1+x证书不动产模拟练习题含参考答案.docx

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1、1+x证书不动产模拟练习题（含参考答案）一、单选题（共100题，每题1分，共100分）1、土地使用权调查，其地籍图基本比例尺为（）oA、 1:500B、 1:10000C、 1:2000D、 1:1000正确答案：A2、现行界线测绘应采用的坐标系和高程基准是（）。A、2000国家大地坐标系和1956黄海高程系B、2000国家大地坐标系和1985国家高程基准1980西安坐标系和1985国家高程基准D、1980西安坐标系和1956黄海高程系正确答案：B3、根据中华人民共和国物权法，下列关于不动产登记的说法中，错误的是（）。A、当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记

2、的，不影响合同效力。B、当事人申请不动产登记，登记机构可以要求对不动产进行评估C、依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D、权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供正确答案：B4、地籍数据库建库数据采集编辑工作不包括（）。A、控制网计算B、权属数据录入C、匹配图形和属性D、拓扑数据纠错正确答案：A5、以下关于共有建筑面积分摊方法的表述，（）是正确的。A、多功能综合楼应采取多级分摊，采用整体到局部的方法B、根据谁使用谁分摊原则，一层各户不分摊楼梯间面积C、屋顶楼梯间应由顶层各户分摊D、小区管理用房应由小区各幢分摊正确答案：A6、地籍测量中最基本的要素时（）oA、界址长

3、度B、土地权属C、宗地面积D、宗地界线正确答案：D7、采用野外解析法进行房产分幅图测绘时，一口六角形的水井应至少采集（）个点。A、1B、3C、4D、6正确答案：B8、下列关于土地权属调查工作底图的选择与制作的说法中正确的是（）。A、工作底图的比例尺应比地籍图成图的比例尺大B、土地利用现状图不可作为调查工作底图C、无图件地区可以绘制宗地位置图作为调查工作底图D、工作底图不需标绘地籍子区界线正确答案：C9、第三次全国土地调查以（）为单元开展调查。A、宗地B、丘C、幢D、图斑正确答案：D10、在房产分幅图要素采集时，对消防栓的测绘正确的是（）。A、不测外围轮廓，以符号底线中心定位B、不测外围轮廓，以

4、符号中心定位C、测外围轮廓，以符号底线中心定位D、测外围轮廓，以符号中心定位正确答案：B11、进行地籍权属调查时，土地类型调查的最小单元为（）。A、幢B、宗地C、丘D、图斑正确答案：D12、房产测绘成果质量管理（）进行。A、房产行政主管部门B、国土行政主管部门C、房产测绘机构D、房产行政主管部门与房产测绘机构正确答案：C13、进行地籍总调查时，某矩形宗地界址点编号为1、2、3、4,己知该宗地和同样是矩形的相邻宗地重叠一条界址线，则相邻宗地界址点可能正确的编号是（）。A5、6、7、8B、 2、3、7、8C、 1、2、3、4D、 1、2、3、5正确答案：B14、根据房产测量规范规定，独立柱的门廊以

5、（）为准量测。A、顶盖投影B、柱外围C、外轮廓投影D、柱中心正确答案：A15、在某省会城市中心商业区开展地籍图测绘工作，宜选用的成图比例尺为（）。A、 1:1000B、 1:5000C、 1:2000D、 1:500正确答案：D16、按现行的地籍测绘规范，地籍图上界址点与邻近地物点关系距离的中误差不应大于图上（）mmoA、0.5B、0.3C、0.4D、0.2正确答案：B17、地籍调查表上记录某宗地的宗地号为320102008009JB00203,下列说法中正确的是（）。A、该宗地为集体土地建设用地使用权宗地（地表）B、该宗地为集体土地宅基地使用权宗地C、该宗地地类编号为203D、该宗地为集体土

6、地建设用地使用权宗地（地上）正确答案：A18、牧区的集体土地所有权调查比例尺一般选用（）。A、 1:2000B、 1:50000C、 1:10000D、 1:5000正确答案：B19、下列房屋或其用地状况发生变化的情形中，应进行房屋权属变更测量的为（）oA、房屋扩建层数发生变化B、房屋用地权界截弯取直C、房屋门牌号变化D、房屋附属门廊拆除量正确答案：B20、测绘地籍图时，关于行政区划要素正确的做法是（）。A、行政界线与界址线重合时表示行政界线B、境界线在拐角处应间断标示C、地籍图上不注记政府名称D、行政界限最低表示到村级界线正确答案：A21、某测绘单位出具的房产测绘成果由于某边长尺寸出现错误导

7、致产权面积偏小，经房产主管部门登记并发放了房产权证，下列说法正确的是（）。A、责任主要在房产主管部门，测绘单位负有连带责任B、责任完全在房产主管部门C、责任完全在测绘单位D、责任主要在测绘单位，房产主管部门负有连带责任正确答案：C22、某房屋的丘界线正好与省级行政区界线重合，其分丘图上应（）oA、只表示丘界线B、重置表示C、以丘界线为中心交错表示省界线D、只表示省界线正确答案：A23、房产用地草图制作完成后应整理归档（）。A、作为原始记录存档外不需要附在其他资料B、并应附于用地调查表后C、并应附于房产证后D、并应附于房产登记簿上正确答案：A24、宗地界址点设置不恰当的是（）。A、沟渠中心一般不

