农村人居环境项目外墙保温及装饰工程施工组织设计.docx

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1、施工专业分包招标投标文件技术标投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）年 月 日目录一、工程概况二、组织机构和人员配备三、工程进度保证措施四、工程质量保证措施五、安全保证措施六、文明施工保证措施七、对本单位工作的认识以及对总包管理的配合、服务方案一、工程概况1、工程概况改善农村人居环境项目总建筑面积25.1万m2,地上建筑18.6万m2,地下建筑6. 5万nV,人防建筑L5万itf；共分三个地块，含31栋住宅楼，其中10栋11层，6栋8层为剪力墙结构，多层砖混结构15栋；包括幼儿园、配套商业、社区服务中心，换热站等。2、工期要求：计划工期：307日历天二、组织机构和人员配备1、本

2、单位营业执照、资质证书、安全生产许可证2、按照工程面积配备的质检员人员名单及证件3、按照工程面积配备的安全员人员名单及证件4、按照工程面积要求配备的特种作业人员名单及证件三、工程进度保证措施投标人编制施工组织设计的要求：编制时应采用文字并结合图表形式说明施工方法；拟投入本标段的主要施工设备情况、拟配备本标段的试验和检测仪器设备情况、劳动力计划等；结合工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工技术、减少噪音、降低环境污染、地下管线及其他地上地下设施的保护加固措施等。一、工期计划总体方案本工程计划以监理工

3、程师发出的开工令起，总工期307日历天。为保证按期顺利完成，我们建立一套完善的计划保证体系，掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成。以工期计划为主线，并由此派生出设计进度计划和机械进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划。二、重要节点工期控制方案(1)施工准备：15天；(2)基层清理：30天；(3)保温板：100天；(4)涂料施工：60天；三、形象进度图表详见计划开、竣工日期和施工进度横道图施工进度横道图工作名称工期（工日）计划开始1临设搭建152021-01-1

4、52施工测量152021201-303基层清理302021-02-144埋件安装302021-03-165材料进场202021-02-146网格布402021-04-157保温板1002021-05-258吊篮安装402021-03-169腻子施工1022021-05-2510细部处理282021-09-0211涂料施工602021-09-0412吊篮拆除52021-11-0313竣工清理42021-11-0314综合验收102021-11-082021.12021.22021.32021.42021.52021.62021.72021.82021.92021.10上下上下上下上T下上下上下上

5、下上下上下上下上rI 111 IIU 11300 3i计划完成0204060801001201401601802002202402602802021-01-292021-02-132021-03-152021-04-142021-03-052021-05-242021-09-012021-04-242021-09-032021-09-292021-11-022021-11-072021-11-062021-11-17起始时间2021-01-15备注：完成时间2021-11-17卜1：期（川）307天四、工期保障措施为确保本工程在承诺的工期内完工，结合本工程的特点和我公司的实际机械、人员等情况，

6、需要从各个方面、各个环节都有严格的保证措施，在施工中我们将采取以下措施。4.1从组织管理上保证工期(1)本工程实行项目法施工，为便于管理和组织施工，我公司将组织充足精干人员，调集精良设备投入到本工程项目之中。并成立由项目经理领导的，组织施工经验丰富的人员担任工程管理部的调度员，加强施工现场的协调和指导。以施工队为生产实施对象，形成一个从上而下的主管施工进度的组织体系。(2)建立以项目为核心的责权利体系，定岗、定人、授权，各负其责。(3)施工队应坚持每天一次的生产布置会，做到当天的问题不留到下一天，并让每个生产者清楚明天的工作，及时安排布置。(4)工程技术部每周定期召开一次由各施工队参加的生产调

7、度会，协调各队伍之间的生产关系，合理调配机械设备、物资和人力，解决施工生产中出现的问题，并积极参与协调好工程施工外部的关系。(5)每周生产总调度会由项目经理主持，总结上个周的施工进度情况，安排下个周的施工生产；及时解决工程施工内部矛盾，及时协调各队伍之间和各职能部门之间的关系；对施工机械设备、生产物资和劳动力安排计划；并对资金进行合理分配，保证施工进度的落实和完成。(6)建立严格的工程施工日志制度，逐日详细记录工程进度、质量设计修改、工地洽商等问题，以及施工过程中必须记录的有关问题。（7）各级领导必须看一观二计划三”，提前为下道工序的施工，做好人力、物力和机械设备的准备，确保工程一环扣一环地进

