房地产开发建设管理-房地产市场问卷调查表.doc

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1、1.综合 Al、请您评价一下下面各因素对您选择住宅时的重要性；物业所处地段及交通发展商实力和信誉及物业品牌优美的物业周边环境优美及规划完善的小区平台花园环境设有大型娱乐购物商场完善的会所康乐设施完善的物业治安良好及有先进的保安系统智能化先进屋宇设备价格吸引及有升值空间区内或附近有幼儿园和中小学校2、户型、结构与地点 房 厅 洗手间 1 1 1 2 2 2 3 3 3 4 5 其他B1、您打算购买的户型是 房 卫 厅。B2、您打算购买住宅的建筑面积是 平方米。1、60以下 2、60-80 3、80lOO 4、100-120 5、120-1506、150-180 7、180-220 8、220-2

2、50 9、250-300 10、300 以上B3、在住宅面积已定的情况下，您愿意选择的厅房面积分布是：l、客饭厅越大越好，主人房及一般睡房够用便可2、主人房及一般睡房应宽敞舒适些，客饭厅够用便可3、卫生间和厨房够用即可4、卫生间和厨房要尽量大 B4、您打算购买的住宅类型是：1、高层住宅(超过15层)2、小高层住宅(约815层)3、多层住宅(7层或以下)，有电梯4、多层住宅(7层或以下)，没有电梯 B5、您打算购买住宅的类型为： l、普通 2、跃层式 3、复式 B6、请您对住宅朝向排出您的偏好顺序： l、南北对流 2、朝南 3、朝北 4、东西向 5、朝西最喜欢的是 ，其次喜欢 ，不喜欢 ，B7、

3、您打算购买的地区首选是 ，其次选是 ，再次选是 。3、设计与装修C1请问您打算购买的住宅是否需要以下设施： 非常 需要 比较 需要 有无 都可 不大 需要 完全不 需要 1、保姆房 1 2 3 4 5 2、书房 1 2 3 4 5 3、储物室 1 2 3 4 5 4、阳台 1 2 3 4 5 5、主人房设衣帽间 1 2 3 4 5 6、附在厨房外的工作阳台连晾衣架 1 2 3 4 5 7、窗台 1 2 3 4 5 8、向西的单位加设遮阳板 l 2 3 4 5 9、主人房设阳台 1 2 3 4 5 10、卧房顶留人墙衣柜位 1 2 3 4 5 11、户门后的玄关位 1 2 3 4 5C2、您希望

4、购买的住宅的装修标准如何? l、全毛坯；2、提供一般装修标准； 3、厨卫高档装修； 4、开发商提供多种装修套餐供买家选择，装修费用另付；5、发展商提供精装修； C3、以下设备如收取成本价由发展商提供，您会需要哪些?1.全套橱柜 2.炉具 3.抽油烟机 4.水过滤器 5.垃圾处理碎渣机 6.热水器 7.吊顶 8.换气扇 9.洗衣机 10.冰箱 11.微波炉 12.冷气柜 13.都不要 14.其他，请注明 非常 需要 比较 需要 有无 都可 不大 需要完全不 需要 1、浴缸 l 2 3 4 5 2、淋浴间 1 2 3 4 5 3、按摩浴缸 1 2 3 ， 4 5 4、吊顶 1 2 3 4 5 5、

5、电动剃须刀插座 l 2 3 4 5 6、预置电风筒 l 2 3 4 5C4、主人房卫生间是否需要预置上表设备： C5、您较喜欢的阳台设计是： l、传统式阳台 2、落地玻璃阳台 3、封闭式阳台4、其他，请注明C6、您希望住宅每层户数是：1、两户及以下 2、三至四户 3、五至六户 4、七至八户 5、九户或以上 6、无所谓 C7、若顶层单元住宅连天台出售，会否增加您选购顶层住宅的兴趣? l、大大增加 2、增加 3、无所谓 4、不打算购买顶层住宅 4、配套设施及物业服务 D1、请问您目前是否拥有汽车? 1、有 2、没有 D2、购买住宅时，您是否需要停车位?1、不需要 2、需要一个 3、需要一个以上 D

