注册会计师-财务成本管理-基础练习题-第九章长期筹资-第四节租赁筹资.docx

《注册会计师-财务成本管理-基础练习题-第九章长期筹资-第四节租赁筹资.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《注册会计师-财务成本管理-基础练习题-第九章长期筹资-第四节租赁筹资.docx（9页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、注册会计师-财务成本管理-基础练习题-第九章长期筹资-第四节租赁筹资单选题1.A公司2023年4月5日向B公司购买了一处厂房，随后出租给C公司。A公司以自有资金向B公司支付总价款的25%,（江南博哥）同时A公司以该厂房作为抵押向D银行借入余下的75%价款。这种租赁方式是（）A.经营租赁B.售后租回C.杠杆租赁D.直接租赁正确答案：C参考解析：在杠杆租赁形式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20%-40%）,其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产出租后，出租人以收取的租金向债权人还贷。单选题2.A公司正在研究应通过自行购

2、置还是租赁取得设备。预计该设备将使用4年。如果自行购置该设备，预计购置成本2520万元。该项固定资产的税法折旧年限为10年，残值率为购置成本的5%。4年后该设备的变现价值预计为1512万元。营运成本每年133.34万元。A公司的所得税税率为25%,投资项目的资本成本为12%。则根据上述资料计算的税前损益平衡租金（投资人可接受的最高租金）为（）万元。A. 968.88B. 550.84C. 734.47D. 887.86正确答案：C参考解析：4年后资产账面价值二2520-2520X（1-5%）104=1562.4（万元），4年后资产变现现金流量=1512-（1512-1562.4）25%1512

3、+12.6=1524.6（万元），4年后资产税后余值的现值=1524.6X（P/F,12%,4）=1524.6X0.6355=968.88（万元）,每年折旧抵税二252OX（1-5%）1025%=59.85（万元），每年税后营运成本二133.34X（1-25%）=100.01（万元），税后损益平衡租金二（2520-968.88）3.0373+100.01-59.85=550.85（万元），税前损益平衡租金=550.85（1-25%）=734.47（万元）单选题4.下列关于租赁的表述中，正确的是（）。A.从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别B.典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可

4、撤销的净租赁C.长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本D.售后租回涉及三方关系人正确答案：C参考解析：从承租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别；典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁；售后租回是指承租人先将某资产卖给出租人，再将该资产租回的一种资产租赁形式，因此只涉及两方当事人O单选题5.经营租赁最主要的外部特征是()。A.租赁期短B.租赁资产的成本不可以得到完全补偿C.租赁合同在到期前能单方面解除D.租赁资产由出租人负责维护正确答案：A参考解析：典型的经营租赁是短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁，经营租

5、赁最主要的外部特征是租赁期短。单选题6.下列关于会计准则对于租赁分类的说法中，不正确的是()。A.租赁的会计分类，主要着眼于租赁资产的主要风险和报酬是否转移B.会计角度区分经营租赁和融资租赁的主要目的，是分别规定计入损益的方式C.准确的说，会计上的租赁应该称为“费用化租赁”和“资本化租赁”D.资本化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式正确答案：D参考解析：费用化租赁是指出租人承担租赁资产主要风险和报酬的租赁方式，资本化租赁与此相反，是指承租人承担租赁资产主要风险和报酬。单选题7.下列关于租赁的说法中，错误的是()。A.节税是长期租赁存在的重点原因B.交易成本是短期租赁存在的重点原

6、因C.可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁D.从承租人的角度来看，杠杆租赁和直接租赁并无区别正确答案：C参考解析：可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁，所以选项C错误。单选题8.关于可以撤销租赁，下面说法中正确的是()。A.承租人可以随时解除租赁，这一条无须在合同中注明B.提前终止合同，承租人不须支付赔偿额C.合同中注明承租人可以随时解除租赁D.合同到期前不可以单方面解除租赁正确答案：C参考解析：可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除租赁，通常，提前终止合同，承租人要支付一定的赔偿额。所以选项C正确，选项A、B、D不正确。单选题9.将租赁分为不完全补偿租赁和完

7、全补偿租赁的分类标准是()。A.租赁是否可以随时解除B.全部租赁费是否超过资产的成本C.当事人之间的关系D.出租人是否负责租赁资产的维护正确答案：B参考解析：依据当事人之间的关系，租赁分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回；依据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁；依据租赁是否可以随时解除，租赁分为可撤销租赁和不可撤销租赁；依据出租人是否负责租赁资产的维护，租赁分为毛租赁和净租赁。单选题10.下列有关租赁的表述中，正确的是()。A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C.从承租人的角度来看，杠杆租赁与

8、直接租赁并无区别D.典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁正确答案：C参考解析：由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁。选项A错误；合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁。选项B错误；典型的融资租赁是长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁。选项D错误。单选题I1企业对某项资产的租赁属于税法上的融资租赁。如果已知租赁资产的购置成本为IOOO万元，第一年支付租金260万元，企业所得税税率为25%,则第一年的租金抵税金额为()。A. 25万元B. 75万元C. 6.5万元D. 0正确答案：D参考解析：由于本题涉及的租赁为税法上规定的融资租赁，因此，租赁费不能抵税

