可行性报告-织女广场人防工程可行性研究报告129zz.doc

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1、目录总论11.1项目概况11.2 建设单位概况31.3 项目提出的理由与目标31.4 可行性研究报告编制依据41.5可行性研究范围51.6结论与建议62 项目建设的必要性和可行性分析72.1 我国人民防空建设现状72.2 人民防空建设存在的问题83.3 项目建设的必要性分析92.4 项目建设的可行性分析113 场址选择与建设条件133.1 场址选择133.2 交通条件133.3 自然条件133.4 配套条件154 建设方案164.1 总平面设计164.2 建筑设计164.3 结构设计194.4 给排水设计214.5 暖通设计234.6 电气设计255环境影响评价315.1环境影响评价的原则31

2、5.2环境影响评价的依据315.3项目地点环境现状325.4项目建设与运营对环境的影响325.5 项目建设期环境保护措施325.6 项目运营期环境保护措施336消防、安全与卫生356.1消防356.2安全卫生367节能377.1 设计依据377.2 节能措施378 公司组织机构、劳动定员和人员培训418.1 公司体制及组织机构418.2劳动定员428.3 人员培训429项目建设计划439.1 建设工期439.2 工程实施进度安排4310 招标投标管理4410.1 编制依据4410.2 招标方案4410.3 招标应遵循的原则4510.4 评标要点4611投资估算与资金筹措4611.1 投资估算4

3、611.2资金筹措4712综合效益评价4913结论与建议5213.1 结论5213.2 建议53总论1.1项目概况1.1.1 项目名称：夏邑县织女广场人防工程建设项目1.1.2 项目建设单位：夏邑县人民防空办公室1.1.3 项目建设性质：新建1.1.4 项目建设单位法人代表 胡健1.1.5 项目建设地点该项目位于商丘市夏邑县工业路与创业路西南角,织女广场北侧，该区四周交通便捷，配套设施完善。1.1.6 项目建设内容拟建一个平时为地下车库，战时为乙类常6级二等人员掩蔽所的防空地下室。防空地下室地面上为市民休闲广场。人防地下室划分为三个防护单元，每个防护单元分各为四个防爆单元，共计十二个防爆单元。

4、1.1.7 项目建设规模本地下室总建筑面积为6345.00m2，平时地下车库可存放173辆车，战时人防工程建筑面积为5986.28m2，总人员掩蔽面积3150m2，总掩蔽人数3150人。其中，第一防护单元建筑面积1998.77m2，掩蔽面积1060m2 ，掩蔽人数1060人;第二防护单元建筑面积1988.95m2，掩蔽面积1060m2 ，掩蔽人数1060人;第三防护单元建筑面积1879.57m2，掩蔽面积1030m2 ，掩蔽人数1060人;移动柴油电站建筑面积118.99m2。1.1.8 项目建设工期根据项目建设规模，预计建设工期为8个月，即从20XX年4月1日开工建设，20XX年12月底竣工

5、。1.1.9 估算总投资及资金来源本项目估算总投资3000万元，其中：工程直接费2500万元，其它费用250万元，基本预备费250万元。本项目估算总投资3000万元，全部由夏邑县人防防空办公室申请使用该县人防异地建设费解决。1.1.10 主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备 注1建设规模1.1总建筑面积m26345.001.2战时人防建筑面积m25986.28总建筑面积减去地下车库出入口面积其中第一防护单元建筑面积m21998.77第二防护单元建筑面积m21988.95第三防护单元建筑面积m21879.57移动柴油电站建筑面积m2118.991.3人员掩蔽面积m23150总

6、掩蔽人数3150人其中第一防护单元面积m21060掩蔽人数1060人第二防护单元面积m21060掩蔽人数1060人第三防护单元面积m21030掩蔽人数1030人1.4平时停车位个1732投资估算2.1估算总投资万元30002.2工程直接费万元25002.3其他费万元2502.4预备费万元2503建设工期月920XX.4.1-20XX.12.311.2 建设单位概况夏邑县人民防空办公室是夏邑县人民政府人民防空工作的主管部门。夏邑县人民防空办公室平时负责组织全县人民防空建设，战时组织开展城市人民防空袭斗争。1.3 项目提出的理由与目标人防是国防的重要组成部分，它与要地防空、野战防空共同构成了我国三

7、位一体的国土防空体系。人防也是国民经济和社会发展的重要方面，是现代城市建设的重要内容，还是利国利民的社会公益事业，事关国家安全和发展战略全局，具有十分重要的地位和作用。我国的人民防空随新中国的诞生而创立，几十年来，人民防空对于维护国家安全、制约和延缓战争爆发起到了重要的威慑作用，对于促进国民经济建设和城市发展也起到了积极的保障作用。新形势下，我国安全环境的发展变化对人民防空建设提出了新要求，战争形态深刻演变使人民防空建设面临新挑战，我国经济社会持续快速发展给人民防空建设带来了许多新情况 。近几年夏邑县经济进步显著，发展迅速。农业发展稳定，工业进步迅猛，服务业异军突起，三产联动促进夏邑新发展；夏