6、3、您希望的停车位位置：1、室外 2、室内地上 3、地下 D4、您打算购买还是租用停车位1、购买，您认为合理的购买价格是 元/个；2、租用，您认为合理的租金为 元（月个）。 D5、选购住宅时，您认为小区内是否需要建有以下会所设施? 非常 需要 比较r 需要 有无 都可 不大 需要完全不 需要 1、室内泳池 1 2 3 4 5 2、室外泳池 1 2 3 4 5 3、网球场 1 2 3 4 5 4、保龄球场 1 2 3 4 5 5、健身室 1 2 3 4 5 6、桌球室 1 2 3 4 5 7、蓝球室 1 2 3 4 5 8、羽毛球场 1 2 3 4 5 9、高尔夫球 1 2 3 4 5 10、中

7、餐厅 1 2 3 4 5 11、西餐厅 1 2 3 4 5 12、乒乓球场 1 2 3 4 5 13、桑拿浴室 1 2 3 4 5 14、阅览室 1 2 3 4 5 15、医疗保健室 1 2 3 4 5 16、老年人活动场所 1 2 3 4 517、缓跑径1234 5 18、儿童游乐设施 1 2 3 4 5 19、卡拉OK房 1 2 3 4 5 20、电脑室 1 2 3 4 5 21、由子游戏室 1 2 3 4 5 22、其他、请说明 1 2 3 4 5D6、请问您认为小区内是否需要为住户提供以下服务。 非常 需要 比较 需要 有无 都可 不大 需要完全不 需要 1、幼儿代管服务 1 2 3

8、4 5 2、钟点服务 1 2 3 4 5 3、衣物洗熨 1 2 3 4 5 4、家居清洁 1 2 3 4 5 5、代送牛奶 1 2 3 4 5 6、住客巴土服务 1 2 3 4 5 7、送餐服务 1 2 3 4 5 8、家电维修 1 2 3 4 5 9、其他、请说明 1 2 3 4 5D7、若会所设有上述设施，您估计您每月使用会所的频度是：1、经常使用(每月超过10次)2、比较多使用(每月5一lO次)3、比较少使用(每月少于5次)4、基本不使用 D8、如会所设有上述设施，您愿意每月花 元，使用会所内的设施?5、小区环境 E1、请问您更喜欢哪一种住宅?1、纯住宅小区辅以适量商业配套2、大型商场上

9、的塔楼住宅连平台花园3、无所谓 E2、您首选的小区内部花园设计风格是： l、欧陆式花园 2、北方庭院式花园3、日本式花园 4、江南园林式花园5、不需要特别风格，宁静及绿化优美即可 6、其他 6、收费与付费 F1、请问您是否打算在三年内购买价格在 元平方米以上的住宅? l、是 2、不是 F2、您计划用于此次购房的支出最高不会超过 万元。 F3、你认为合理的物业管理费应为每平方米 元月。 F4、您打算选用何种付款方式? 1、一次性付款 2、建筑期内分期付款 3、银行按揭 F5、您希望选择按揭的额度是多少?1、5成或以下 2、六成 3、七成 4、八成 5、九成或以上F6您希望按揭的期限是多少? l、

10、5年以下 2、510年 3、1115年 4、16-20年 5、20年以上F7、您愿意负担的首期款最高为 万元。F8、您愿意负担的月供款最高为 元。 F9、如果租房，您愿意负担的最高月租金为 元/月(如不打算租房可不答)F10、您购房的主要目的是：1、自用 2、出租 3、投资(房价增价)4、赠送亲友 5、其他，请说明 7、购买决策Gl、您认为未来一年我市的房价与上年相比将会怎样? 20%15%10%5%10%15%20%G2、若您有一笔多余资金作投资用途，您会选用哪种投资方式?1、房地产 2、股票 3、储蓄收算 4、债券 5、其他 G3、请您写出您认为是本市最好的5个高档住宅楼盘的名称?1、 2、 3、 4、 5、 G4、您一般是从哪里得知楼盘销售的有关信息的(可多选)? l、报刊广告；请注明报刊名称：2、电视广告；请注明电视台及频道： 3、广播电台广告；请注明电台：4、网络；请注明网站：5、中介机构；请说明：6、亲戚朋友介绍