8、设置界标B、两个以上宗地界址线交叉处需要设置界标C、易发生争议的地方不设置界标D、一条直线界址线上有多个界址类型需增设界标正确答案：C25、在房屋调查时，一幢房屋的城中结构为砖砌墙，顶盖为瓦，则该房屋的结构编号为（）。A、2B、4C、3D、5正确答案：D26、地籍数据库更新应采用（）的方式进行。A、总调查更新B、适应性更新C、定期更新D、日常变更更新正确答案：D27、同号双立界桩应测量每个界桩到该段连线到边界交叉点的距离，其目的是（）。A、为联合勘定提供数据，便于修复B、便于检验界桩点位置精度C、便于以后寻找界桩点D、标明并测量边界点位置正确答案：D28、下列建筑部位中，应按水平投影计算单层全

9、部建筑面积的是（）。A、无顶盖的室外楼梯B、住宅楼层高6m的大堂C、屋顶天面上的露天泳池D、以高架桥为顶的收费岗亭正确答案：B29、房产测量的高程基准采用（）。A、1956年黄海高程基准1985年国家高程基准C、不需要使用高程基准D、2000年国家高程基准正确答案：B30、根据中华人民共和国物权法，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（）oA、异议登记B、变更登记C、重新登记D、更正登记正确答案：D31、某房产预测绘项目最终成果面积与设计面积有小数后的尾数差异，最可能的原因是（）oA、有错误B、有制图误差C、有进位误差D、有测量误差正确答案：C32、采用全站仪测绘地籍图

10、时，对相邻RTK图根点进行边长检查，检测边长的水平距离的相对误差不得大于（）oA、 1/3000B、 1/2000C、 1/4500D、 1/2500正确答案：A33、县级以上人民政府测绘行政主管部门组织管理地籍测绘时，应当按照（）进行。A、土地利用总体规划B、地籍测绘规划C、国民经济和社会发展规划D、基础测绘规划正确答案：B34、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，由（）时发生效力。A、不动产测绘单位出局不动产测绘和调查成果B、不动产所在地的登记机构受理不动产登记申请C、不动产所在地的登记机构颁发不动产登记证D、不动产所在地的登记机构记载于不动产登记簿正确答案：D35、某幢2层房屋，A、B两

11、套户型完全一样，并分居一、二层，楼梯公用，后两户发生纠纷并最终签有协议，A户占楼梯2/3所有权，并给与B户10万元整补偿款，则计算房产面积时以下做法正确的是（）oA、A户不能分得楼梯产产权B、A户分得楼梯产权的一半C、A户分得楼梯产权的2/3D、A户分得楼梯产权的全部正确答案：C36、进行地籍总调查时，测制6km2内比例尺为1：5000的成片地籍图，其界址点测量应采用（）实施。A、编绘法B、摄影测量法C、解析法D、图解法正确答案：C37、以下关于地籍测绘管理的说法中正确的是（）。A、各级人民政府要加强地籍测绘成果质量监督管理B、从事地籍测绘的企业必须取得不动产测绘资质C、地籍调查资格的取得必须

12、经过国土资源部门审批D、不动产登记行政主管部门制定地籍测绘技术标准正确答案：B38、题在房产分丘图绘制中，房屋权属界线与丘界线重合的处理方式为（）。A、用房屋权界线表示B、用丘界线表示C、交替表示D、错开表示正确答案：B39、下列部位的水平投影面积中，不可计入房屋套内使用面积的是（）。A、套内两层间的楼梯B、套内两卧室间的隔墙C、套内过道D、内墙装饰面厚度正确答案：B40、地籍总调查时，界址点以（）为编号区，从左上角顺时针方向开始编号。A、街坊B、宗地C、街道D、图幅正确答案：A41、玻璃幕墙等作为房屋外墙的，（）建筑面积。A、玻璃幕墙内的结构梁内全算B、玻璃幕墙与结构柱之间半算C、玻璃幕墙与

13、结构柱之间不算D、玻璃幕墙内全算正确答案：D42、在地籍测量中，内业互检的检查比例应为（）。A、30%B、70%C50%D、100%正确答案：D43、某市下辖的甲乙丙丁四个区的行政代码分别为03、04、05、06,该市某宗房产用地丘号为030604050304,则该房产位于（）区。A、甲B、TC、乙D、丙正确答案：B44、对于界址未发生变化的土地权属调查，下列说法中正确的时（）oA、必须重新绘制宗地草图B、必须改变原宗地代码C、必须实地调查D、必须填写新的地籍调查表正确答案：D45、中华人民共和国国界线的测绘，由（）组织实施。A、国土资源部B、国务院C、外交部D、测绘地理信息局正确答案：C46

14、、某地籍子区的南边以河为界，几年后界河被填建立了住宅小区，以下做法正确的是（）oA、该地籍子区应划出部分宗地，和该小区分划为两个面积大致相等的地籍子区B、该地籍子区应划大，并把该小区整个并入其中C、该地籍子区应划大，并依小区道路情况把该小区部分并入其中D、该地籍子区应保持原有界线不变正确答案：D47、指界时邻宗地的权利人受达通知后不到场，调查人应（）。A、不予理会，进行地籍调查B、寄送地籍调查表复印件，通知异议申请时间C、寄送指界通知书，另择时间指界D、在地籍调查结束后寄送宗地图复印件予以告知正确答案：B48、房产变更测量成果中房产图集的内容不包括（）oA、房产证附图B、分层分户平面图C、测量草图D、分幅索引图正确答案：D49、下列建筑部位中，层高达到2.20m以上的不应计算建筑面积的是（）。A、可通屋内的有柱走廊B、无顶盖的室外楼梯C、未封闭的阳台D、以高架路为顶盖的房屋正确答案：D50、根据不动产统一登记规定，不动产以（）为基本单位进行登记，并具有唯一编码。A宗地B、幢C、不动产单元D、丘正确答案：C51、在城镇土地调