土地储备三年滚动计划（2024-2026）项目招标文件.docx

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1、公开采购文件(电子招投标)项目名称：土地储备三年滚动计划(20242026)项目第一部分采购公告3第二部分投标人须知6第三部分采购需求12第四部分评标办法14第五部分拟签订的合同文本19第六部分应提交的有关格式范例21第一部分采购公告项目概况：北仑区土地储备三年滚动计划（2024-2026）项目的潜在投标人应在政府采购云平台线上获取获取（下载）采购文件，并于2023年8月4日14:00（北京时间）前递交（上传）投标文件二？项g基本情沃项目编号：CBNB-20235193-B1009G项目名称：北仑区土地储备三年滚动计划（2024-2026）项目预算金额（元）：215000.00元/年,6450

2、00.00元/3年最高限价（元）：215000.00元/年,645000.00元/3年采购需求：标项1标项名称：北仑区土地储备三年滚动计划（2024-2026）数量：3年预算金额（元）：215000.00元/年，645000.00元/3年简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为加强国有建设用地供应计划管理，贯彻落实市委市政府关于构建集中财力办大事政策体系的实施意见（甬党发（2019）59号）要求，强化土地资源统筹配置。依据宁波市土地储备出让管理委员会办公室关于印发2023年市六区及前湾新区经营性用地储备计划的通知（甬储委办（2023）3号），拟开展北仑区土地储备三年滚动计划（2024-2026

3、年）编制工作，为北仑区2024-2026年经营性用地土地供应配置及2024年储备出让计划提供科学引导，具体以采购文件第三部分采购需求为准,供应商可点击本公告下方“浏览采购文件”查看采购需求。合同履约期限：3年，合同一年一签。采购单位根据中标人在上一年度合同履约、考核情况及财政资金审批情况决定是否续签。备注：预算金额（元）：215000元/年，645000元/3年本项目接受联合体投标：回是；口否，二、申请人的资格要求：1、满足中华人民共和国政府采购法第二十二条规定；未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；2、落实政府

4、采购政策需满足的资格要求（满足以下任意项要求的均视为满足本资格要求）：0无;口专门面向中小企业口服务全部由符合政策要求的中小企业承接，提供中小企业声明函；口服务全部由符合政策要求的小微企业承接，提供中小企业声明函；口要求以联合体形式参加，投标文件中提供联合协议和中小企业声明函，联合协议中中小企业合同金额应当达到即，其中小微企业合同金额应当达到加；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再与其他中小企业组成联合体参加政府采购活动，无需提供联合协议；口要求合同分包，投标文件中提供分包意向协议和中小企业声明函，分包意向协议中中小企业合同金额应当达到q%,其中小

5、微企业合同金额应当达到*5；如果供应商本身提供所有标的均由中小企业制造、承建或承接，视同符合了资格条件，无需再向中小企业分包，无需提供分包意向协议。3、本项目的特定资格要求：投标人具有乙级及以上城乡规划编制资质证书或乙级及以上土地规划编制资质证书。三、获取采购文件1、时间：2023年7月14日至2023年8月4日，每天上午00:00至12:00,下午12:00至23:59（北京时间，线上获取法定节假日均可，线下获取文件法定节假日除外）2、地点（网址）：政府采购云平台（WWW）。3、方式：供应商注册后直接登录“政府采购云平台”（）下载电子采购文件。供应商未在规定时间内或未按上述方式获取采购文件的

6、，其投标无效。4、售价（元）：0四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点1、提交投标文件截止时间：2023年8月4B14:00（北京时间）2、投标地点（网址）：政采云平台（）在线提交；3、开标时间：2023年8月4日14：00（北京时间）。4、开标地点（网址）：政采云平台（h1Ips:W）五、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。六、其他补充事宜1、供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满

7、意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。质疑函范本、投诉书范本请到浙江政府采购网下载专区下载。2、其他事项：（1）需要落实的政府采购政策：包括节约资源、保护环境、支持创新、促进中小企业发展等。详见采购文件的第二部分总则。（2）2.1单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。2.2因信用中国网站中“重大税收违法案件当事人名单”已调整为“重大税

8、收违法失信主体”，但政采云系统自动生成的仍为“重大税收违法案件当事人名单”，故查询的内容以“重大税收违法失信主体”为准。（3）电子招投标的说明：3.1电子招投标：本项目以数据电文形式，依托“政府采购云平台（WwW）”进行招投标活动，不接受纸质投标文件；3.2投标准备：注册账号一点击“商家入驻”，进行政府采购供应商资料填写；申领CA数字证书-申领流程详见“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端-CA驱动和申领流程”；安装“政采云电子交易客户端”-一前往“浙江政府采购网-下载专区-电子交易客户端”进行下载并安装；3.3采购文件的获取：使用账号登录或者使用CA登录政采云平台；进入“项目采购”应用，