9、，所以本题选D。单选题12.下列不属于租赁存在的主要原因的是()A.租赁双方的实际税率不同，通过租赁可以减税B.通过租赁可以优化资本结构，降低资本成本C.通过租赁合同减少不确定性D.通过租赁降低交易成本正确答案：B参考解析：租赁存在的主要原因有下列三个：(1)节税；(2)降低交易成本；(3)减少不确定性。单选题13.租赁费的折现率采用的是()。A.有担保债券的利息率B.有担保债券的税后成本C.公司的加权平均成本D.项目的必要报酬率正确答案：B参考解析：Ja赁费定期支付，类似债券的还本付息，折现率应采用类似债务的利率。租赁资产的法定所有权属于出租方，如果承租人不能按时支付租金，出租方可以收回租赁

10、资产，所以承租人必然尽力按时支付租赁费，租赁费现金流的不确定性很低。租赁资产就是租赁融资的担保物，租赁费现金流和有担保贷款在经济上是等价的。因此，租赁费现金流的折现率应采用有担保的债券利率，并且租赁费的现金流量是要考虑税后的，为了与税后现金流量匹配，应当使用税后的有担保的债券利率。单选题14.ABC公司年初租赁了一项大型设备，租赁期为10年，租赁期内不得撤租，租赁期第5年的税后租赁费现金流量为一100万元，有担保债券的税前利率为8临项目的税前必要报酬率为1096,企业的所得税税率为25%,则对租赁费现金流量一100万元折现所用的折现率为()。A. 8%B. 10%C. 6%D. 7.5%正确答

11、案：C参考解析：租赁费定期支付，类似债务的还本付息，租赁费现金流与有担保贷款在经济上是等价的，因此税后租赁费现金流的折现率应采用有担保债券的税后利率，在本题中即为8%X(1-25%)=6%o单选题15.租赁费用的报价形式不包括()。A.合同分别约定租赁费和手续费B.合同分别约定租赁费和利息C.合同分别约定租赁费、利息和手续费D.合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格正确答案：B参考解析:租赁费用的报价形式有三种：(1)合同分别约定租赁费、利息和手续费；(2)合同分别约定租赁费和手续费；(3)合同只约定一项综合租赁费，没有分项的价格。故选项B错误。单选题16.下列关于租赁的表述中，不正确的是(

12、)。A.租赁合约的当事人只包括出租人和承租人两方B.租赁期是指租赁开始日至终止日的时间C.长期租赁的时间接近于租赁资产的经济寿命D.租赁费用是协商一致的产物，没有统一的标准正确答案：A参考解析：租赁合约的当事人至少包括出租人和承租人两方，在杠杆租赁下，会涉及到三方关系人，即承租人、出租人和借款人。多选题1在融资租赁中，计算出租人的内含报酬率时，需要考虑的因素有()A.账面价值B.初始直接费用C.未担保余值D.租金正确答案：BCD参考解析：出租人的内含报酬率即租赁内含利率，是指使出租人的租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值.与出租人的初始直接费用之和的利率。多选题2.关于租

13、赁的说法中，不正确的有()。A.从出租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别B.根据租赁期的长短分为长期租赁和短期租赁C.节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因D.在进行税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税正确答案：ACD参考解析：从承租人的角度看，杠杆租赁与直接租赁并无区别，因此，选项A的说法不正确；节税是长期租赁存在的主要原因，降低交易成本是短期租赁存在的主要原因，所以，选项C的说法不正确；在进行税法上的融资租赁决策分析时，有时候需要考虑折旧抵税，所以，选项D的说法不正确。多选题3.下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，不正确的有()。A.典型的经营租赁

14、是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁B.经营租赁最主要的外部特征是租赁期短C.融资租赁最主要的外部特征是不可撤销D.典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的毛租赁正确答案：ACD参考解析：典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁(毛租赁指的是由出租人负责资产维护的租赁)，因此，选项A的说法不正确，应该把其中的“可撤销的净租赁”改为“可撤销的毛租赁”。典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁(净租赁指的是由承租人负责资产维护的租赁)，融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。因此，选项C、D的说法不正确，应该把其中的“不可撤销的毛租赁”改为“不可撤销的净租赁”多

15、选题4.关于售后回租的租赁业务，下列说法不正确有()。A.对于出租人来讲，售后回租交易同其他租赁业务的会计处理有所不同B.资产的原所有者(即承租人)保留对资产的占有权、使用权和控制权C.租赁期间，承租人支付的属于融资利息的部分，作为企业财务费用在税前扣除D.资产的出售和租回实质上是两笔不同业务正确答案：AD参考解析：对于出租人来讲，售后回租交易(无论是融资租赁还是经营租赁的售后回租交易)同其他租赁业务的会计处理没有什么区别。而对于承租人来讲，由于其既是资产的承租人同时又是资产的出售者，因此，售后回租交易同其他租赁业务的会计处理有所不同。所以选项A不正确。由于在售后回租交易中资产的售价和租金是相互关联的，是以一揽子方式谈判的，是一并计算的，因此资产的出售和租回实质上是同一笔业务。所以选项D不正确。多选题5.下列关于租赁的表述中，不正确的有()。A.在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人B.根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁C.在售后租回中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人D.