XX新建体育场工程项目可行性研究报告.doc

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1、XX新建体育场工程项目可行性研究报告第一章 总论1.1 项目名称、承办单位项目名称：XXXXXXXX*体育场承办单位：*体育局法人代表：*1.2 项目建设地点本项目为XXXXXXXX*体育场工程，位于XXXXXXXX龙井大街与清泉路交叉口以西，北邻XX文化广场，东邻龙西小区，西侧200米为疾病控制中心，南侧100米为邯长铁路，与文化广场东北面的体育馆构成全县人民生活文化体育场所。1.3 编制依据1、项目承办单位委托书2、XX人民政府办公室关于建设项目用地会商会的会议纪要（20051号）3、甲方提供的体育场规划设计条件等有关功能、技术、经济指标的要求4、体育建筑设计规范JGJ31-20035、建

2、筑设计防火规范GBJ16-87（2001年修订版）6、钢结构设计规范（GB50017-2003）7、公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）8、建设项目环境保护管理条例9、国家有关建筑、消防设计规范及法规。1.4 项目提出的背景、投资必要性XX地处太行山东麓，河北省西南隅，纽连河北、河南、山西省七县(市)。县境位于北纬3617至3655，东经11326至114之间，东以青阳山、玉露岭、老爷山为界，与武安市、磁县毗邻；西以黄栌垴、大寨垴、马鞍山、黄花山、四幅眼垴为界，与山西省黎城、平顺县相连；南与河南省安阳、林州市隔漳河、浊漳河相望；北界羊大垴、界牌山、左权岭、天晶垴，与山西省左权县接壤

3、。东西横跨37.5公里，南北纵距64.5公里，总面积1509.26平方公里，属深山区。全县3 8万人民，在县委、政府的正确带领下，围绕“三城一中心”建设战略目标，经济发生重大腾飞，全县人民生活水平日益提高。体育是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质、提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会、构建和谐社会具有重要意义。体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推进全面建设小康社会。要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的

4、体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈，XX目前还没有一座能够满足社会需要的高标准的体育场，因此为全面贯彻落实中共中央、国务院关于进一步加强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要，加强体育场地基础设施建设，县委、县政府立足长远，为加快体育事业的发展，拟在新城区规划建设一个能容纳12万名观众的高标准全封闭体育场，体育场规划用地4.07公倾、规划总建筑面积10090平方米，运动场面积20431.48平方米。XX*体育场建成之后将为体育事业的发展起着巨大的作用：一是为人们提供运动竞赛和体育健身服务场地，同时可以承办市、县级的运动会和满足人们的体育欣赏和宣传体育文化的需求。二是积极开展体育健身娱

5、乐服务，增设体育健身娱乐设施，以满足人们健身娱乐不同层次的需求，提高人们的健康生活水平。三是开展运动训练，为培养高水平的竞技运动及体育后备队伍，为进行业余、专项训练提供服务。四是开展群众体育指导活动。发展社会体育骨干，为人们健身、健美、养生等提供方便，提高生活质量，成为群众体育活动的指导中心。五是开展体育康复保健服务和体育科技咨询服务。六是开展国民体质监测，建立国民体质监测中心。综上所述，体育场的建成将充分发挥体育多元化功能，走体育产业化、社会化道路，逐步建立以体养体的适合市场经济的运行机制。它不仅在实施奥运争光战略和全民健身中发挥巨大的作用，同时也为XX的体育事业以及经济的发展有着极其重要的

6、意义。1.5 主要编制内容主要内容有项目选址与建设条件、项目建设内容与规划方案、环境保护节能新技术与新材料的应用、组织机构和劳动定员、项目实施计划、投资估算与资金筹措、社会效益分析以及结论等部分。1.6 研究内容1.6.1项目选址新建的XXXXXXXX*体育场工程，位于XXXXXXXX龙井大街与清泉路交叉口以西，北邻XX文化广场，东邻龙西小区，西侧200米为疾病控制中心，南侧100米为邯长铁路。本区原是一个山沟，沟底与龙西路高差9m的特殊地形。南北长220m，东西宽215m，占地4.73公顷。体育场的西面是主看台，东面是辅看台，北面设火炬台，南面是运动场的出入口及辅助篮球场。主出入口设在西看台

7、的西面。1.6.2 建设条件XXXXXXXX基础设施完善，项目建设地点有城市给水管网，供水有保证；周边具备供电、排水等建设条件；本地煤炭产品供应充足，锅炉供暖、供气的优势明显。1.6.4 建设规模本项目为XXXXXXXX*体育场工程，总用地4.73公顷，总建筑面积10090.86平方米，体育场看台数量12012座位，经济技术指标见表1-1。其中：体育场西看台本体育场西看台建筑面积为：8937.02平方米。建筑物长151.18米，宽34.50米体育场西看台看台总数量为：5850个座椅：其中150座为主席台贵宾席和记者席，并且包括22座无障碍席位。体育场东看台本体育场东看台建筑面积为：1153.8

8、4平方米。建筑物长143.56米，宽28.58米。体育场东看台看台总数量为：6162个座椅。室外运动场本体育场面积为：20431.48平方米。中心场地设标准400跑道和110米直跑道(八道)、足球场、田赛场地等，运动场足球场为人造草坪地面，跑道等为塑胶面层。停车场由于场地面积有限，机动车停车场设于场地南，除考虑到少量的专用车进入停放外，其它车辆充分利用附近的文化广场等社会停车场停放。由于场地面积有限，非机动车停车场充分利用附近的文化广场等社会停车场停放。道路广场场地道路为水泥路，广场设花岗岩地面。绿化绿化率为9.63。表1-1经济技术指标序号指标项目单位数值备注1规划用地面积公顷4.0702总