9、在获取采购文件菜单中选择项目，获取采购文件；3.4投标文件的制作：在“政采云电子交易客户端”中完成“填写基本信息”、“导入投标文件”、“标书关联”、“标书检查”、“电子签名”、“生成电子标书”等操作；3.5采购人、采购代理机构将依托政采云平台完成本项目的电子交易活动，平台不接受未按上述方式获取采购文件的供应商进行投标活动；3.6对未按上述方式获取采购文件的供应商对该文件提出的质疑，采购人或采购代理机构将不予处理；3.7不提供采购文件纸质版；3.8投标文件的传输递交：投标人在投标截止时间前将加密的投标文件上传至政府采购云平台。3.9投标文件的解密：投标人按照平台提示和采购文件的规定在半小时内完成

10、在线解密。3.10具体操作指南：详见政采云平台“服务中心-帮助文档-项目采购-操作流程-电子招投标-政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”。（4）采购文件公告期限与采购公告的公告期限一致。七、对本次采购提出询问、质疑、投诉，请按以下方式联系第二部分投标人须知前附表序号事项本项目的特别规定1项目属性服务类。2采购标的及其对应的中小企业划分标准所属行业（1）标的：北仑区土地储备三年滚动计划（2024-2026）项目,本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业,（2）行业及规模：其他未列明行业,从业人员300人以下的为中小微型企业。其中，从业人员100人及以上的为中型企业；从业人员10

11、人及以上的为小型企业；从业人员10人以下的为微型企业。3是否允许采购进口产品0本项目不允许采购进口产品。可以就采购进口产品。4分包A同意将经采购人确认后的非主体、非关键性工作分包。口B不同意分包。注：不得限制大中型企业向小微企业合理分包。5开标前答疑会或现场考察不组织。6样品提供不要求提供一7方案讲解演示不组织。8投标人应当提供的资格、商务技术、报价文件（1）资格文件：见采购文件第二部分11.1。投标人未提供有效的资格证明文件的，视为投标人不具备采购文件中规定的资格要求，投标无效。（2）商务技术文件：根据采购文件“第四部分评标标准”提供。（3）报价文件：见采购文件第二部分11.3。9节能产品、

12、环境标志产品（如适用）采购人拟采购的产品属于品目清单范围的，采购人及其委托的采购代理机构将依据国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品、环境标志产品认证证书，对获得证书的产品实施政府优先采购或强制采购。10报价要求1、投标报价：人民币形式报价2、本项目为入围合同，有效期为三年，有效期内价格不变；3、报价价格应包含所有与本服务相关的，应支付的（包括需要向第三方支付的）专利权、版权、设计或其他知识产权一切费用；4、投标文件开标一览表（报价表）是报价的唯一载体，如投标人在政府采购云平台填写的投标报价与投标文件报价文件中开标一览表（报价表）不一致的，以报价文件中开标一览表（报价表）为准。投标

13、文件中价格全部采用人民币报价。采购文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。.投标报价出现下列情形的，投标无效：投标文件出现不是唯一的、有选择性投标报价的；投标报价超过采购文件中规定的预算金额或者最高限价的；报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，未能按要求提供书面说明或者提交相关证明材料证明其报价合理性的；投标人对根据修正原则修正后的报价不确认的。11中小企业信用融资供应商中标后也可在“政采云”平台申请政采贷：操作路径：登录政采云平台-金融服务中心-【融资服务】，可在热门申请中选择产品直接申请，也可点击云智贷匹配适合产品进行申请，或者在可申请项

14、目中根据该项目进行申请。12特别说明联合体投标的，联合体各方分别提供与联合体协议中规定的分工内容相应的业绩证明材料，业绩数量以提供材料较少的一方为准。口联合体投标的，联合体各方均需按招标文件第四部分评标标准要求提供资信证明文件，否则视为不符合相关要求。回联合体投标的，联合体中有一方或者联合体成员根据分工按招标文件第四部分评标标准要求提供资信证明文件的，视为符合了相关要求。13采购代理服务费1、采购代理服务费：代理机构参照原国家发改委发改办价格2003857号通知和国家计委计价格20021980号文件中服务费，按照中标通知书确定的三年的中标金额，向中标人收取中标服务费。M标代理展备收膏标施OA.

15、)赏场W后二的林IB立T15、1.9t10%U*-(0011o.tOifW-IOCO9.B-owC.2J5t0.1%WCO-Ci06iOiS1oeoooo”上aotaot2、中标服务费只收现金、银行票汇款、电汇款。3、中标服务费账号：关于本次采购的服务费汇入以下账户：开户银行：（4）支付流程：中标供应商按照中标结果公告确定金额支付至采购代理机构账户后将汇款底单、开票信息和发票邮寄地址发送至，采购代理机构在收到邮件后开具发票。联系人：，联系电话：。一、总则1、适用范围本采购文件适用于该项目的招标、投标、开标、资格审查及信用信息查询、评标、定标、合同、验收等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。2、定义2. 1“采购人”系指