8、南新城区，产业积聚区，中心商务区，三区互补助推夏邑大跨越。为促进夏邑经济更大发展，丰富当地市民文化生活，完善夏邑公共设施配套服务，夏邑县政府提出了修建织女广场的规划，以织女广场为依托，承载图书馆，商业街，地下人防等配套公共设施。夏邑县织女广场人防工程建设项目即属于织女广场的配套项目。本项目建成后战时可掩蔽3150人，为该区域以及周围居民提供了良好的战时掩蔽场所；平时可存放173辆车，满足来广场游玩的居民的平时存车需求。本项目对推进夏邑县总体经济发展，完善城市基础设施和功能建设有着重要而深远的意义。1.4 可行性研究报告编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书中华人民共和国人民防空法(1997年

9、1月1日施行)关于加强人民防空工作的决定（中发20019号） 国务院、中央军委关于进一步推进人民防空事业发展的若干意见（国发20XX4号）关于颁发人民防空工程建设管理规定的通知(20XX国人防办字第18号)河南省人民防空办公室关于印发人防工程防护平战转换暂行规定和预案编制暂行办法的通知(豫防办(20XX)118号)城市地下空间开发利用管理规定(中华人民共和国建设部108号) （1997年10月27日建设部令第58号发布，2001年11月20日根据建设部关于修改城市地下空间开发利用管理规定的决定修正）国家人民防空办公室关于进一步抓好人防工程建设质量和安全的通知（20XX国人防第456号） 国家人

10、民防空办公室关于颁布人防工程防护设备定点生产厂资格审批和产品质量管理暂行规定的通知（1994年11月22日）投资项目可行性研究指南（中国电力出版社20XX年3月版）建设项目经济评价方法与参数（第三版20XX年7月）投资项目可行性研究工作手册（中国物价出版社20XX年9月）项目建设单位提供的其它有关资料。1.5可行性研究范围根据国家对建设项目可行性研究报告工作范围和深度规定，我单位积极组织有关技术人员对该项目从以下几个方面进行了综合研究和分析，为该项目相关部门对工程项目决策建设提供可靠和准确的依据。 对项目的投资环境、建设条件进行分析论证； 对项目建设的必要性和可行性进行分析论证； 对项目建筑设

11、计与结构设计的可行性和合理性进行分析论证； 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出意见。环境保护方案按环保部门批复的环评意见实施。 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案； 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案。1.6结论与建议1.6.1 结论该项目的建设符合国家人防政策及夏邑县发展总体规划，建设地点位于夏邑县织女广场地下。平时作车库用，战时为人防工程。建成后平时可存放173辆车，战时可解决3150人的掩蔽问题。随着国民经济的快速发展，人民生活水平不断改善，人民群众的安全问题也提上了议事日程，本项目战时为常6级、乙类二等人员掩蔽所

12、，可满足普通居民的掩蔽需求。本项目建成后还可以推进夏邑县总体经济发展，完善城市基础设施和功能建设，实现战备效益和社会效益双赢。1.6.2 建议 应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位。 建议及早做好外部环境协调工作，确保工程顺利完工。 建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，按照市场需求调整、完善建设工程方案，争取给社会和企业带来双赢效益。 组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险。 合理、科学地做好施工现场设计和工期安排。2 项目建设的必要性和可行性分析近年来，各种自然灾害、人为事故和社会公共突发事件居高不下，国家和人民生命财产安全受到

13、极大威胁，严重地影响我国国民经济和社会发展。人民防空应当纳入各级人民政府防灾救灾编制序列，构建中国特色防空防灾一体化（民防）体系。发挥人民防空资源优势，与其他职能部门共同承担应对各种灾害任务，保障国家和人民生命财产安全，实现战备效益和社会效益双赢。2.1 我国人民防空建设现状 人民防空建设思想实现战略性转变我国人民防空建设，经过半个多世纪的发展壮大，积极适应国际国内形势和国防建设需要，紧紧围绕国民经济工作重点，牢牢把握服务经济、服务社会的宗旨，其指导思想实现了由过去只注重战备功能向注重战略效益、社会效益、经济效益转变，实现人民防空建设与国民经济建设、城市建设同步协调发展。 人民防空组织指挥机构

14、健全稳定各省（自治区、直辖市）、国家人防重点城市，都把组织机构建设作为人民防空建设重点摆在了突出位置，并根据有关规定，对人员编制，按照战备要求和应急任务，以国防动员委员会的名义和文件形式进行了明确，并赋予了相应的职责，明确了指挥关系和遵循的原则，形成了稳定可靠、坚强有力的军地双重领导组织指挥机构。 人民防空工程建设与城市建设实现同频共振各级政府和军事部门高度重视人民防空工程建设，把人民防空工程建设纳入了城市发展规划，加大了投入、建设和管理力度，在加强人防指挥及骨干工程建设的同时加大了结合高层建筑建设防空地下室的建设力度，并对早期建设的人防工程进行加固、维修和开发利用。特别是近十几年来，人防工程建设规模和速度，成倍增长，结建工作突飞猛进，实现人民防空建设与城市建设同步协调发展。2.2 人民防空建设存在的问题 认识片面对于人民防空建设，大众主要观点是没有必要，也没有办法实行防空防