造师注册证书号

14、：遽二安全生产考核合格证书号：豫建安B(2018)；4. 3承包人人员5. 3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前7天。6. 3.2承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人有权终止合同另选施工队伍的权利，承包人承担由此引发的所有费用。4 .监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容:施工图所含内容的施工、保修阶段监理(包括施工前期及缺陷责任期)关于监理人的监理权限:行使发包方的权力，监督检查工程施工进度及质量，负责现场有关经济和技术方面的签证，与本工程相关的文件、资料须由建设单位盖章确认后方可生效。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所

15、的提供和费用承担的约定：/Q4.2 监理人员总监理工程师：姓名：张立奎；职务：总监理工程师;监理工程师执业资格证书号：；5 .工程质量5.1 质量要求及验收标准1、工程质量必须达到合格（验收标准按业主设计要求及行业规范执行），因承包方故意延误致使工程未能按时结算或提请验收的，本工程不能评定为合格。2、工程完工后，承包方应通知发包方进行验收。双方现场检查工程质量，质量合格，即由发包方签收。3、工程质量达不到合格，承包方负责返工，第一次验收不合格需承担5万元违约金，第二次验收不合格需承担（52）10万元违约金（第三次验收不合格需承担（10义2）20万元违约金），并且发包方有权解除合同，并有权要求承包方赔偿由此给发包方带来的一切损失。6 .安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款和建设工程安全管理条例，安全施工与检查、安全防护费用均由承包人承担。6.1.2 关于治安保卫的特别约定：除此之外，承包人的安全施工方案中还应考虑在校学生的安全及教学秩序。关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条