某中学新校区建设项目可行性研究报告.docx

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1、第一章总论1.1 项目概论1L2项目承办单位概况11.3 可行性研究的依据及原则21.4 项目研究的范围31.5 项目概况及主要技术经济指标41.6 可行性研究的结论5第二章 项目建设必要性和意义2.1 项目提出的背景62.2 项目建设的必要性811第三章项目选址3.1 场址选择113.2 建设条件13第四章项目建设方案184.1 规划建设原则184.2 建筑设计方案184.4 岁水排水方案224.5 采暖通风方案254.6 电气系统设计方案27第五章环境保护评价305.1 执行环境质量标准及排放标准305.2 项目建设对环境影响及治理措施305.3 项目投入使用污染源及治理措施335.4 水

2、土保持345.5 工程对环境影响程度分析35第六章节能措施366.1 用能标准及节能设计规范366.2 节能原则376.3 项目综合能耗指标及分析376.4 项目主要耗能设施和节能措施386.5 节水措施39第七章 项目管理及实施进度计划427.1 项目管理427.2 项目实施进度计划43第八章 项目招标方案458.1 编制依据458.2 招标原则458.3 建设项目招标范围及招标组织方案468.4 招标程序478.5 评标委员会的人员组成和资质要求48第九章投资估算与资金筹措509.1 投资估算509.2 资金筹措52第十章社会效益和互适性分析5310.1 社会效益分析5310.2 项目对社

3、会的影响分析5310.3 项目所在地相互适应分析5410.4 社会评价结论55第十一章结论与建议5611.1 结论5611.2 建议56附表：项目投资估算表聊城XX中学建设项目可行性研究报告第一章总论1.1 项目概论1.1.1 项目名称聊城xx中学建设项目1.1.2 项目承办单位项目承办单位：聊城义义中学项目负责人：联系电话：LL3项目选址本项目位于聊城市城区，周边基础设施配套日益完善，交通、通讯条件便捷。LL4项目建设性质新建L2项目承办单位概况聊城XX中学是经聊城市教育局批准，省教育厅备案的民办全日制学校，具备独立的法人资格，聊城市民政局、技术监督局审查通过。学校现有教职工43人，教学行管

4、人员4人；共有12个教学班，学生650人。学校现有标准高、设备先进的实验室，电子监控及智能化网络教学系统（教室内配备了电子监控、多媒体教学终端、34寸高清晰度彩电）。在这里无论学习、运动、就餐、住宿都会感觉是一种品位、一种享受。学校在教学和管理中特别注重对学生的养成教育，力争让学生成为可行性研究报告聊城XX中学建设项目会学习、会处事、会生存、会做人的高素质人才。学校增设了书法课、中文快速阅读课、英语口语及听力课、英语泛读课、网络信息课、礼仪课等，以夯实学生的基础知识，提高学生的素质，激发学生的学习兴趣1.3可行性研究的依据及原则1.3.1可行性研究的依据(1)投资项目可行性研究报告指南(2)建

5、设项目经济评价方法与参数(第三版)(3)产业结构调整指导目录(2011年本)(4)城市普通中小学校校舍建设标准；(5)全国中小学校舍安全工程实施细则(6)山东省教育事业“十二五”规划(7)聊城国民经济和社会发展“十二五”规划纲要(8)聊城市委、聊城市人民政府关于贯彻国家、省中长期教育改革和发展规划纲要的实施意见(聊发2011) 5号)(9)聊城市中长期教育改革和发展规划纲要(10)项目承办单位与工程咨询单位签订的可行性研究报告编制委托协议(11)国家、行业和地区颁发的法律、法规和设计规范、标准(12)项目承办单位提供的关于本项目的原始材料及数据本报告本着实事求是的原则，对项目的要素进行认真的、

6、全面的调查和详细的测算、分析-、论证。本报告力求内容完善、文字简练、文件齐全。聊城义义中学建设项目可行性研究报告132编制原则根据本项目的特点，可行性研究报告编制所遵循的原则是：（1）科学规划、合理布局的原则。结合当地经济社会发展实际，充分考虑城市建设规划、人口增长和密度、学龄人口变化趋势、教育资源布局、地理环境及水电等基础条件是否满足学校长远发展需要等因素，确定项目学校。结合实际情况，按照填平补齐原则，实事求是地制定项目建设内容；（2）注重协调发展、鼓励资源节约的原则，完善生活设施建设，改善食宿条件。（3） “以人为本、环境优先”营造良好的教书育人的文化氛围。在建筑设计方面应体现环境优先，崇

7、尚自然和谐的人文理念，并紧跟时代的脉搏。（4）建筑设计整体做到功能布局合理，配套设施齐全，外观简洁、大方。（5）注重规划设计的前瞻性，建筑设计的新颖性，创一流设计施工水平，节约各种能耗，合理利用土地。L4项目研究的范围根据项目单位委托要求，本项目可行性研究的范围主要是：（1）项目背景及建设必要性（2）场址选择和建设条件（3）规划建设方案（4）环境影响评价可行性研究报告聊城XX中学建设项目（5）节能、节水措施（6）项目实施进度和招标方案（7）投资估算和资金筹措方案（8）社会互适性分析1.5项目概况及主要技术经济指标1.5.1 项目主要建设内容及规模该项目规划占地面积为30000平方米，建筑占地6