9、建筑面积平方米10090.863建筑基底总面积平方米6140.174容积率0.2485建筑密度%15.096绿地面积平方米3919.007绿化率%9.638建筑高度米16.8-18.69应设机动车停车位车位20场外停车12410应设自行车停车位车位518场外停车5181.6.5 环境保护本项目污染物为油烟、噪声、废水、固体废物，数量较少，经处理达标后排放，基本不会造成污染。1.6.6 实施计划本项目拟定于用两个月的时间完成前期准备工作，从2007年4月开工建设，计划2008年12月完成并交付使用。1.6.7 项目总投资及资金筹措本项目计划总投资4703万元。XX财政局在2006年至2008年每

10、年安排1000万元，其余资金由XX文教体局自筹。1.6.8 社会和经济效益评价该项目建成，将标志着XX体育事业进入一个全新的发展阶段，体育设施提高到了一个新的水平，为XX体育事业的发展、繁荣将带来深远的影响。XX*体育场建成之后将为体育事业的发展起着巨大的作用：一是为人们提供运动竞赛和体育健身服务场地，同时可以承办市、县级的运动会和满足人们的体育欣赏和宣传体育文化的需求。二是积极开展体育健身娱乐服务，增设体育健身娱乐设施，以满足人们健身娱乐不同层次的需求，提高人们的健康生活水平。三是开展运动训练，为培养高水平的竞技运动及体育后备队伍，为进行业余、专项训练提供服务。四是开展群众体育指导活动。发展

11、社会体育骨干，为人们健身、健美、养生等提供方便，提高生活质量，成为群众体育活动的指导中心。五是开展体育康复保健服务和体育科技咨询服务。六是开展国民体质监测，建立国民体质监测中心。综上所述，体育场的建成将充分发挥体育多元化功能，走体育产业化、社会化道路，逐步建立以体养体的适合市场经济的运行机制。它不仅在实施奥运争光战略和全民健身中发挥巨大的作用，同时也为XX的体育事业以及经济的发展有着极其重要的意义。该项目建成后，为该县开展体育改革与研究提供强有力的后劲，对提高当地教育水平有着巨大的推动作用，同时也有利于当地的经济发展和社会进步，它所产生的社会效益是不可估量的。1.7 存在问题及建议该项目建设有

12、着较好的社会效益，建设单位为此做了大量工作，建议各有关部门给予大力支持，使其早日建成发挥效益。第二章 市场需求预测1984年，党中央在总结建国以来特别是改革开放后我国体育工作基本经验的基础上，发出了关于进一步发展体育运动的通知（中发198420号），提出了加快我国体育事业发展的指导思想、主要任务和工作措施。近20年来，各级党委、政府和体育系统在通知精神指导下，大力开展全民健身活动，推行“奥运争光计划”，群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。竞技体育全面登上世界体育舞台，在国际赛场上屡创佳绩。我国的体育事业取得了举世瞩目的成就，对促进经济发展和社会进步起到了重要作用。但是也应该看到，目前我国人均体

13、育场地、人均体育消费和经常参加体育活动的人数，与世界发达或较发达国家相比，仍处在较低水平；地区之间、城乡之间体育发展程度差距较大；竞技体育优势项目不多，后备力量不足。全面客观地分析当前的体育形势，并研究采取相应的对策，是加快体育事业发展的前提。随着新世纪的到来，我国已进入全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。2001年，北京成功赢得2008年奥运会举办权，这充分反映了我国改革开放的丰硕成果，对推动新世纪我国经济和社会发展，形成全方位、多层次、宽领域对外开放格局，提高我国的国际地位，都将产生深远的影响。体育是社会发展与人类文明进步的一个标志，体育事业发展水平是一个国家综合国力和

14、社会文明程度的重要体现。在现代化建设的进程中，体育伴随着经济、社会的发展而发展。我国社会主义现代化建设的根本目的是满足广大人民群众日益增长的物质文明需要。经济越发展，社会越进步，人们强身健体的意识就越强烈，体育的地位就越重要，作用就越显著。体育作为一种群众广泛参与的社会活动，不仅可以增强人民体质，还有助于培养人们勇敢顽强的性格、超越自我的品质、迎接挑战的意志和承担风险的能力，有助于培养人们的竞争意识、协作精神和公平观念。高水平竞技体育对丰富人们的文化生活，弘扬集体主义、爱国主义精神，增强国家和民族的向心力、凝聚力，都有着不可缺少的作用。我国体育健儿在奥运会和世界性大赛中表现出来的拼搏精神，激发

15、了我国人民的爱国热情和民族自豪感，鼓舞了我国人民战胜困难，奋发向上。体育是促进友谊、增强团结的重要手段。通过体育活动，能够扩大人们的情感交流，增进人与人之间的相互了解，改善人际关系，建立健康、和谐的生活方式，创造文明、和谐的社会环境。国际间的体育交往，能够促进国家与国家之间、人民与人民之间的相互理解，有益于人类社会的“团结、友谊、进步”。当今世界，体育产业的发展明显加快，已经成为国民经济新的增长点，作为第三产业的组成部分，加快体育产业的发展是建立社会主义市场经济体制的需要，对于扩大内需、拉动经济增长，实现现代化建设发展目标，有着明显的推动作用。由于历史原因，XX的体育设施和场馆建设远远不能满足全民健身和体育赛事的需要，因此建设一座高规格、功能全的体育场势在必行。综上所述，国家的宏观形势和XX的微观现状对大力发展体育事业是有利的，XX