8、行。对于影响工程总进度的关键项目、关键工序，主要领导者和有关管理人员必须跟班作业，必要时组织有效力量，加班加点突破难点，以确保工程总进度计划的实现。（8）建立奖罚严明的经济责任制，对提前完成任务的相关责任人进行奖励；未能按时完成任务的按拖延的天数进行罚款，谁拖延谁受罚。多次完成任务不力者调离岗位，同时广泛开展“劳动竞赛”、“流动红旗评比”等活动，激发广大职工的工作热情和创造性，提高劳动效率，确保工期的实现。4.2从计划安排上保证工期（1）严格按照工程施工承包合同的总工期要求，提出工程施工总进度计划，并对其科学性和合理性，以及能否满足合同工期的要求并有所提高等问题，进行认真审查。（2）在工程施工

9、总进度计划的控制下，坚持逐月（周）编制出具体的工程施工计划和工作安排。（3）制定周密详细的施工进度计划，抓住关键工序，对影响到总工期的工序和作业给予人力和物力的充分保证，确保总进度计划的顺利完成。（4）对生产要素认真进行优化组合、动态管理。灵活机动地对人员、设备、物资进行调度安排，及时组织施工所需的人员、物资进场，保障后勤供应，满足施工需要，保证连续施工作业。（5）缩短进场后的筹备时间，边筹备，边施工。全线施工，多头并进。及时检查分析原因，立即采取有效的措施，调整下周的工作计划，使上周延误的工期在下周赶回来。在整个工程的实施过程中，坚持“以日保周，以周保月”的进度保证方针，实行雨天的损失晴天补

10、，白天的损失晚上补，本周的损失下周补，本月的损失下月补”的补赶意外耽误工期的措施，确保总工程进度计划的实现。4.3从资源上保证工期（1）将该工程列为我公司的重点工程，该工程所需的机械、设备、技术人员、劳动力、材料、资金等资源给予优先保证。同时成立一个施工经验丰富、组织管理能力强，结构形式合理的项目领导班子，配备一批优秀的技术骨干，生产骨干和性能卓越、状况良好的施工机械，组成一个高素质、高效率的施工队伍。（2）施工机械做到统筹安排、统一调配、合理使用。尽可能组织机械化流水作业，利用施工机械高效生产力，做好施工机械的维修、保养工作，施工现场设置修理厂，保证施工机械的正常运转。对重要的、常用的机械和

11、机具应留有富余备用设备，以防万一。（3）制定严格的材料供应计划，根据现场的施工进度情况保证各施工段材料的及时供应，杜绝停工待料的情况出现以免耽误工期。5.4从技术上保证工期（1）由项目部总工程师全面负责该项目的施工技术管理，项目经理部设置工程管理部，负责制定施工方案，编制施工工艺，及时解决施工中出现的问题，以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。（2）实行图纸会审制度，在工程开工前由总工程师组织有关技术人员进行设计图纸会审，及时向业主和监理工程师提出施工图纸、技术规范和其它技术文件中的错误和不足之处，使工程顺利进行。(3)采用新技术、新工艺，尽量压缩工序时间，安排好工序衔接，统一调度指挥，

12、平衡远期和近期所发生或将发生的各类矛盾，使工程按部就班地有节奏地进行。(4)实行技术交底制度，施工技术人员应施工之前及时向班组做好详尽的技术交底，勤到现场，对各个施工过程做好跟踪技术监控，发现问题及时现场就地解决，防止工序检验不合格而进行返工，延误工期。(5)施工全过程使用计算机进行网络计划管理，确保关键线路上的工序按计划进行，若有滞后，立即采取果断措施予以弥补。计算机的硬件和软件应满足工地管理的需要，符合业主统一管理的规定。4.5 交通组织交通组织包括两个方面：一是社会车流的组织，二是施工运输的组织。本工程的实施主要是武汉市三环线线附近，车流量较大，须协调当地的交管部门及相关的管理单位，做好

13、施工过程中的交通疏解方案。特别是施工时有大量的工程材料要运输，要占用现状道路，事先与交管部门协商确定大宗构件和大型设备及土石方弃运的运输路线及时间，以减轻对现状道路造成的交通压力，把施工期间对城市交通的干扰减小到最低程度。4.6 其它保证措施(1)关心员工的生活，根据施工强度相应调剂员工的饮食，加强饮食卫生管理，减少疾病。现场设立医务室、定期做好饮食卫生的消毒工作，防止恶性传染病的发生而影响正常施工(2)做好雨天、夜间施工的措施和周密的准备工作及防涝抗灾保证工作，确保施工的顺利进行。10（3）搞好与业主、监理工程师及当地群众的关系，创造一个天时地利人和的施工环境，大力配合业主的征地拆迁工作，使业主加快征地拆迁工作进展，为尽早提供施工现场作努力。附表一：拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量用于施匚部位备注1工程指挥车皮卡12挖掘机小松L5M?以下13吊车50T14自卸车6(1)310025运输车解放26砂浆搅拌机JC-50017洒水车济南绿叶18吊车20T111附表三：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名 称型号规格数量国别产地制造年份己使用台时 数用途备注1经纬仪