8、700平方米，其中教学楼2栋，办公楼1栋，食堂及风雨操场1栋，门卫室2个，总建筑面积14970平方米，新建学校规划42个教学班，可容纳2000多名学生。1.5.2投资概算及资金来源项目总投资为2211.65万元，其中：工程费用2025.32万元，工程建设其他费用121.91万元，基本预备费64.42万元。资金来源：政府财政资金。1.5.3 主要技术经济指标表1-1主要技术经济指标表序指标单位数量备注1项目用地总面积平方米300001001.1建筑占地面积平方米670022.41.2道路占地面积平方米530017.61.3绿地占地面积平方米10500351.4操场占地面积平方米7500252总建

9、筑面积平方米149703学校规模班424容积率0.545绿地率%356建筑密度%16.87项目总投资万元2211.657.1其中：工程费用万元2025.327.2工程建设其他费万元121.917.3预备费万元64.428建设期年2聊城XX中学建设项目可行性研究报告1.6可行性研究的结论(1)该项目符合国家发展教育事业的政策，符合山东省教育事业“十二五”发展规划的要求，能够促进地区教育事业的发展。(2)该项目土地利用方案适当，各类规划建设方案合理，功能区布局满足学校教学、办公和生活需要。(3)学校投入使用后主要污染物为教职工、学生生活用水，以及生活垃圾、办公垃圾及餐厨垃圾等，通过合理的措施使各类

10、污染物得到妥善处理、达标排放，对周边环境影响较小。(4)项目总投资为2211.65万元，其中：工程费用2025.32万元，工程建设其他费用121.91万元，基本预备费64.42万元，投资规模合理。综上所述，该项目的建设符合国家产业政策，同时具有显著的经济效益和社会效益，因此该项目的建设是可行的。可行性研究报告聊城XX中学建设项目第二章项目建设必要性和意义2.1 项目提出的背景百年大计，教育为本。教育是民族振兴、社会进步的基石，是提高国民素质、促进人的全面发展的根本途径。教育是国计，也是民生。教育是今天，更是明天。强市必先强教，兴业必先兴教。优先发展教育，实现教育现代化，普遍提高全民教育水平，在

11、全市现代化建设中具有全局性、基础性、先导性和民生性作用。国家教育事业发展“十二五”规划纲要指出完善基本公共教育服务。按照基本公共服务普及普惠的要求，巩固城乡免费九年义务教育,促进义务教育均衡发展；基本普及高中阶段教育，重点加强中等职业教育；基本建立“广覆盖、保基本、多形式、有质量”的学前教育体系。全面普及和巩固九年义务教育，初中毛入学率达到98%以上，初中三年保留率达到95%o青壮年文盲率降到2%左右。高中阶段教育普及程度明显提高，在校生规模达到4510万人，毛入学率达到80%左右。为了达到上述目标，国家对初中及高中两个阶段的教育给予了较多的政策支持。教育部为了贯彻国家要求，在全面贯彻党的十七

12、大和十七届三中全会精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导下提出：深入贯彻落实科学发展观，全面贯彻党的教育方针，继续解放思想，坚持改革开放，谋划发展，统筹城乡教育、促进教育公平，体现了科学发展观的要求。提高质量，促进公平，加强管理，办好人民满意教育，努聊城义义中学建设项目可行性研究报告力建设人力资源强国的总体要求。根据山东省教育事业十二五规划中指出要加强学校场地标准化建设，学校的建设用地，应根据所在区域的实际情况，按照节约和集约用地以及资源共享的原则合理进行规划配置；加强校舍标准化建设，普通教室数量应按照学校规模和标准班额确定，功能教室数量、种类按照“办学条件标准”规定进行设置；加强教育

13、教学装备标准化建设，以适应基础教育课程改革和全面实施素质教育的需要。进一步提高教育普及水平。学前三年毛入园率达到75%,义务教育适龄儿童入学率保持在99%以上，九年义务教育巩固率保持在97%以上。高中阶段教育毛入学率达到97%,中等职业教育与普通高中在校生规模大体相当。高等教育毛入学率达到40%以上。各类教育和各类学校形成合理的定位和服务取向，符合我省经济社会发展需要的教育布局结构、层次结构和专业结构得到进一步完善。聊城市城区内现有幼儿园106所，在校生15512人；小学30所，在校生28537人；初级中学16所，在校生22228人；高级中学4所和完全中学4所，在校生18863人。当前，幼儿园

14、和中小学建设存在布局不合理、发展不均衡、服务半径过大、占地面积小、校舍面积严重不足和班额人数严重超标等问题。为此，市规划部门按照“立足城市发展，满足教育需求，新建学校与老校的改造兼顾、重点学校与薄弱学校兼顾”的原则，编制完成了聊城市城区中小学布点规划，按照规划方案，聊城市将取消小学12所，保留18所，新规划26所；取消初级中学1所，保留9所，新规划11所；取消高级中学和完全中学各1所，保留4聊城义义中学建设项目 可行性研究报告所，新规划4所；幼儿园按照居住区规划设计规范配套设置。2.2 项目建设的必要性2.2.1 符合国家发展教育事业，搞好基础教育工作的需要随着国际国内形势的发展变化，特别是知识经济时代的到来，教育日益成为经济发展中不可缺少的重要组成部分，并直接支撑经济发展和社会进步。城市要加快发展，科教是基础，人才是关键，各级各部门都把教育工作放在重要位置，既要注重教育资源布局的合理性，又要注重学校基础设施的建设工作。为落实教育优先发展战略，要把提高