某物业项目房屋装修治安消防安全责任书全套.docx

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1、某物业项目房屋装修治安消防安全责任书一、总则为使业主(住户/商户)有一个舒适、安全的生活环境，维护业主权益，加强对装修工程队的管理，根据物业管理有关规定，凡住户申请装修经管理处审批同意后，工程队进入本物业项目之前必须签订本责任书。二、责任范围(1)如实申报进入本物业项目的工程人员名单，每人需交验有效证件(身份证、暂住证)，填写装修施工人员登记表，办理临时出入证，且需交纳一定装修管理押金，待工程结束后，若无违规事项，管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续。(2)工程人员不准在本物业项目商住宅内及装修户内过夜，如有特殊情况需少数人员留守者，每人应再交纳留守押金；留守三天以上者，需到派出所

2、申报临时户口，并且仅限于在装修户内活动，不得在本物业项目内公共场所活动。(3)装修队负责人必须教育施工人员遵纪守法，在施工过程中，不准为图方便，将电控防盗门用砖头等物顶住，影响防盗功能及使用，否则，由此而引起的一切后果，均由工程队负责。(4)工程人员要文明施工，不准骚扰其他住户，不得影响他人生活，造成他人财产损失，引起其他住户投诉；不得违反规定的时间施工，不准在其他住户门前逗留、休息。(5)装修施工人员须在未进入施工现场前到管理处办理临时出入证，凡未办理临时出入证擅自施工者，可将其强制谴离本物业项目。(6)施工人员不准擅自进入天台，禁止在天台或楼边等公共场所加工作业。(7)施工人员必须爰护公共

3、设施，对于违反操作规定破坏公共设施(包括楼梯、墙面、天台等)者，除恢复原状外，还将视情况按协议收取违约金。(8)装修工程队须按照装修审批表中经审批的装修项目进行装修，对于不经批准私自改变房屋结构及用途者，除恢复原状外，并扣除业主及装修施工队的所有押金。(9)住宅装修施工期限最长不得超过60天，如确实需要延期，需到管理处办理延期手续。(10)装修过程中不得违章堆放、抛弃装修垃圾，装修垃圾须及时用袋装好，送到管理处指定位置，当天垃圾必须当天清理。(11)施工队应加强消防工作,施工过程中应配备足够有效的灭火器材,安全用电，安全操作，做好防火措施。(12)施工过程中，施工队必须指派专人负责治安工作，严

4、密巡视，防止案件发生，发现可疑情况及时处理并报告管理处。(13)施工人员不得在本物业项目有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动，一经发现，将严肃处理直至交送公安机关。(14)施工时间：7:3012:00,14:3019:00(住户入住率未达30%时，施工时间经管理处经理同意，可适当调整)。三、处理办法(1)违反责任范围事项者，拒绝该装修队进入物业项目本物业项目装修。(2)违反2、3、6、7、8项者，扣除所有装修押金。(3)违反14、5、9、10、11、12、13、14项者，根据情况严重程度，扣除装修押金。监督单位：本物业管理有限公司装修区域：物业项目管理处装修施工责任人：装修管理员：联系电话：年月日年月日