竣工预验收监理汇报.docx

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1、竣工预验收监理汇报各位领导、各位专家:感谢大家百忙之中抽空莅临本次会议，参加竣工验收。在此，我代表监理公司，将本工程监理工作情况，汇报如下：一、工程概况：占地面积为12358.56平方米，总建筑面积12358.56平方米，框剪结构，地下1层；防水等级为I级。二、监理组织机构：我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监理工程师，土建监理工程师、等组成的项目监理机构进场，对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信、守法、公正、科学”的宗旨，以“认真、严谨、一丝不苟”的工作作风实施监理任务。三、监理工作情况：1、抓好事前控制，严把开工关。在整个监理过程中，我们坚持以事

2、前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制订了具体的监理工作方案，明确监理工作内容、行为主体，验收标准及工作要求。本工程开工前，依据监理规范要求，审查了施工单位的资质、现场质量管理、技术管理组织机构、管理制度，进场人员及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行了审查，并相应编制了监理规划对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行了现场复核，进一步明确了监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造了条件。2、严把原材料、成品半成品进场关凡是进场原材料、成品半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，

3、符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、水洗砂等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部符合设计及规范要求。3、严格工序检查，强化过程控制在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我监理部尤为重视，现场监理人员对重点部位进行了全过程旁站监理。主体施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个施工过程中，我们把钢筋的绑扎制作质量，板的浇筑厚度、混凝土配合比、坍落度及混凝

4、土养护等方面作为重点来控制，以确保混凝土的质量。在砌体施工中，关键控制：一是砖的湿水；二是砂浆的正确拌制；三是砌筑的质量，其中砂浆的饱满度、粘结度、墙体的垂直平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。在装饰装修施工中，除了严把材料关外，我公司严格按施工规范及工艺流程监理。4、加强事后控制，确保施工质量符合合同要求(1)本工程在施工全过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题,施工单位通过自查、自检后内部整改；另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。(2)及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自己的监理资料。(3)要求施工单位做好成品保护工作。5、工程进度控制：工程进度的快慢直接关系

5、到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部首先审查施工单位总进度计划，并报业主审核同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根据总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单位适当调整劳动力、材料、设备、资金，确保工程按计划进度完成。6、投资控制:我监理部按照施工合同、工程施工实际进度、工程质量对所监理工程进行工程款支付控制。7、质量保证措施对参加工程施工的全体人员及项目管理人员，使之从思想上牢固树立“质量安全并重”、“用户至上”的思想，把质量安全意识进一步提高道一个新的高度。质量安全的事前控制，即施工准备阶段对工程质量就实施预控。具体措施如下：(1)建立各项质量、安全保证

6、措施和制度。(2)熟悉与本工程有关的各项质量、安全控制的技术依据。(3)做好施工现场准备。(4)对施工班组及管理人员素质进行控制，审核施工过程中相关涉外单位资质及各施工人员职称证、上岗证、特殊工种操作证，提前做好劳务分包。(5)对工程所需原机械、设备，提前进行市场了解，对其质量和供货商进行审核和评价，制定需用计划。(6)对拟进场的施工机具进行检查和评价。判断选型是否适当，对工程施工质量、安全要求方面有无保证，是否满足质量要求和适应现场条件。(7)对工程项目所选用的检测及计量仪器设备进行检查、检验和周检,保障检测试验和计量的精度要求，为保证工程质量、安全及生产创造条件。7、安全生产及文明施工：“安全第一，预防为主”，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程实际情况，督促施工单位建立健全安全生产责任制，做好安全生产、文明施工教育，定期组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时下发监理通知单责成施工单位限期整改。本工程施工过程中未发生安全事故。通过各参建单位的共同努力，在质监站领导的指导和监督下，X工程已按合同完成。工程技术资料基本齐全、内容完整，工程质量满足设计、规范及使用功能要求。在此对参建单位对我们工作大力支持和配合，表示衷心的感谢!