建设项目竣工验收与移交保修阶段工作指南.doc

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1、建设项目竣工验收与移交保修阶段工作指南中间交接验收表 编号： 单位工程名称分部工程名称总包单位项目经理（负责人）分包单位项目经理（负责人）施工执行标准名称交接内容：交出方意见： 签名： 日期： 接受方意见： 签名： 日期： 安装单位检查评定结果施工员检验人员项目专业质量检查员： 年 月 日监理（建设）单位验收结论监理（建设单位）工程师： 年 月 日分项工程验收管理的常用表格在对分项工程进行验收时，会采用到各种各样的表格，下面提供一些常用表格的范本，供读者参考借鉴。（1）施工样板报验表 工程名称： 合同号： 施工单位： 编号：致 监理公司： 根据合同要求已完成 样板的施工，请会同有关单位确认。附

2、自检资料，施工放线、放样资料项目监理部意见： 监理员： 监理部经理： 日期： 设计单位意见： 设计单位代表： 日期： 建设单位意见： 工程管理科科长： 主管工程副处长： 日期： 由承包单位呈报一式三份，监理单位审批后退回承包单位一份。（2）装饰工程竣工验收单记录编号：工程名称合同名称合同编号施工单位验收时间 年 月 日保修期至 年 月 日验收项目问题描述处理意见天花工程墙面工程地面工程给排水电气工程安装工程验收意见不合格，需返工，延期验收，罚款人民币 元；合格，需改进，验收通过；合格，验收通过；优良，验收通过，奖励人民币 元。验收人员汇签栏注：a.问题描述栏由施工单位代表当场填写；b.处理意见

3、由各专业工程负责人或相关部门填写；c.参与验收人员：预决算科、工程管理科、物业公司，由甲方装饰设计师负责组织。（3）楼地面工程验收记录表编号：工程名称施工单位验收人/时间审核人/时间验收部位表面平整度踢脚线上口平直缝格平直验收结果备注注：1）水泥豆石面层表面平整度不大于5mm，水泥砂浆面层表面平整度不大于4mm；水泥豆石（水泥砂浆）踢脚线上口平直不大于4mm、缝格平直不大于3mm。2）符合要求表示和不符合要求用X表示。3）检查范围：按楼层分段，按房间编号，进行全数检查。4）本表必须由甲方代表检查时进行填写，工程管理科科长进行审核，填写完成后，填写人存复印件，原件工程管理科存档。（4）门窗工程质

4、量验收记录表 编号：工程名称施工单位验收人/时间审核人/时间验收部位门窗开启灵活打胶质量玻璃有无损坏/气泡验收结果备注注：1）符合要求表示，不符合要求用X表示。2）检查范围：按楼层分段，按房间编号，进行全数检查。3）本表必须由甲方代表检查时进行填写，工程管理科科长进行审核，填写完成后，填写人存复印件，原件工程管理科存档。（5）防火门、入户门质量验收记录表编号：工程名称施工单位验收人/时间审核人/时间验收部位油漆脱落/色泽不均焊接质量门锁质量表面碰伤/翘曲验收结果备注注：1）油漆脱落、色泽不均、表面碰伤、翘曲用“是”或“否”表示，焊接质量、门锁质量用“合格”和“不合格”表示。2）检查范围：按每户

5、进行编号，进行全数检查。3）本表必须由甲方代表检查时进行填写，工程管理科科长进行审核，填写完成后，填写人存复印件，原件工程管理科存档。（6）涂料验收记录表 编号：工程名称施工单位验收人/时间审核人/时间验收部位起皮泛碱裂纹颜色检查结果备注注：1）起皮、泛碱、裂纹有则用表示，没有用X表示。颜色均匀用表示，不均匀用X表示2）检查范围：按内墙涂料和外墙涂料分类，内墙涂料按房间编号进行全数检查。外墙涂料按楼层分段，以轴线划分部位进行检查。3）本表必须由甲方代表检查时进行填写，工程管理科科长进行审核，填写完成后，填写人存复印件，原件工程管理科存档。（7）护栏和扶手质量验收记录表 编号：工程名称施工单位验

6、收人/时间审核人/时间验收部位不锈钢破损/锈蚀焊接质量连接牢固玻璃损坏/气泡验收结果备注注：1）质量符合要求用表示和不符合要求用X表示。2）检查范围：按楼层和楼梯进行编号，进行全数检查。3）本表必须由甲方代表检查时进行填写，工程管理科科长进行审核，填写完成后，填写人存复印件，原件工程管理科存档。（8）室外面砖验收记录表编号：工程名称施工单位验收人/时间审核人/时间验收部位色泽表面平整度立面垂直度验收结果备注注：1）检查标准：表面平整度2mm，立面垂直度3mm；色泽是否有色差.2）检查范围：按楼层分轴线进行检查。3）本表必须由甲方代表检查时进行填写，工程管理科科长进行审核，填写完成后，填写人存复

7、印件，原件工程管理科存档。建设工程竣工验收管理的常用表格工程竣工验收时需要用到许多的表格，下面提供这些表格的范本，供读者参考借鉴。（1）工程竣工报验申请表编号：工程名称承包商建设单位监理单位致： （监理单位）我单位已完成了 工作，经自检合格，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。附件：承包商（章）： 项目经理： 日期： 监理单位审查意见：监理单位（章）： 总/专业监理工程师： 日期： 建设单位审查意见： 工程代表：_ 日期：_（2）工程初验记录表 NO：工程名称设计单位监理单位勘察单位施工单位初验时间验收内容：签字确认：建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理单位： 施工单位： 年 月 日 （3）初验整改记录表